千萬以內買非小宅 七都「最甜蜜路段」曝光
永慶房產集團表示，雖然房價高漲，但現在要在七大都會區尋找總價千萬以內、「非小宅」產品仍有機會。
永慶根據實價登錄資訊，統計七都近一年平均總價千萬以下、平均房數2房（含）以上、非小宅產品的前十大熱門購屋路段，淡水區上榜段最多，其次為桃園。
根據永慶統計，新北市淡水區共有5條路段上榜，包括北新路、學府路、新市五路三段、新春街、新民街。其中北新路與學府路近一年平均總價分別為569萬元、514萬元最為親民，堪稱是「買房最甜蜜的路段」。
永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，北新路生活機能豐富且具學區優勢，步行可至淡水輕軌站點。學府路位於淡水舊市區內，毗鄰淡水最熱鬧的商圈，生活機能強勁，且連接捷運淡水站，可一線直達台北市中心。
陳金萍表示，兩條路平均總價均不到600萬元，實惠價格能保有較大居住空間，對於首購族及小資族相當具吸引力。
新市五路三段位於淡海新市鎮，新建大樓林立，規劃整齊且綠地充足，提供了良好的居住環境，加上靠近淡水輕軌，保有一定交通機能，購屋需求旺。
新春街和新民街則位於淡海新市鎮與舊市區之間，生活機能充足，物件則以中古大樓和公寓為主，公設比較低，讓民眾能以更親民的價格獲得更大的居住空間。
桃園市有2個路段上榜，分別是楊梅區的青山一街、以及中壢區興仁路二段。
陳金萍指出，楊梅區的青山一街鄰近幼獅工業區，磁吸大量就業人口，同時也推動了周邊的住宅和租屋需求。該路段距離市區稍遠，但靠近國道1號的幼獅交流道和埔心火車站，交通仍相當便利。
位於中壢區的興仁路二段則鄰近學區及工業區，租屋需求強勁，同時擁有毗鄰公園的優勢。
陳金萍表示，興仁路二段靠近內壢、元智大學商圈，往西亦可抵達商業熱絡的環中東路，生活機能不成問題。交通方面，則可依靠公車、自駕及內壢火車站。該路段近一年平均總價達626萬元，受到首購、小資家庭青睞。
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
全台最南端、恆春首座社宅來了！斥資6.7億元估2028年完工
台中「北屯國民暨兒童運動中心」開幕 14期、崇德房市再添動能
六張犁坐擁大安、信義雙商圈機能 逾350億建設利多強勢注入
貿七國宅735戶確定改建 信義房屋看好碧湖商圈迎新局
臺南市第2季房市續呈盤整 永康新屋交屋量居全市之冠
永康交屋潮爆發！台南房市第2季重返交易王 年增近1倍
台積電最新晶片廠工程加持資金實力 水泥大亨出手買大直商辦
「以無二之作，獻獨一之選」 忠泰攜豪宅DNA打造企業專屬的城市名片
竹科外溢效應發酵 近一年竹東、新豐房價逆勢上漲
台積電設廠效應失靈？今年前四月高雄「科技三雄區」房價僅橋頭撐住
北市社宅修繕費破千萬 議員點一制度問題質疑：房子3年就大修？
