民眾看房價 樂觀情緒退燒
信義房屋昨（26）日發布第4季購屋意向調查，在央行8月21日祭不動產總量管制、至9月19日第七波選擇性信用管制措施實施之際，民眾對於房價樂觀情緒大幅消退，從第3季最熱56%看漲房價，第4季一口氣腰斬、剩下26%看漲房價，房市可望從激情回歸理性。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，央行第七波選擇性信用管制措施宣布後，對房市立即產生衝擊，同步澆熄民眾對房市的樂觀情緒，初步達到央行期望的「市場不要一片看漲房價」的效果。
本次調查顯示，第3季調查是這波景氣看法最樂觀的時候，高達56%的受訪者認為房價會上漲，不過在央行與銀行端喝咖啡後、祭出「不動產新總量管制」，以及9月再釋出第七次選擇性信用管制影響，市場對第4季房市的樂觀情緒已扭轉，看漲房價民眾僅剩26%，看跌房價比重則達39%，整體房價看法回到去年《平均地權條例》上路前的水準。
至於這次銀行端限縮房貸影響，有29%民眾擔心貸款成數不足，然而也有23%表示首購族不擔心受衝擊，另有16%擔心房貸利率會超過2.5%，14%受訪者擔憂申請房貸要排隊或難以放款，而18%受訪者則認為不清楚。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪房地產、ETF投資哪個好？專家「理財和資產不同」：創造現金流才是真財富
▪月薪3萬、自備款3百萬...貸款借不到！行家「預算不用買滿」：3策略須調整
▪居住正義是空談？社宅少又難抽...專家：土地成本太高、地方執行資源不一
▪房市會受股市多空激戰影響？張旭嵐「賣屋遠水救不了近火」：預售屋才有差
▪不是台北！老屋市場最活躍城市是這都、7成買老屋
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
房市會受股市多空激戰影響？張旭嵐「賣屋遠水救不了近火」：預售屋才有差
收租才是真正的以房養老！專家：隨著通膨升值、卻不像股票會因波動歸零
美國「關稅核彈」衝擊 央行：間接影響房市
危老早鳥獎勵 趕最後一波
北市補習街透天厝 買氣熱
建商讓利潮…愛山林打頭陣 董座祝文宇：要把大家逼出來
愛山林今年推案不縮水 上看千億
富旺全台規劃建案總銷近460億創新高 今年有6案陸續取照交屋
川普關稅重擊台股…怕房市雪上加霜 房仲全聯會籲政府放寬限貸令
股房雙殺恐釀資金流動風險 房仲公會籲調整限貸令
讓利第一槍！甲山林祝文宇：濱河帝景祭新板特區六折價 今年千億新案全都讓
FB留言