「限貸令」銀行簽約卻不貸款？賴總統：金融機構過當了

2024-09-01 22:51 聯合報／記者陳熙文／台北即時報導

新青安貸款讓房市上漲，更導致銀行水位不足，央行要求業者改善，被解讀為「限貸令」。賴清德總統重申，並沒有所謂的限貸令，只是很多金融機構對房地產的融資已經接近法律規定，央行是在提醒他們要注意，並表示，金融機構已經跟民眾簽約卻忽然喊卡說不貸款，這是「過當」了！。圖／聯合報資料照片

新青安貸款讓房市上漲，更導致銀行水位不足，央行要求業者改善，被解讀為「限貸令」。賴清德總統重申，並沒有所謂的限貸令，只是很多金融機構對房地產的融資已經接近法律規定，央行是在提醒他們要注意。他並表示，金融機構已經跟民眾簽約卻忽然喊卡說不貸款，這是「過當了」。

賴清德總統接受年代新聞台「雅琴看世界」專訪，今晚播出。針對居住正義的問題，賴總統表示，他在競選的時候，有提出政見，第一個就是延續前總統蔡英文的社會住宅興建，她在任內興建12萬戶，如果以8年來算的話，他希望能夠蓋13萬戶，加計起來有25萬戶；另外一個就是包租代管，蔡英文任內已經包租代管8萬戶，他則希望能夠做17萬戶，相加起來也是25萬戶。

賴總統指出，另外還有個租金補貼，蔡英文任內大概每一年補貼大概25萬戶，他希望能夠再額外增加25萬戶，加起來就是50萬戶。

他指出，蔡總統任內，與他任內興建社會住宅，目標25萬戶，包租代管的目標也是25萬戶，然後租金補貼目標50萬戶，全部加起來就是100萬戶。他說明，為什麼要做到100萬，就是根據內政部的調查，目前台灣社會有需要租房子的戶數是80幾萬戶，希望蔡英文用8年，他再用另外8年，能夠把這個社會問題解決。

賴總統並表示，政府也提出新青安的貸款計畫，當時推出來是可以貸款800萬元，現在提高到1000萬元，本來是3年之後才需要繳本息，也改為5年之後才開始繳，等於給出一個更寬鬆的方法。

賴總統說，這項政策本來是要幫助沒有房子住的年輕人，現在發現有些人已經有房子卻去買第二戶，或是買來卻用來出租，或抱著投資的心情，這是比較可惜的。現在行政院發現有問題已經來做一個調整，希望這個經費能用在需要的年輕人身上。

此外，賴總統表示，中央銀行的確也公開講沒有限貸令。他重申，我們法律規定，銀行對房地產的融資不能夠超過本身資產的30%，央行發現台灣很多金融機構，不管是公立或私立，都已經接近30%，所以央行是提醒說，「你們要注意已經接近30%了」。

賴總統說，結果金融機構現在去處理這個事情，有新的人要貸款，就不借錢給他們，或者是已經談好、簽約了，突然中斷，「我是認為金融行庫在因應這個事件的時候是過當了。」

賴總統認為說，如果已經簽約應該要繼續借給人家，第一次購屋的民眾也要借給人家，強調特別要借款給一般的民眾。至於行政院長卓榮泰日前表示將找央行總裁楊金龍開會，賴總統認為這是好的。