租屋市場行情 明年透明化

租屋市場行情將透明化。圖為大學附近租屋廣告。圖/聯合報系資料照片
租屋市場行情將透明化。圖為大學附近租屋廣告。圖/聯合報系資料照片

租屋市場行情將透明化。內政部昨(13)日指出,現規畫就取得的租賃實價登錄、包租代管及租金補貼案件資料,將在「去識別化、個資保護、不用修法」原則下,於2025年1月公布各區域租金行情,並視各區域資料樣本數及完整度,進一步提出不同房型、屋齡等相關統計資訊。

內政部昨日發出新聞稿回應,推動租屋市場價格透明化,健全租賃市場機制是內政部住宅政策一環,內政部將與租賃業者、NGO團體持續對話溝通,以穩健務實方式,精進租屋市場透明化措施。

內政部表示,為推動租屋透明化,政府除先後修法規定租賃仲介案件與轉租案件實價登錄,以及包租代管業提供租賃案件資訊,並透過推動擴大租金補貼政策,以溫和有效方式取得大量租屋資訊。目前內政部取得2023年有效租約案件已達65.7萬筆,約占整體租屋市場的75%。

內政部表示,目前已規劃就取得的租賃實價登錄、包租代管及租金補貼案件資料,將在「去識別化、個資保護、不用修法」原則下,於2025年1月公布各區域租金行情,未來將定期每年公布,在兼顧個資隱私下,讓租屋民眾更瞭解租賃市場情形,逐步推動租屋市場透明。

此外,內政部表示,將於2024年8月起擴大提供租屋法律電話諮詢,並預計於2025年下半年提供陪同訴訟等法律扶助,進一步讓租屋族在推動市場透明化過程中,對於房東可能要求解約等法律糾紛時,能有效獲得政府支持與法律保護。

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