首季七都房價全漲 一表看這縣市有多誇張
永慶房產集團公布最新房價指數，數據顯示，2024年Q1七都大樓房價漲勢再起，其中桃園、新竹、台中、高雄年漲幅皆超過一成，新竹縣市房價指數近四年漲幅更是年年都達雙位數。
永慶房產集團和政大不動產研究中心合作，共同編製政大永慶房價指數，每季發布最新房價走勢。根據統計，2023年Q1七大都會區房價指數漲幅雖出現短期回落，但是2024年Q1房價漲幅明顯成長。
其中新竹縣市Q1房價指數年增幅17%最多，觀察過去三年新竹Q1房價年漲幅，2021年10%，2022年30%，2023年16%，2024年仍保持在17%，相當驚人。
桃園，台中，高雄Q1也都有一成左右漲幅。台北上漲4.8%最少，其次為台南6.7%，再來是新北的7.3%。
永慶房產集團研展中心總監郭翰表示，今年經濟表現亮眼，景氣對策燈號連3顆綠燈，民眾購屋信心強，自用、長期置產族群回籠，再加上新青年安心成家優惠貸款方案，帶動民眾加速購屋決策，使台灣房市再度出現一波熱潮。
他分析，從2021年Q1到2023年Q1，台南大樓房價指數漲勢凌厲，使當地房價也從低基期被拉抬至歷史新高點位，台南市相對高昂的房價使消費者難以追價，因此2024年Q1台南大樓房價指數漲幅有趨緩現象。
郭翰表示，從2023年下半年至2024年上半年，隨著股市熱絡，帶動台灣整體房市熱度，雙北大樓、公寓房價指數也跟著齊漲。
新北因有不少新興重劃區，加上營建成本近年不斷攀升，預售屋價格屢創新高，也帶動整區中古屋產品價格，使當地大樓、公寓房價指數漲幅較顯著。
台北的房價位處高基期，部分購屋族群也已無法負荷，房價指數漲幅沒其他都會區大，不過台北公寓已從2023年Q1的-1.3%成長到2024年Q1的4.7%，值得持續關注公寓房價未來漲勢變化。
▪ 嘉縣東石鄉海埔地出現每戶千萬小豪宅 鄉民批：房價過熱
▪ 大台北有錢人移民往哪走？這區平均所得擠入前十
▪ 他1論點預言房價將崩盤！ 網友全不挺：該搶的是塔位
▪ 首季有錢人大舉出籠、占比高達4成 台灣再淪炒房之島？
▪ 新竹買房多備1成少說200萬…限貸後哪縣市受益？網喊苗栗2地：沒缺點
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
首季有錢人大舉出籠、占比高達4成 台灣再淪炒房之島？
避免成為房價上漲因素 卓揆：新青安政策 研議調整
立委質疑新青安助漲房價 卓揆：將討論是否調整政策
財部：他益信託房地符合5要件 適用優惠自住稅率
央行打房 國建張清櫆：衝擊「心理」、房市仍溫和成長
國建：預期今年下半年房市溫和成長
SinyiCare十大守護 信義房屋全方位服務保障業界最優
信義房屋年度形象廣告逾700萬觀看 互動再抽來回機票
新青安貸款被濫用爭議 財長莊翠雲強調會祭出兩大措施
防新青安房貸遭濫用 莊翠雲：加強貸前審核、貸後稽查
新青安問題大！專家批簡直是新青年安非他命 央行不碰原因曝
FB留言