不是蛋白!雙北年輕人買房最愛這蛋黄區、1天6間

永慶房產集團統計2023年雙北各行政區20-40歲的貸款件數,板橋和新莊皆超過2000件,位居冠亞,顯示最受年輕族群青睞。房市示意圖/永慶房屋提供
永慶房產集團統計2023年雙北各行政區20-40歲的貸款件數,板橋和新莊皆超過2000件,位居冠亞,顯示最受年輕族群青睞。房市示意圖/永慶房屋提供

一般以為年輕人預算有限,又想住新屋,購屋多會選擇蛋白區,但永慶房產集團統計聯徵中心貸款資料,雙北去年各行政區20歲至40歲購屋貸款件數,以新北市板橋區最多、其次為新莊區,都有超過2千件以上的貸款。

若單看台北市,則以中山區812件貸款最多。

根據聯徵中心貸款資料,板橋區去年20-40歲年輕族群申辦房貸信數達2248件,平均一天達6件,名列雙北第一。

永慶房屋研展中心副理陳金萍分析,板橋區交通方便,大型商場、影城百貨一應俱全,提供大量的就業機會,也吸引眾多消費者買房。板橋區一直也是新北房市交易熱區,成為雙北年輕族群最受歡迎的區域不令人意外。

新莊區有機場捷運、環狀線與中和新蘆線經過,不論是連接板橋、中和或是通勤台北市都相當方便,除了舊市區、輔大周邊、迴龍生活圈和鴻金寶商圈等外,宏匯廣場也逐漸成為當地人休憩的好去處。再加上2023年新莊區平均單價每坪42.6萬元,相較於板橋、中永和、三重的房價更加親民實惠,年輕族群共貸款2146件,僅小幅落後板橋區。

至於台北市,中山區小宅、低總價優勢,吸引年輕族群目光,2023年20-40歲購屋族群共貸款812件,奪北市之冠。內湖區則以673件排名第二。

陳金萍表示,內湖屬於台北市蛋白區,2023年住宅平均單價每坪為65.8萬元,相較於市中心的住宅價格更加親民,年輕族群能入手的門檻也較低,吸引不少購屋族群購置當地住宅。

此外,以內湖科學園區為核心,匯聚了許多資通訊大廠,包括仁寶(2324)集團、緯創(3231)集團及台灣大哥大(3045)等大型企業,大量就業人口成為支撐內湖區買氣的一大關鍵,讓內湖區房市交易量相當穩健。

2023年台北市20-40歲年輕族群購屋熱區TOP5  資料來源/永慶房屋
2023年台北市20-40歲年輕族群購屋熱區TOP5 資料來源/永慶房屋
2023年新北市20-40歲年輕族群購屋熱區TOP5 資料來源/永慶房屋
2023年新北市20-40歲年輕族群購屋熱區TOP5 資料來源/永慶房屋

區域觀測站
台積電設廠效應房市上漲 嘉義市第二季實價登錄交易熱區曝

台積電設廠效應房市上漲 嘉義市第二季實價登錄交易熱區曝

區域觀測站
彰化黃金帝國大樓第一公辦都更中 接下來員林都更地點曝光

彰化黃金帝國大樓第一公辦都更中 接下來員林都更地點曝光

區域觀測站
不再以「在地角度」看房市 高雄這區去年1300今年1600萬

不再以「在地角度」看房市 高雄這區去年1300今年1600萬

延伸閱讀

不再以「在地角度」看房市 高雄這區去年1300今年1600萬

不再以「在地角度」看房市 高雄這區去年1300今年1600萬

賣厝阿明/房仲說要來跟我收斡旋 應該要提供哪些資訊給我?

賣厝阿明/房仲說要來跟我收斡旋 應該要提供哪些資訊給我?

彰化黃金帝國大樓第一公辦都更中 接下來員林都更地點曝光

彰化黃金帝國大樓第一公辦都更中 接下來員林都更地點曝光

台積電設廠效應房市上漲 嘉義市第二季實價登錄交易熱區曝

台積電設廠效應房市上漲 嘉義市第二季實價登錄交易熱區曝

相關新聞

新青安實施後…七都房價全漲 台北小宅成交升溫

新青安實施後…七都房價全漲 台北小宅成交升溫

全國房貸負擔率攀上44% 桃園、高雄、台中升幅較大

全國房貸負擔率攀上44% 桃園、高雄、台中升幅較大

6月建築貸款餘額 衝高

6月建築貸款餘額 衝高

房市持續熱絡 今年第1季全國房貸負擔率季增1.64%

房市持續熱絡 今年第1季全國房貸負擔率季增1.64%

景氣成長帶動 今年第1季全國住宅價格指數上漲3.4%

景氣成長帶動 今年第1季全國住宅價格指數上漲3.4%

房地合一重購退稅要同時符合三要件 水電資料也會現形

房地合一重購退稅要同時符合三要件 水電資料也會現形

熱門文章

房價高到買不起!他求問「北部首購天堂」 網推2地:最後希望

房價高到買不起!他求問「北部首購天堂」 網推2地:最後希望

今年哪裡賣屋賺最多?這縣市爆黑馬、稅收增1.6倍

今年哪裡賣屋賺最多?這縣市爆黑馬、稅收增1.6倍

三鶯線2026年通車 這站狂漲5成比「北大」更猛

三鶯線2026年通車 這站狂漲5成比「北大」更猛

房地合一稅收創新高 國稅局示警他房子被註記「2字」、慘補稅146萬

房地合一稅收創新高 國稅局示警他房子被註記「2字」、慘補稅146萬

新青安實施後七都誰最熱?這裡9個月總價多145萬

新青安實施後七都誰最熱?這裡9個月總價多145萬

長虹砸27.2億元買桃園2千坪土地 每坪單價近百萬元

長虹砸27.2億元買桃園2千坪土地 每坪單價近百萬元

商品推薦

基隆2.7坪迷你屋拍定創紀錄 欠20年房屋地價稅4萬5清了

基隆2.7坪迷你屋拍定創紀錄 欠20年房屋地價稅4萬5清了

建商先建後售 降低風險 創造雙贏

建商先建後售 降低風險 創造雙贏

預售屋轉賣 留意房地稅計算

預售屋轉賣 留意房地稅計算

「先建後售」戶數走增 高資產族不怕囤房稅仍買單

「先建後售」戶數走增 高資產族不怕囤房稅仍買單

房地合一稅收創新高 國稅局示警他房子被註記「2字」、慘補稅146萬

房地合一稅收創新高 國稅局示警他房子被註記「2字」、慘補稅146萬

全台平均屋齡高達32年!信義房屋建議入住中古屋前「翻修基礎工程先做」

全台平均屋齡高達32年!信義房屋建議入住中古屋前「翻修基礎工程先做」

房地合一稅收暴增!節稅注意這幾點 空戶無法重購退稅

房地合一稅收暴增!節稅注意這幾點 空戶無法重購退稅

豪宅市場餘屋 快速去化

豪宅市場餘屋 快速去化

房地合一重購退稅 三要件

房地合一重購退稅 三要件

新青安查弊 政院說重話:建商不要誤會政策美意

新青安查弊 政院說重話:建商不要誤會政策美意

亞昕16.9億元買台中5千坪土地 今年以來豪砸96億元狂買地

亞昕16.9億元買台中5千坪土地 今年以來豪砸96億元狂買地

西華富邦高樓地主戶持有九年賣出 買方每坪加價近10萬元買進

西華富邦高樓地主戶持有九年賣出 買方每坪加價近10萬元買進