4月房市新青安當道 總價1000~1500萬最夯

房市示意圖。圖/記者游智文攝影
房市示意圖。圖/記者游智文攝影

信義房屋統計全台門市前28天交易狀況,整體市況延續3月的房市熱度,成交量較上月持平,同時維持兩位數的年增率,其中受到股市維持歷史高檔與新青安等政策支持,總價1000~1500萬元交易量最多,每4間就有1間房屋交易在該總價區間。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,面對當前市場穩健的買氣,房市反而處於供給端不足的狀態,整體房市成交速度快且議價空間持續收斂,目前股市仍處於高檔,加上營建股創高反應市場資金看好後續房市,另外新青安等政策也持續幫助年輕族群購屋,信心與資金都偏多,房市仍未有停歇的跡象,需觀察後續是否有新政策推出。

統計顯示,全台總價1000~1500萬元成交最多,其次則是總價1500~2000萬元,台北市也是小案當道,總價1000~1500與總價1500~2000萬元的交易占比都達到2成,換屋市場總價3000~5000萬則是表現穩定,至於新北市總價1000~2000萬元交易占比超過5成,新北市持續吸納大台北地區通勤族到此定居。

桃園市也是總價1000~1500萬元交易最多,台中表現與桃園一致,不過到了南台灣,總價700~1000萬元市場就相對活絡一些,主要還是當地房價基期較低,不過成交總價最多的還是100~1500萬元。

曾敬德表示,4月六都普遍主要成交帶多落在1000~1500萬元,千萬住宅已經是都會區普遍現象,新青安則扮演協助年輕人購屋重要政策。

房屋搜奇
憂閒雜人多!他家社區開這2店「算嫌惡設施嗎」 網看法不一

憂閒雜人多!他家社區開這2店「算嫌惡設施嗎」 網看法不一

房屋搜奇
沒買車照繳車位管理費「該賣掉嗎?」 眾人意見不一:有點微妙

沒買車照繳車位管理費「該賣掉嗎?」 眾人意見不一:有點微妙

區域觀測站
全台越晚越HIGH區域出爐!前六名都在新北 永和奪冠

全台越晚越HIGH區域出爐!前六名都在新北 永和奪冠

延伸閱讀

台中大里光正三期社宅動土 這區房市對首購族友善

台中大里光正三期社宅動土 這區房市對首購族友善

憂閒雜人多!他家社區開這2店「算嫌惡設施嗎」 網看法不一

憂閒雜人多!他家社區開這2店「算嫌惡設施嗎」 網看法不一

居富開發前進高大特區推藍田案 挑戰每坪5字頭

居富開發前進高大特區推藍田案 挑戰每坪5字頭

沒買車照繳車位管理費「該賣掉嗎?」 眾人意見不一:有點微妙

沒買車照繳車位管理費「該賣掉嗎?」 眾人意見不一:有點微妙

相關新聞

自售房訂價參考?專家:別超過你家附近這地方

自售房訂價參考?專家:別超過你家附近這地方

現在賣屋如何訂價?專家曝天花板:別嚇跑潛在買家

現在賣屋如何訂價?專家曝天花板:別嚇跑潛在買家

房租指數漲幅 飆28年新高

房租指數漲幅 飆28年新高

新青安退燒!國銀購置不動產放款月增腰斬 創近8個月來新低

新青安退燒!國銀購置不動產放款月增腰斬 創近8個月來新低

租屋族哭了…11月房租漲勢創28年半新高 主計總處「縮小機會不大」

租屋族哭了…11月房租漲勢創28年半新高 主計總處「縮小機會不大」

八次預售屋建案聯合稽查 內政部四年來開罰近5千萬

八次預售屋建案聯合稽查 內政部四年來開罰近5千萬

熱門文章

瓊瑤「翩然」辭世 專家:符合凶宅定義 可能有特殊買家

瓊瑤「翩然」辭世 專家:符合凶宅定義 可能有特殊買家

桃園置產…雙北上班族買哪划算?網首推兩區:通勤快速方便

桃園置產…雙北上班族買哪划算?網首推兩區:通勤快速方便

驚死人!新竹成屋成交一坪99.5萬 4社區破9字頭

驚死人!新竹成屋成交一坪99.5萬 4社區破9字頭

全台只2縣市房價撐住 估價師斷言接下來這樣走

全台只2縣市房價撐住 估價師斷言接下來這樣走

1個月僅24間!北市赫見窒息量、看房價傻眼 專家4字解讀

1個月僅24間!北市赫見窒息量、看房價傻眼 專家4字解讀

現在賣屋如何訂價?專家曝天花板:別嚇跑潛在買家

現在賣屋如何訂價?專家曝天花板:別嚇跑潛在買家

商品推薦

轉貸族看過來 將來銀行專案利率2.4%起、最高可貸八成

轉貸族看過來 將來銀行專案利率2.4%起、最高可貸八成

房市不熱了嗎?「綠巨人」中華郵政投資不動產報酬率下滑 原因曝光

房市不熱了嗎?「綠巨人」中華郵政投資不動產報酬率下滑 原因曝光

若全面推動租賃實價登錄? 內政部曝有這3負面影響

若全面推動租賃實價登錄? 內政部曝有這3負面影響

打槍不動產公會!內政部:租賃全面實價登錄有三大壞處

打槍不動產公會!內政部:租賃全面實價登錄有三大壞處

賣樓換現金?金融業輪流賣資產 今年已6筆

賣樓換現金?金融業輪流賣資產 今年已6筆

全聯會:房市「石化」 南台灣新屋交屋受考驗

全聯會:房市「石化」 南台灣新屋交屋受考驗

借鏡東京高齡少子化解方!新北國際社宅論壇今登場

借鏡東京高齡少子化解方!新北國際社宅論壇今登場

明年上路!不動產估價師曝國土法最大差異、衝擊:恐掏空產業發展

明年上路!不動產估價師曝國土法最大差異、衝擊:恐掏空產業發展

提4大建言 房仲公會籲租賃實價登錄

提4大建言 房仲公會籲租賃實價登錄

房仲公會提四大建言 打造資訊透明、住者與租者都友善的居住環境

房仲公會提四大建言 打造資訊透明、住者與租者都友善的居住環境

2025年房市怎麼走?房仲全聯會:萬大線沿線看好、南二都考驗期來了

2025年房市怎麼走?房仲全聯會:萬大線沿線看好、南二都考驗期來了

列報房租支出特別扣除額 賦稅署訂出5特殊情形

列報房租支出特別扣除額 賦稅署訂出5特殊情形