別等創業才想貸款！專家點「銀行只願錦上添花」：離職前先辦房貸增貸

銀行絕對不會告訴你的事：想離職創業，請先去借錢！

如果你今年打算離職創業，或離職後有資金需求，我建議你做一件銀行不會告訴你的事：「在離職前，就把信貸先辦好。」

很多人聽到這句話會皺眉：「創業還沒開始就借錢？這不是負債起手式嗎？」

兄弟，錯了。真正危險的不是負債，是沒現金流還硬創業。現金流為王，有錢不慌，才能打出格局。

銀行貸款有個殘酷現實，它最愛貸給「不缺錢的人」，而不是「最需要錢的人」。

一旦你離職，沒有薪水、沒有勞保、沒有扣繳憑單，銀行的風險評分、額度扣打直接往下掉。

更荒謬的是，很多人以為有「創業貸款」好像這種東西很好辦。但多數銀行要求：至少一年401報表。

問題來了，你都還沒開始創業，哪來的一年報表、發票？這不是笑話，是現實，而且每天都在發生。

所以打算創業後一個月內貸款的真的不要太天真。

我有個客戶，科技業工程師，年薪180萬，過年後熱血沸騰想辭職去開雞排店。他原本的計畫是：「離職後再申請創業貸款，比較乾淨。」

我直接跟他說，你這是直男腦，銀行是資本主義，你離職後，銀行只會覺得你失業，覺得你不如一隻狗，不會覺得你準備爆富。

後來他延後離職三個月，先辦了200萬信貸，利率3% 多，月付約3萬多，我進階建議他如果有更多資金需求，直接房屋增貸會更好，500萬靈活運用、月付不用1.3萬，這筆錢可以變成他的創業週轉金。

前三個月生意還沒穩，他沒有崩潰，因為他有子彈。

相反的，我也遇過另一個案例，已經離職半年，收入不穩，銀行直接拒貸，最後只能跟親友借，甚至被推去碰年利率 14-30%的資金，創業還沒成功，壓力先爆。

很多人會說：「我不想欠債。」

但現實是，創業最常失敗的原因，不是產品不好，而是資金撐不到轉折點，事業變好之前，現金流先斷裂。

信貸不是因為你窮才借，是因為你要有籌碼，聰明的人，是在條件最好的時候借，有薪水、有勞保、有報稅紀錄，銀行願意給你2%～7%的錢。

等你真的沒錢，銀行反而更不敢借，銀行不會雪中送炭，只會錦上添花。

我不鼓勵亂借錢，但要提醒你「創業可以衝動，可是財務不能」，離職可以勇敢，但請在銀行還喜歡你的時候，先把子彈準備好。

因為銀行貸的，從來不是最需要錢的人，是風險最低的人。

想創業的人，先搞懂這件事，你已經贏一半了。

祝你，馬上有錢。

◎感謝 Ziv學長聊貸款 授權分享（來源出處）。請尊重原創版權，未經同意請勿取用。

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