雙北房貸千萬熱門路段 前三名都是在淡水
根據聯徵中心房貸統計顯示，雙北地區去年第四季房貸千萬內最熱門的路段，分別為新市三路一段137件，平均貸款637萬元，其次是北新路99件，前五名的路段當中就有4個路段在淡水區，淡水仍是雙北預算有限首購族熱門的購屋區域，而近期在淡水購屋的首購族，搭配新青安房貸已經是相當普遍。
信義房屋淡水重劃店店長王志維指出，從選後就可以明顯看到淡水新市鎮的買氣增溫，來買的客戶有幾個特徵，包括首購的年輕人多，地緣性則多是在新北看過一輪，包括看過三重、蘆洲一路往北，最後看到淡水地區，另外會選擇屋齡的中古屋民眾，通常也把附近的預售案看過一輪，最後因為新市鎮的房子屋齡還算新穎，有些還有裝潢也可省下一筆預算，且有些族群也預設到未來淡江大橋完工後，可以快速通車到64快速道路，因而願意搬到淡水定居。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，林三淡房價隨空置率改善與整體房價走揚，區域房價也隨之上漲，不過淡水地區仍是大台北地區房價親民區段，加上新青安推一把的效應，淡江大橋完工也會改善交通瓶頸，淡水地區的房價也逐漸從2字頭到站上3字頭，房屋新穎與房價相對親民的CP值，仍會吸引首購持續移入。
根據聯徵資料顯示，去年第四季雙北市千萬房貸內的熱門路段，第一名是新市三路一段，樣本數有137件，平均貸款637萬元，購屋平均總價841.5萬元，購屋面積33.58坪，第二名則是淡水的北新路，樣本數99筆，平均房貸592萬元，房價833.6萬元，第三名則是淡水的新春街，樣本數有90筆，平均房貸658萬元，房價平均918.8萬元，第四名是鶯歌的尖山路，第五名則是淡水的新市六路一段，樣本數84筆，平均房貸833萬元，平均房價1103.3萬元，坪數則相對較大平均48.1坪。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
查房價還在看實價登錄？ 專家提「3大缺點」：一般人恐怕根本無法準確判斷
預售縮量價漲、中古量跌價修！專家指「民眾仍無感」：只跌一點也買不起
第二戶房貸貸款成數限制 建商盼放寬
銀行看淡房市保守鑑價 購屋頭期款負擔增加
「敦仰」、「達麗未來市」、「A 3光點」將完工 海悅今年營運續強
新青安改版調整3措施？財政部：研議中尚未定案
「信貸買房、投資」可不可行？專家籲有緊急預備金：賠了也不心痛
頂樓空間變成雜物堆怎辦？專家勸改掉1習慣：不需要花錢改造
別被房貸低利廣告騙！專家拆解「分段式利率低價陷阱」：搞懂攤還法省下百萬利息
「生不如死」將衝擊房市？他喊房價一定崩 網酸：難道人口少雞排有降價賣？
未來管理費每坪破300元？新屋供給窒息引熱議…網曝這戶數最剛好
