房市兩極化發展加劇
甲桂林昨（23）日表示，房市兩極化發展加劇，購買力有限的買方往低總價靠攏，高端客朝高價燙金地段流動，在政策、通膨衝擊下，接下來買氣往低總價、高端精緻宅趨勢將更加明顯。
以最高每坪達231.8萬元，一舉坐上全國小宅「樓王」寶座的新建案「富邦藝庭」昨日舉行順銷記者會，甲桂林副總周智柔分析，今年前二月國內土地買賣、預售屋銷況，均較去年同期有不錯成長力道，房市買氣「開門紅」，主因四大利多。
第一，今年國內GDP預估成長3%，第二，股市一度攻上萬九新高點，第三出口前景看好，元月年增18%，第四，全球可能吹起降息風潮，美國有望第3季開始降息，降息所代表的資金寬鬆效應，再加上國內五大銀行貸款利率維持2%左右，都是支撐今年房市買氣的有利環境。
周智柔觀察，手中代銷預售案「富邦藝庭」目前實價登錄已揭露26戶，其中26樓每坪成交價一舉站上231.8萬元，一舉坐上全國小宅「樓王」寶座，顯示高端客戶對北市高價、精華地段的精品宅產品有不錯需求，尤其去年下半年以來此趨勢更加明顯。
他指出，房市兩極化發展加劇，購買力有限的買方持續往低總價產品靠攏，而高端客則朝高價燙金地段產品流動。在政策、通膨雙衝擊下，接下來買氣往低總價、高端精緻宅趨勢將更加明顯。
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
央行打炒房豁免條款 銀行憂墊高風險、成本
央行放寬第七波房市管制 建商公會建議：都更危老應有例外條款
央行房貸寬限期限制「豁免繼承者們」 房仲業：窄幅鬆綁
央行准繼承、換屋族可享寬限期 銀行圈「憂喜參半」、最擔心這件事
打炒房引爆交易糾紛有救了！央行定調「可解約」 專家：解約潮來了
央行鐵腕打炒房！豁免條款鬆綁繼承、換屋兩族群 重申新青安可排除適用
央行打炒房給豁免條款 外銀解讀：目標仍是投資、投機
央行打炒房「防錯殺配套」出爐 專家：這族群壓力解除
解約潮來了？央行解釋這條法令 貸不到可解約
央行鬆綁信用管制措施 房仲指「範圍比想像中窄」：這族群仍難眠
央行第七波房貸管制修正：寬限期排除繼承、換屋需求
FB留言