寫雙高!去年12月房貸餘額首度突破10兆元、單月暴增1,055億元

中央銀行公布,2023年12月國銀房貸餘額衝至10兆377億元,首度突破10兆元大關,單月暴增1,055億元,雙創歷史新高。 圖/聯合報系資料照片
中央銀行公布,2023年12月國銀房貸餘額衝至10兆377億元,首度突破10兆元大關,單月暴增1,055億元,雙創歷史新高。 圖/聯合報系資料照片

房市買氣熱滾滾,中央銀行昨(25)日公布,2023年12月國銀房貸餘額衝至10兆377億元,首度突破10兆元大關,單月暴增1,055億元,雙創歷史新高;相較於房市買氣,建商推案信心則是提前「入寒冬」,建築貸款餘額衰退金額與比率均同步擴大。

央行資料指出,2023年12月房貸餘額首破10兆元大關、增至10兆377億元、續創歷史新高;單月暴增1,055億元,同樣締造新高紀錄。央行官員表示,2023年12月,房貸餘額年增7.04%,創2022年12月以來、逾一年新高。

官員表示,國銀房貸餘額飆高,主要原因是年底適逢購屋與交屋旺季,屬季節性因素,再加上2023年8月以來,新青安房貸申貸熱潮助攻,吸引大批首購族購屋。據統計,2023年12月,新青安餘額為7,514億元,占整體房貸餘額的7.49%,單月增加435億元、比重也上升0.36個百分點。

與2022年12月青安餘額5,937億元、占比僅6.33%相較,一年下來,青安餘額大增1,577億元,比重也增加1.16個百分點。

即使房市買氣熱呼呼,建商推案信心指標建築融資餘額仍持續衰退。央行統計顯示,2023年12月建築貸款餘額降至3兆2,258億元,月減93億元,年增率也降至4.13%。

其中,單月減少金額93億元,為2018年2月以來、近六年最大,年增率4.13%,也跌至2017年12月以來、逾六年最低水準。

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