2024房市可以樂觀？大咖建商嘆「已被打得稀巴爛」
台中知名豪宅建商、龍寶建設董事長張麗莉表示，這幾年政府一連串政策已把市場打得稀巴爛，而且今年經濟表現不見得好，今年1月不管誰當選，業者都要步步為營。
台灣建築美學文化經濟協會9日舉辦會員大會，張麗莉出席時作上述表示。
張麗莉表示，建築美學文化經濟協會是台灣第一個以《建築美學、文化、經濟》為宗旨的組織，會員雖不多，但每位想加入的會員都必須沒有不良紀錄，且至少要有三個人背書，「不是每個人都可以進來」。
她表示，缺工問題一直很嚴重，但未見政府解決，而不少打著居住正義名義的政策，則讓業者感受很大壓力。如限期18個月開工否則收回部份貸款，政策溯及既往，就讓很多業者壓力大增。
另外政府祭出囤房稅2.0，希望多屋族賣房，但有些屋主不是不願賣房，而是央行限貸令規範台北市總價7,000萬元、新北市6,000萬元、其他縣市4,000萬元以上房屋限貸4成，買方受限，房子賣不掉。
她表示，囤房稅2.0和高價宅信用管制，政策矛盾衝突，屋主房子賣不掉，又再被課囤房稅，等於是雙重壓力。
張麗莉表示，雖然不少同業樂觀看待今年房市，但經濟復甦腳步尚不穩，今年經濟不見得會比較好，業者又必須面臨碳費問題，且先前一連串打房政策已把房市打得稀巴爛，不論誰當選，今年還是要「步步為營」。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
老父數億房產幾天內被搶走…補發證件印鑑5合一神操作！專家：打贏官司也早已被掏空
遺產留銀行比房產更難處理？專家揭「一夕凍結」盲點：只要有一人擺爛就卡死
5月交易量小幅回暖了！專家：台股強勁為房市醞釀潛在撐盤力道
華固奪東區「敦南大廈」都更案 總銷初估60億、單價站穩200萬
破盤級讓利迎戰房市寒冬！富旺9大新成屋案700戶補貼3年房貸利息
富旺股東會／董座林宗毅：推「超青安」力挺自住客全台最強成家專案
「以房養老」引爆家庭戰爭！專家直言：根本不是擔心爸媽、而是擔心未來資產變少
6年暴增百萬戶！全台七成房產由中高齡族掌握 專家：房市恐釀新危機
老屋主暴增百萬戶！專家： 未來比「誰接得到房」
日薪5千仍招不到人！營建老董無奈「年輕人不願進工地」：缺工問題恐導致房價更高
台灣可能像紐西蘭「房價泡沫化」？網結合股市分析：誰還跟你買房
