家戶購屋冷 四都買氣不如疫情前

二○二三年房市開低走高,六都十二月合計買賣移轉棟數年增百分之十六,但全年交易仍衰退。昨住商機構依據六都地政局及民政局資料統計六都家戶購屋比,去年與前年相比僅台南市走揚,桃園市家戶購屋比前年達百分之五,但去年跌至百分之四點五,買氣甚至低於疫情爆發前。

台北、新北、高雄同樣買氣都較疫情前的二○一九年還低。

大家房屋企劃研究室總監郎美囡說,桃園市房價比雙北親民,機場捷運沿線各站創造通勤購屋量,但近年房價逐漸攀高,雙北買方回頭找新北低價區,買氣下滑。

郎美囡說,去年第四季房市雖因新青安房貸政策催動交易回溫,但去年上半年房市因多重打炒房政策及升息衝擊,交易陷入低谷,因此多數區域年度買氣全面下挫。綜觀六都家戶購屋比,去年台北、新北、桃園、高雄等四都買氣不但低於二○二二年,甚至比疫情前低。

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