危老條例修正三讀通過 林右昌：加速公有房地參與重建效率
立法院今(21)日三讀通過「都市危險及老舊建築物加速重建條例」第5條之1修正草案，內政部長林右昌表示，為利公私合作及推動危老重建，這次修法新增公有財產除3種例外情形，應一律參加危老重建，並排除適用土地法等公有財產管理規定，將大幅提升公有財產參與危老重建效率。
依規定危老重建的推動，須取得計畫範圍內全體公、私有土地及合法建築物所有權人同意，但現行危老條例並無類似都市更新條例第46條定有公有土地及建築物應一律參加的規定，以致重建計畫範圍內，
如有公、私土地及建物夾雜情形，公有財產必須依土地法、國有財產法、預算法及地方公有財產管理法令等程序規定，辦理時程冗長，影響整體危險建物與居住環境更新改善時效。
這次修法明定公有土地及建築物，除已有合理利用計畫、或公有土地面積比率達重建計畫範圍5成以上、或公有土地面積比率達重建計畫範圍3成以上且重建計畫範圍符合更新單元劃定基準者等3種情形外，應一律參加重建，並增訂排除其他公有財產管理規定。
林右昌表示，為保留公有財產參與重建的彈性，這次修法明定可依協議合建、標售、專案讓售或其他法令規定來辦理，如公有財產管理機關採協議合建方式參與危老重建，因涉及重建前後土地及合法建物價值等計算，公有財產管理機關應委託不動產估價師就公有財產價值進行查估，並循各該公有財產價格評估審議機制的程序，與起造人協議重建分配比例，以保障公有財產權益。
▪房價將崩盤因股市連續大跌好幾天了？資深房仲：預售屋市場最危險
▪房產是遇股災時的底氣！房仲揭1觀念「不一定會飆漲」：但能確保退路
▪房市入場時機到？股災造成資產拋售潮...專家列「財富增長公式」：租金+通膨+都更
▪地面師詐騙「房地產」常見4手法！律師教戰預防：自售屋主是重災區
▪房市將回到金龍海嘯？住商董座：關稅使下修共識破局、第2季仍膠著
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
危老時程獎勵大限剩一個月！送件潮湧入搶搭末班車
鹿港轉運站 BOT 案動土 英迪格酒店2028年完工營運
預售市場被股災嚇到沒人來！專家：建商最快第2季降價
房市將回到金龍海嘯？住商董座：關稅使下修共識破局、第2季仍膠著
購屋總價大修正！新北1千萬占3成、台北一半買這產品
地面師詐騙「房地產」常見4手法！律師教戰預防：自售屋主是重災區
投資海外不動產前必看！安永教高資產族四面向不能漏
股房究竟會不會連動？台股經3次熊市、房價都上漲 專家：經濟表現更有關
房市交易趨涼 國產署標售50戶都更分回宅全數流標
房市入場時機到？股災造成資產拋售潮...專家列「財富增長公式」：租金+通膨+都更
房價將崩盤因股市連續大跌好幾天了？資深房仲：預售屋市場最危險
FB留言