瞄準年輕人購屋市場!璟都總座:台灣沒有人買不起房 低薪是發展阻力

台灣松下董事長黃政成(左)、璟都建設總經理高林鋒(中)與海悅國際總經理王俊傑(右)。圖/業者提供
台灣松下董事長黃政成(左)、璟都建設總經理高林鋒(中)與海悅國際總經理王俊傑(右)。圖/業者提供

桃園航空城計劃為區域房市添利多,其中客運特區因基期相對較低,備受矚目。璟都建設今(2)日與日本Panasonic 強強聯手,推出造鎮大案「璟都未來城」。璟都建設總經理高林鋒表示,現階段的台灣人其實沒有買不起房,大家面對的是低薪問題,政府若不設法解決,將成台灣發展最大阻力。

看好桃園未來發展,璟都建設積極深耕客運園區,主要是看準航空城客運特區跟青埔緊鄰,但青埔開發飽和,且房價相對較高,而客運特區可受惠外溢買盤,目前3字頭仍相對親民。

高林鋒表示,「璟都未來城」是璟都在客運園區第5個建案,也是目前基地面積最大的建案,當初購地就花了2年時間,規劃也將近花了半年,儘管現在工料雙漲,但璟都秉持初心,就是為了創造出消費者買得起的房子,且璟都為了讓消費者買房無後顧之憂,還提供3年1成無息貸款,加上政府新青安貸款,讓年輕人輕鬆買房。

負責銷售的海悅總經理王俊傑表示,觀察近40年來台灣的房價發展,只能說沒有對不起購屋者,像以青埔來看,2012年海悅在桃園青埔接第一案時,大家都說野狗比人多,但在交通建設陸續到位後,青埔現在4字頭也快買不起。

王俊傑表示,有一次聚餐和朋友聊天,有人買股票,有人做其他投資,但卻沒有比一個跟他買2間房子的服務員賺得多,所以說房地產仍然是相對保值穩定的,這40年來房價沒有對不起購屋者。

展望後況,王俊傑認為,現在景氣變化太快,難以預測,至於平均地權條例、選擇性信用管制等,其實都是讓產業發展更加健康,目前建築業最大的挑戰還是工料雙漲的問題。

「璟都未來城」基地面積2257坪,總銷46億元,每坪開價32-37萬元,規劃坪數19-40坪,房型數 2-3房,且與Panasonic攜手,搭配頂級廚浴設備,包括IH調理爐、吊隱式抽油煙機、落地型洗碗機、櫥下型淨水器、單體馬桶、免治便座、陶瓷面盆等。另,配合政府推出挺青年購屋專案,首付18萬起,搭配10%低自備、88萬起直至交屋。

璟都未來城。記者朱曼寧/攝影
璟都未來城。記者朱曼寧/攝影

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