大直房塌好危險！他提醒買房先上三網站查地質資料凶宅、海砂屋可上網查

2023-09-12 14:00 聯合新聞網／綜合報導

民眾看房應事先做好功課，上網查詢地質、凶宅、海砂屋等資訊。記者曾原信／攝影

如今房價越來越貴，人人都想在合理價錢內滿足各種需求，買到心中的夢想房，不過若是在買房前沒事先做足功課，不只可能花大錢做冤大頭，還可能跟凶宅當鄰居。FB粉絲專頁「楊草莓的超級流水帳」時常在網上跟民眾交流，日前他發布了一則貼文，提醒民眾在買房可以事先做功課，上網查詢地質資料及嫌惡設施，以捍衛自己的權益。

粉專提到，看到大直房屋塌陷以及天坑新聞後，認為需要跟大家分享一些重要觀念，「多做點功課，多看、多比較真的不會吃虧啦」，他表示買房需考量的因素很多，不只需考慮地緣、風水、便利性等，更要思考如何在有限預算內滿足自己的各項需求，再加上若是碰上預售屋代銷緊迫盯人、房仲的房屋知識準備不足，或是房仲態度不好、狂推銷，都讓民眾看房、買房更加困難。

粉專說明，雖然看完房子後房仲會提供地質資料，不過若是房仲沒有仔細說明，便會導致許多人在買房時忽略其重要性，所以他認為還是事先做好功課比較好，他也推薦三個網站供民眾查詢，分別是經濟部中央地質調查所的「土壤液化潛勢查詢系統」、「地質資料整合系統」、「活動斷層查詢」，方便民眾查詢區域土壤液化潛勢，檢查斷層帶、順向坡、山坡敏感區、地下水地質敏感區，或是確認土石流、地層下陷、淹水潛勢範圍。

而粉專也分享，大部分的嫌惡設施在Google Map上都可以查到，若是在意輻射，一定要事先詢問附近基地台關於電磁波的相關訊息，凶宅、海砂屋的相關資訊則是都可以提前在網路上做好功課，根據《不動產說明書應記載及不得記載事項》規定，如果看的房子是凶宅房仲就必須告知，不過若是同社區有凶宅房仲也不一定知道，因此他建議有需要看屋、買屋的人一定要先做足準備。