連二月上揚!國銀房貸業務年增率4.7% 金管會指出三大原因

金管會銀行局今天公布最新的國銀不動產放款業務統計,統計顯示,截至7月底,全體國銀在購置住宅貸款放款餘額增至9兆5662億元,年增率4.7%年增率。本報資料照片
金管會銀行局今天公布最新的國銀不動產放款業務統計,統計顯示,截至7月底,全體國銀在購置住宅貸款放款餘額增至9兆5662億元,年增率4.7%年增率。本報資料照片

金管會銀行局今天公布最新的國銀不動產放款業務統計,統計顯示,截至7月底,全體國銀在購置住宅貸款放款餘額增至9兆5662億元,年增率4.7%年增率,已是持續二個月上升,但與史上最高點即民國110年6月的10.29%增幅相較,連一半都不到。

房貸的年增率會連續二個月增加,童政彰分析,主要應有三大原因,一、民間習俗認為7月已進入民俗月,提前交屋、提前撥款量因此大增;二、出現整批分戶房貸交屋潮;三、公教房貸仍增加很多。

銀行局統計也顯示,建築融資為3兆5926億元,年增率7.3%,增幅亦較110年1月16.77%持續下滑,

依銀行法第72之2規定,國銀的不動產放款占總存款量的比重,7月底的平均值為26.32%,其中,不動產放款量13.69兆元,國銀存款量則為52.04兆元;倘若和6月底的26.36%數值相較,平均值約增加0.04個百分點,不動產放款量則增加約600億元,但存款量也相對增加接近4000億元。

其中,比率在28%至29%的有1家,至於27%至28%的銀行,則較上月增加1家至11家。

房產新訊
2025年買房能撿便宜?建商喊價穩 房仲:至多跌15%

2025年買房能撿便宜?建商喊價穩 房仲:至多跌15%

房產新訊
公寓大廈管理補助新規曝!違規最慘停補5年、全數追回

公寓大廈管理補助新規曝!違規最慘停補5年、全數追回

區域觀測站
高鐵南延路線拍板!專家:這裡房市將迎第二曲線

高鐵南延路線拍板!專家:這裡房市將迎第二曲線

延伸閱讀

公寓大廈管理補助新規曝!違規最慘停補5年、全數追回

公寓大廈管理補助新規曝!違規最慘停補5年、全數追回

高鐵南延路線拍板!專家:這裡房市將迎第二曲線

高鐵南延路線拍板!專家:這裡房市將迎第二曲線

上千變440件、北市赫見「量崩價漲」怪象 專家曝結果

上千變440件、北市赫見「量崩價漲」怪象 專家曝結果

2025年買房能撿便宜?建商喊價穩 房仲:至多跌15%

2025年買房能撿便宜?建商喊價穩 房仲:至多跌15%

相關新聞

該買什麼產品?一表秒懂七都大小宅房價變化

該買什麼產品?一表秒懂七都大小宅房價變化

虛坪改革/業界:審慎認定 避免拉高房價

虛坪改革/業界:審慎認定 避免拉高房價

新青安是否續辦 明年檢討

新青安是否續辦 明年檢討

新青安是否續辦 待跨部會共識

新青安是否續辦 待跨部會共識

今年房市 顏炳立:量縮買氣降

今年房市 顏炳立:量縮買氣降

虛坪改革 力拚今年定案…內政部次長強調一定會做

虛坪改革 力拚今年定案…內政部次長強調一定會做

熱門文章

全民等降價?住展:預售進入冬眠、這幾區尤慘

全民等降價?住展:預售進入冬眠、這幾區尤慘

12月預售市況曝!專家傻眼:貧窮限制我的想像

12月預售市況曝!專家傻眼:貧窮限制我的想像

台南是重災區?上市建商:新案剛推、3~400組詢問

台南是重災區?上市建商:新案剛推、3~400組詢問

不動產詐騙新手法曝!專家揭「四種文件」別亂給保平安

不動產詐騙新手法曝!專家揭「四種文件」別亂給保平安

戴德梁行:今年房市量再縮、買氣降  房價大幅下跌「一點機會都沒有」

戴德梁行:今年房市量再縮、買氣降 房價大幅下跌「一點機會都沒有」

晚一個月買房竟省百萬!一表看七都10大房價鬆動區

晚一個月買房竟省百萬!一表看七都10大房價鬆動區

商品推薦

土地交易量今年看減三成 住商類土地估降至1,800億元

土地交易量今年看減三成 住商類土地估降至1,800億元

2025年房市「夢遊」 量縮價修正

2025年房市「夢遊」 量縮價修正

「虛坪改革」起死回生 內政部:今年定案、漸進式推行

「虛坪改革」起死回生 內政部:今年定案、漸進式推行

12月房市表現出人意料 房仲開始憂心這件事

12月房市表現出人意料 房仲開始憂心這件事

這習慣要改!專家揭「另類地面師」 屋主被逼賤賣

這習慣要改!專家揭「另類地面師」 屋主被逼賤賣

影/顏炳立炮轟台灣房市「假買氣、真炒作」 今年價跌兩成「不可能的事」

影/顏炳立炮轟台灣房市「假買氣、真炒作」 今年價跌兩成「不可能的事」

缺工缺料高峰期過 土銀未動工購地貸款大減900億元

缺工缺料高峰期過 土銀未動工購地貸款大減900億元

不動產詐騙新手法曝!專家揭「四種文件」別亂給保平安

不動產詐騙新手法曝!專家揭「四種文件」別亂給保平安

財長:新青安助購屋自住 明年上半年可討論是否續辦

財長:新青安助購屋自住 明年上半年可討論是否續辦

2025房價會下跌嗎? 顏炳立:房市將呈夢遊狀態

2025房價會下跌嗎? 顏炳立:房市將呈夢遊狀態

去年商用不動產交易量1,480億元 今年產業需求、市場資金帶動望續熱

去年商用不動產交易量1,480億元 今年產業需求、市場資金帶動望續熱

戴德梁行:今年房市量再縮、買氣降  房價大幅下跌「一點機會都沒有」

戴德梁行:今年房市量再縮、買氣降 房價大幅下跌「一點機會都沒有」