每次打房都造成另一波房價上漲？賴正鎰：房價不會跌
全國商總主席賴正鎰今（17）日表示，國際通膨及升息壓力趨緩，但工料高漲問題未解決前，房價不會跌。
他表示，雖然政府重手打炒房，已經影響現有開發商經營，但這20年來政府每次打房都會造成另一波的房價上漲，增加的成本就會加到買家身上，屢試不爽，政府才是炒房的元兇。
賴正鎰指出，全球通膨陰影未消，俄烏戰爭沒有結束徵兆，石油及原物料價格還在上漲，營建業為如期交屋，必須搶工搶料，每坪興建成本平均漲幅超過50%，其中台中從8萬元跳為15萬元，台北從14萬元暴增到25萬元，漲幅均逾100%。
他表示，過去台灣約有1萬家建商，921大地震後剩下約100家，近10年又回到上萬家，但有85%都是中小型建商，這些新建商沒有經歷過不景氣，遇到政府連續打炒房，利率上升，工料雙漲，約有八成建商選擇暫退市場。
令人擔心的是，不少建商甚至連都市更新及危老重建案整合到一半就喊卡。而在政府重手打炒房下，六都上半年推案量年減14％，全台房地合一稅收年減10.4％，不僅重挫開發商，政府推動社會住宅及都市更新恐怕變成跛腳政策。
賴正鎰表示，政府要推動房市正義的作法應該要尊重市場，不要過度干預。政府應該在捷運可到達的區域，找到政府公家土地去變更地目，蓋足夠的社會住宅租售給照顧年輕人與社會弱勢族群。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 偏僻氣候差...他質疑「深坑」房價一坪40萬太誇張 過來人：通勤方便
▪ 房市光明燈？科學園區實中房價亮眼 這裡未開校漲八成
▪ 全聯會：房市「石化」 南台灣新屋交屋受考驗
▪ 賣樓換現金？金融業輪流賣資產 今年已6筆
▪ 賣厝阿明／從3%利率來看20年、30年、40年房貸差異
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
2025年房市怎麼走？房仲全聯會：萬大線沿線看好、南二都考驗期來了
列報房租支出特別扣除額 賦稅署訂出5特殊情形
得罪特定團體在所不惜 不動產仲介公會：推動租賃實價登錄、杜絕黑市
全台只2縣市房價撐住 估價師斷言接下來這樣走
房仲票選十大房市新聞 賴清德國慶演說名列第二
今年民眾房市心聲代表字「難」 台灣房屋：難買又難貸
2024房市代表字出爐 專家6字點出2025主力產品
11月六都買賣移轉棟數下滑 專家：一、二手市場同步量縮
今年全國移轉量 全年可能落在35萬棟
台銀再獲築巢優利貸承作權 首購族貸款期限最長40年
投資買盤急縮！11月六都買賣移轉棟數約1.98萬棟、年減15% 這都跌最多
FB留言