捷運丹鳳站4300坪都更回饋3公設 審議通過預估需一年

新北市新莊區捷運丹鳳站旁的都更案,回饋社宅、公幼及警局,其中警察局新莊分局交通分隊已於今年完工。圖/新北市都更處提供
新北市新莊區捷運丹鳳站旁的都更案,回饋社宅、公幼及警局,其中警察局新莊分局交通分隊已於今年完工。圖/新北市都更處提供

新北市新莊區捷運丹鳳站旁約4372坪的都更案,5月11日公開展覽期滿,將進入都市審議委員會審議,通過就能開工。都更處副處長李擇仁說,審議階段最需要討論的是各地主分回的坪數、樓層及車位,這階段往往需要不少時間,估計該案審議需一年。

新北市都更處說,該案北臨中正路、南臨福營路,與捷運丹鳳站僅相距70公尺,,基地面積1萬4455.23平方公尺,約4372坪,地上物現已拆除,未來將分為A、B兩區,分別興建ㄧ幢2棟及一幢3棟,地上32、33層、地下5層的建築物。

都更處指出,本案捐贈近1600平方公尺的公共化幼兒園,預計可收托182名幼童;社會住宅部分共捐贈44戶,未來有需要的民眾申請入住,警察局新莊分局交通分隊已於今年完工。此外,基地內除留設4公尺步行及開放空間,也會取得黃金級綠建築、銀級智慧建築及耐震標章,同時配合工業區轉型及場站周邊整體環境改善,在基地旁捐贈公園,供更多休閒活動空間。

李擇仁說,此案是自辦都更,建商需與私地主協調分回坪數、樓層及車位,這階段往往需要不少時間,在都委會審議時通常會花上至少一年時間,但若地主意見較一致,整合速度加快,也可能在半年內通過。

新北市新莊區捷運丹鳳站旁約4372坪的都更案,將進入都市審議委員會審議。圖/新北...
新北市新莊區捷運丹鳳站旁約4372坪的都更案,將進入都市審議委員會審議。圖/新北市都更處提供

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