內政部：私法人購買住宅許可制 不影響推動都更危老
立法院會今天三讀修正「平均地權條例」，祭出5大措施重罰炒房行為。針對外界質疑「私法人購買住宅許可制」將妨礙都更危老推動、審查時間過長、未有明確標準、與房地合一稅重複限制等疑慮，內政部指出，私法人購買住宅做都更危老等項目的審查，將明確規範申請書表，採簡捷的申請審查程序，申請案件原則也會在7個工作天內完成審查。
內政部表示，私法人購買住宅參與或實施都更危老等「需經內政部許可」項目，將於授權辦法中明訂相關審查標準，基於資料保護原則，審查後不會公告相關訊息。另針對部分都更危老整合階段因實務需求而需移轉的案件，也將在制定授權辦法時邀集各界進行研商，以不影響私法人經營或推動都更危老整合的效率及時程為原則。
部分業者認為，房地合一稅中私法人移轉不動產之稅率已調整，無須再限制私法人購買住宅。內政部說明，房地合一稅2.0調整私法人出售不動產的稅率，主要為避免產生短期炒作漏洞。本次限制私法人購置住宅，是考量私法人原則上無居住需求，且近年其購買住宅數量增加，恐影響國人居住權益，為避免囤積炒房，因此對其取得住宅予以限制，二者立法目的不同，並非重複限制私法人購屋。
內政部重申，修法期間社會各界或業者所提建議，都已納入修法或未來子法訂定時考量。另針對業者對都更危老關心的事項，後續也將盡速邀集相關機關及公會討論，以利私法人實務執行的需要，並化解業界疑慮。
▪社會風氣才買房？房東「不願租老人、沒工作證」 他嘆：只是為了有地方住
▪交屋前發現房仲隱瞞漏水！該提告或協商減價？專家3實務建議：兩方同時求償
▪買房議價怎麼避免當冤大頭？專家教戰「5大技巧」：可以適時表現猶豫
▪「坪數小又貴離市區遠」的透天是較好選擇？張希希：未來更有機會都更
▪台積電投資美國、導致台積宅「GG」？達人搖頭指1關鍵：產業鏈很大
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
房價真跌了「平均降幅約8.2％」！買房挑選看三點：總價、地段、流通性
北市住宿式長照機構補助上路1年申請掛蛋 成本高、資料繁瑣成主因
真難貸！ 銀行核貸成數、鑑估值都縮水了 件數減四成
台積電投資美國、導致台積宅「GG」？達人搖頭指1關鍵：產業鏈很大
央行打炒房有感 去年第四季房貸授信季減36.3%
社會風氣才買房？房東「不願租老人、沒工作證」 他嘆：只是為了有地方住
交屋前發現房仲隱瞞漏水！該提告或協商減價？專家3實務建議：兩方同時求償
買房議價怎麼避免當冤大頭？專家教戰「5大技巧」：可以適時表現猶豫
新北每坪百萬房價區擴增 永和、新店、三重區新屋價格同步上升
兩大現象 新北市首環建案去化可能減緩
預售屋買氣凍 成交量探低點
FB留言