國泰首席經濟學家：央行必升息 不會明顯打炒房
中央銀行下周四（16日）將舉行理監事會議，國泰世華銀行首席經濟學家林啟超昨（9）日在線上記者會表示，央行必然升息、半碼（0.125個百分點）起跳，但不會明顯打炒房，因顧及疫情對內需與消費的影響。
林啟超表示，央行最可能的兩種做法為，一、如同今年3月17日，宣布繼續升息1碼（0.25個百分點）但未祭出選擇性信用管制；二、升息半碼及對不動市場微幅調控。至於採取哪種方式，目前看來五五波。
微幅調控指，一定會排除首購族，且是從目前已有的限制再略微嚴格一些，可能方式有三種，包括：針對第二戶以上，限制貸款年限不能過長；針對特定地區第二戶（含）以上，限制房貸成數最高七成或八成；把特定地區房貸無寬限期，變成全部地區都無寬限期。
林啟超表示，央行不會明顯打炒房，因為近期每日確診人數平均達到7萬人左右，新冠疫情對內需與消費造成實質影響。至於9月與12月，目前看來比較可能的情況為，各升半碼。
新台幣匯率部分，林啟超預估，下半年會在「29字頭」區間偏弱。假設外資大幅賣出台股，新台幣可能見到「30字頭」；如果台股還是箱型震盪，新台幣維持「29字頭」的機率高。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 進入超漲期 李同榮：房價再漲多少、未來就跌多少
▪ 竹科工程師買房最愛這條路 新竹5大熱門申貸路段曝
▪ 中古屋市場熱！ 永慶集團Q1業績衝98億 寫單季新高
▪ 網紅經濟崛起 興富發台中七期推微型辦公室
▪ 遠雄今年推案衝370億 台中新案「琉蘊」實價登錄創七期新高
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
豪宅也衝了？ 「西華富邦」住戶砸6.6億再買兩戶
買房太難了！購屋高齡化、台北50歲以上逾三成
不住透天買大樓 台南人居住習慣變 高樓數量飆漲
住高樓層就是爽？ 建商去年狂推268棟高層建築
房市熱…通膨預期、新青安貸款效應 六都4月移轉棟數年增43%
六都4月買賣移轉棟數 總價千萬住宅…最搶手
央行打炒房傷到囤地地主 工業區閒置土地抵押借款掛零
央行重啟打炒房措施三年半 這項受限不動產貸款掛「蛋」
四月買賣移轉棟數約2.3萬棟、較去年同期大增逾四成 這兩都買氣超狂
目的事業主管機關首度蓋社宅 農業部當公益房東
為何第1季新案大賣？ 專家：除生力軍還有「這效應」
FB留言