房市短期信心不足 惟長線仍走「短空長多」格局
中央大學台灣經濟發展研究發布4月消費者信心為71.77點，較3月下跌0.47點，其中「購買房地產時機」指標為116.35點；台灣房屋首席副總裁周鶴鳴表示，4月調查結果116.35點，與3月相較下跌3點，4月小跌屬短期信心不足，主要受到短時間內疫情升溫以及打炒房政策、升息因素干擾等，但長期來說不動產仍是持續看好。
周鶴鳴表示，「未來半年購買耐久性財貨時機」指標的調查結果為122.4點，指數仍在相對高點，可見民眾對於耐久財及房地產購買信心仍然保持樂觀態度。
周鶴鳴指出，主計總處最新概估，2022年國內經濟成長率為4.43％；國際貨幣基金（IMF）最近公布的數據表示，今年台灣人均所得預估至少成長6%至超過3.6萬美元；主計處表示，台灣出口仍將持續成長，而受到通貨膨脹之關係萬物皆漲，更顯不動產「贏通膨」的特性，鑑於此，台灣在經濟、所得等基本面的帶動下，以及就業機會上升，對於台灣房地產仍然充滿支撐力，長期來看，認為房市將是「短空長多」格局。
台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧表示，以房市供給面來看，台灣經濟研究院3月份公布營建業營業氣候測驗點為105.34點，較上月106.01點下跌0.67點，呈現連續第二個月下滑走勢。
江怡慧指出，據中央銀行3月統計數據，象徵建商推案信心的建築貸款餘額為288.57百億元，續創歷史新高，較去年同期提高13.64%，但相較於去年成長幅度，建築貸款年增率增幅已明顯趨緩，主要受到央行針對土地限貸與嚴格控管成數等相關政策、營建成本居高不下等因素影響，使得建商推案態度轉趨審慎。 
▪社會風氣才買房？房東「不願租老人、沒工作證」 他嘆：只是為了有地方住
▪交屋前發現房仲隱瞞漏水！該提告或協商減價？專家3實務建議：兩方同時求償
▪買房議價怎麼避免當冤大頭？專家教戰「5大技巧」：可以適時表現猶豫
▪「坪數小又貴離市區遠」的透天是較好選擇？張希希：未來更有機會都更
▪「坪數小又貴離市區遠」的透天是較好選擇？張希希：未來更有機會都更
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
預售屋買氣凍 成交量探低點
擁台積題材區域 房市率先降溫
預售交易不到4千件探新低！「科技概念宅」衰退8成最慘
中正區豪宅竟賠掉4600萬售出！張旭嵐解析3原因：上波房市高點賣不掉
台南房價看漲、南科成下一個竹北？專家：東橋、鹽行、國平重劃區大利多
「329檔期」是什麼？房市熱不熱這時期見真章？專家：看房有限時優惠
有屋住就是居住正義？年輕人有房租就行？專家一語道破：要能讓生活更好
房產溫度計／「台積宅」會讓中南部房價崩盤嗎？專家解析房市衝擊
看好建築產業「綠色升級」 旭威認證進軍淨零建築
少子化、空屋率高...但房價依舊易漲難跌？房仲：現在可以買到相對便宜價格
怎避免瑕疵屋？專家：房仲有義務提供「房屋現況說明書」、索要賠償
FB留言