永豐首席黃蔭基：估台灣6月升息 打炒房措施將加嚴
美國聯準會主席鮑爾2日赴國會眾議院作證時表示，預計將在這個月升息抑制通膨，投資人關心台灣是否跟進美啟動升息。永豐金首席經濟學家黃蔭基表示，台灣央行會看美聯準會的動作，預估國內會在6、9、12月升息，每次升息半碼，今年預估總共會升息一碼半。
黃蔭基表示，美聯準會確定會在這個月升息，今年上半年美升息3次是「釘在牆壁上」了，預估美今年會升息5次，每次升息1碼。
針對台灣的升息腳步，黃蔭基認為，台灣央行會看美國聯準會的動作，也會看國內的通膨、中小企業紓困成效、俄烏戰爭等因素，預估央行會在6、9、12月升息，每次升息半碼，今年總共升一碼半，利率將會回到2016年3月的水準。
黃蔭基指出，央行升息之後，對房貸族來說較不利，購屋成本會加重，房市跟股市是連動的，台股不容易下跌，房市也不容易下跌，利率提高雖然會讓建商持有的成本增加，但房市需求面力量強大、剛性需求強，還是會讓房價漲。
黃蔭基也認為，央行今年在選擇性信用管制上一定會越來越重，可能未來買第3房會完全沒有辦法貸款，央行祭出的選擇性信用管制只會越來越緊，直到房價上漲的漲勢被壓抑下來為止，房價漲已不只是經濟問題，也產生貧富差距的社會問題，與接下來誰執政的政治問題。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 最狂科學園區房市區！這裡5年漲幅近9成
▪ 進入超漲期 李同榮：房價再漲多少、未來就跌多少
▪ 竹科工程師買房最愛這條路 新竹5大熱門申貸路段曝
▪ 中古屋市場熱！ 永慶集團Q1業績衝98億 寫單季新高
▪ 網紅經濟崛起 興富發台中七期推微型辦公室
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
進入超漲期 李同榮：房價再漲多少、未來就跌多少
遠雄今年推案衝370億 台中新案「琉蘊」實價登錄創七期新高
出售配偶遺留房產 三個注意
改建議題發酵、北市都更夯 核發建照增達3,110戶
第1季建照6年最低、使照卻爆量 房市真的樂觀？
年輕人存不到頭期款！購屋年齡層向後遞延 北市買房主力不再是年輕世代
房市另類多頭指標 去年高層建物核發量創歷史次高
豪宅也衝了？ 「西華富邦」住戶砸6.6億再買兩戶
買房太難了！購屋高齡化、台北50歲以上逾三成
不住透天買大樓 台南人居住習慣變 高樓數量飆漲
住高樓層就是爽？ 建商去年狂推268棟高層建築
FB留言