賣厝阿明／信用卡遲繳會影響房屋貸款？ 達人告訴你2要點

請問，信用卡遲繳、房貸遲交留下的黑紀錄會存在一輩子嗎？

擔心未來再貸款買房，銀行不給貸。

說明：

信用資料是有期限的，過了一定的時間，聯徵中心提供的資料可能顯示無紀錄，但凡走過必留下痕跡，會不會影響銀行放行貸款的意願和成功率，由各家銀行的標準判斷。

參考解答：

依據財團法人金融聯合徵信中心官網，為了充分保護當事人的權益及協助當事人信用重建，而有以下相關規定，簡要整理如下

1.關於信用資料期限

逾期、催收及呆帳紀錄，自清償之日起揭露3年，但呆帳紀錄最長不超過自轉銷之日起揭露5年。也就是說，償還了應付的欠款那天起，到滿3年為止，銀行能查到這筆紀錄，但無法收回的款項(呆帳)的話，揭露期間最長不超過五年。

另外，信用卡戶帳款資料揭露期限，繳款資料自繳款截止日起揭露1年，催收及呆帳紀錄自清償之日起揭露6個月，但呆帳紀錄未清償者，自轉銷之日起揭露5年。

基於個資法的保護，一旦過了揭露期限，聯徵中心就會停止提供銀行查詢當事人的信用資料。除非銀行是因為訴訟案件，需要取得相關書證，得透過具強制處分權或調查權的司法機關核判必要性後，以公函向聯徵中心調閱。

2.還款或是揭露期限到了，不良紀錄就消失了？

由於金融機構經營、風險管理的需要，即使因為資料揭露期限已滿而在聯徵中心申請的綜合信用報告中無紀錄，但因金融機構本身會建置內部的信用資料庫，所以向銀行申請貸款時，可能還是會被告知過去的不良紀錄。

不要以為款項或債務還完之後，信用不良紀錄馬上會被刪除喔。根據銀行間徵信資料處理交換服務事業許可及管理辦法，各項資料均有一定的揭露期間，不管正負面的資料都是在屆滿期間後，才得停止揭露。

即使如此，遲繳不代表信用破產，若有特殊原因導致拖欠款項，後續的準時繳交是可以重新建立信用的。但每件個案不同，銀行對各家遲繳、黑紀錄的接受度不一，大家能力所及的話，還是乖乖繳交應付款項吧！

• facebook

文章授權來源：《賣厝阿明》官網

影片授權來源：《賣厝阿明》官方Youtube

相關新聞

影／買房一定要驗屋嗎？ 專家公開驗屋小撇步

賣厝阿明／農地使用 面積大小是重點

賣厝阿明／法拍屋現在適合進場？ 法拍標售SOP

賣厝阿明／正確觀念之房仲服務買方篇 7大關鍵報你知

張旭嵐／電動車是環保趨勢 家裝充電樁卻難倒一群車主

賣厝阿明／平均地權條例宣講列車 嘉義市解密

何世昌／擔心建商落跑？ 購屋族可以這麼做

賣厝阿明／租屋族的消保法《租賃條例》 3重點一次搞懂

賣厝阿明／正確觀念之賣方找房仲賣房篇 7觀念要具備

賣厝阿明／賣房子一定要找地政士嗎？

何世昌／建商腳麻了？ 房市差但低首付建案卻意外少

賣厝阿明／預售屋實價登錄要注意 專家告訴你3要點

「戴雲發Alfa Safe耐震系統工法」獲得專利界最高榮譽 「111年國家發明創作獎」建築類唯一「發明獎金牌」

賣厝阿明／正確觀念之房仲服務賣方篇 「七不五要」一次看

評估買得起多少錢房子？ 專家：不該看總價的頭期款而是每月現金流

賣厝阿明／代書費到底是買方出還是賣方出呢？

賣厝阿明／買房找房仲 專家傳授5點正確觀念

張旭嵐／買鳳梨去皮更便宜？ 台灣實坪制行不行

何世昌／別急著簽下去 老屋重建小心「霸王條款」

影／買房秘笈大公開 0自備款購屋不是夢

影／小資族買不起房？「兩觀念」教你入手人生第一間房

賣厝阿明／收到驗屋通知要注意！ 專家列5要點說給你聽

賣厝阿明／注意避開！房仲業者的6大NG行為

海砂屋重建 建築物鑑定怎麼做？

影／不會收納、無法斷捨離？ 這一職業來拯救你家環境

影／買房議價密技公開 2方法讓買家容易拿到折扣

張旭嵐／後疫情時代 零售店面走「小店化」、「倉儲化」

賣厝阿明／想買房但屋子仍有租約 需要注意什麼？

賣厝阿明／房貸利息可以扣抵哪些稅？ 4大重點報你知

賣厝阿明／一篇讀懂「室內裝修申請」這件事

老屋重建除了外觀翻新 更應重視內在細節

591地產小學堂／2023富豪置產布局 豪宅？商辦？海外置產？

賣厝阿明／營業用租賃行為 租金超過2萬元要注意

賣厝阿明／2022年10大中古屋交易糾紛Q&A懶人包大全

何世昌／這樣買房更容易 新手必學「123購屋法」

購買山坡地建案 這些動作不能少

大震風險高 如何建造防震與永續的百年建築

賣厝阿明／申請室內裝修要注意 4要點報你知

大震風險高 如何建造防震與永續的百年建築

賣厝阿明／房地合一稅 常見10大Q&A懶人包看這裡

賣厝阿明／租屋定型化契約規範重點 2022年修正

何世昌／5元車票50億炒房 原來便宜的捷運是這樣來的

熱門文章

張旭嵐／電動車是環保趨勢 家裝充電樁卻難倒一群車主

賣厝阿明／農地使用 面積大小是重點

名人找個家／王軍凱 靠買房存錢

影／買房一定要驗屋嗎？ 專家公開驗屋小撇步

賣厝阿明／法拍屋現在適合進場？ 法拍標售SOP

賣厝阿明／平均地權條例宣講列車 嘉義市解密

賣厝阿明／正確觀念之房仲服務買方篇 7大關鍵報你知

名人找個家／馬雲 海外買退休宅

賣厝阿明／租屋族的消保法《租賃條例》 3重點一次搞懂

何世昌／擔心建商落跑？ 購屋族可以這麼做

何世昌／建商腳麻了？ 房市差但低首付建案卻意外少

賣厝阿明／賣房子一定要找地政士嗎？

賣厝阿明／正確觀念之房仲服務賣方篇 「七不五要」一次看

賣厝阿明／預售屋實價登錄要注意 專家告訴你3要點

名人找個家／只看一間房就下訂 王淺秋四十而立成有殼族

賣厝阿明／正確觀念之賣方找房仲賣房篇 7觀念要具備

名人找個家／陳佩君：量力買房

評估買得起多少錢房子？ 專家：不該看總價的頭期款而是每月現金流

「戴雲發Alfa Safe耐震系統工法」獲得專利界最高榮譽 「111年國家發明創作獎」建築類唯一「發明獎金牌」