升息重壓房貸族 不課囤房稅成主因?

央行五度升息、房貸族利率突破2%大關,實質薪資還負成長,購屋族快要喘不過氣!國民黨總召曾銘宗27日表示,持有3戶以上非自住房屋者共有3萬餘人,呼籲政府拿出具體辦法照顧租屋者及房貸族。國民黨立委賴士葆直指,房價居高不下的問題就是因為,蔡政府始終不敢拿出硬態度課徵囤房稅

針對央行利息飆升,增加了房貸族負擔,內政部長林右昌前往立法院備詢前表示,政策性的利息補貼會延長到民國113年。然而,至於是否要對特定族群(如房貸族)增加補貼,他指出,任何補貼政策應該要從長計議,必須要穩定。央行升息是全面受到影響,但若要對單一項目進行補貼,也有不公。

房貸族負擔爆增

曾銘宗表示,從去年3月18日開始,央行總共升息0.75%,假設貸款1千萬買房,每年將增加7萬5千元利息負擔。然而,在萬物齊漲,只有薪水不漲的今天,去年實質總薪資僅增加4475元,難以負擔房貸漲幅,更何況前年與去年薪資還呈現負成長。

他指出,根據財政府資料,個人持有三戶以上有36707人,10戶以上高達1659人,顯見富者囤房問題相當嚴重。曾銘宗呼籲,行政院長陳建仁拿出具體辦法,照顧租屋族、房貸族。

國民黨立委謝衣鳯指出,升息不僅影響房貸,還影響到車貸、學貸等貸款。這也就國民黨團一再呼籲政府,還稅於民普發現金1萬元,這對小資族、中低收入戶家庭來說,將有莫大的幫助。

不敢課徵囤房稅

國民黨立委賴士葆表示,台灣人在過去20年來,所得扣除CPI(消費者物價指數)之後,幾乎原地踏步,通膨造成所得呈現負成長,但期間房價漲了4倍,其中土地部分漲7到8成。

他說,因為房屋、土地持有成本過低,造成房地產價格居高不下,但蔡政府始終不敢對持有一定戶數的房屋持有人,課徵囤房稅。

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