房市急凍!房地合一稅破天荒負成長、12月年減逾二成

房市示意圖。記者游智文/攝影
房市示意圖。記者游智文/攝影

房市急凍,財政部今(10)日公布最新稅收,去年12月個人房地合一稅約38億元,年減逾二成,房地合一稅上路以來,破天荒出現年減;其餘房地相關稅收,近幾月來也成衰退趨勢。

財政部官員表示,去年央行連續升息,觀察內政部移轉棟數統計,已連續三個月呈現雙位數負成長,顯現市場交易確實有收縮,反映在房地相關稅收,也大致呈現類似趨勢。

官員表示,房地合一稅已呈現「降溫訊號」,12月個人房地合一稅實徵38億元、年減20.1%,扣除春節因素,是2016年房地合一上路以來,年增率首次落入負成長。

若觀察六都12月個人房地合一稅,新北市、台北市、高雄市、台南市皆呈現衰退,又以台北市減幅達63.9%最深,僅台中市年增2.8%、桃園市成長57.5%。

另外,土增稅去年12月年減23.6%、連九黑,全年則實徵930億元、年減15.4%,除高基期影響,主因大額移轉案件較少,且受央行升息及經濟面因素干擾,是2019年來首次全年實徵淨額跌破1,000億元。

另項指標契稅在12月稅收13億元,年減近三成,排除遞延入帳因素後,也同樣是連九黑;此外觀察不動產交易契據印花稅,也大致呈現衰退跡象。

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