房市退燒訊號！第一季房地合一稅衰退11% 創近七季新低
財政部最新公告，3月個人房地合一稅收為43.5億元，年增僅2.7%；第一季稅收則為101.2億元，衰退11%，為近七季來首次年減，顯示房市交易回歸平穩。專家指出，貸款條件緊縮與價格預期理性，使市場量...
房市退燒！首季個人房地合一稅收101.2億元、年減11% 近七季首見
據財政部最新公告資料顯示，3月個人房地合一稅收43.5億元，年增僅剩2.7%；不過首季的個人房地合一稅收101.2億元，年減幅達11%，是近七季以來首見房地合一稅收年變化出現衰退，顯示房市已經退燒回...
川普關稅沒有重創房市？專家分析「第7波提前降溫」：未來投資成次要
＊原文時間4月13日。今天股市開盤即跌停，創下台股史上最大跌停，在川普關稅戰的影響之下，接下來台灣的房地產市場會有什麼變化呢？近幾年造成台灣巨大貿易順差在於AI半導體興盛發展，大量半導體晶片出口美國...
關稅戰 商用不動產景氣陷觀望
川普亂揮關稅大刀，恐引爆全球貿易大戰，行政院準備挹注八百八十億元協助農業、工業因應衝擊，川普新關稅是否將削弱投資，並進一步冷卻商用不動產市場，值得關注。台經院原本看好下半年商用不動產市場的投資，但川...
北市房價難跌？「金龍海嘯」最猛烈時 交易量大減、一坪仍漲7萬元
台北市發布最新不動產市場季報，在「金龍海嘯」威力最強的去年第4季，北市成屋及預售屋交易量都較前一季大減近3成，不過價格仍具支撐力。成屋部分，第4季價格指數130.71，季增0.57%，預售屋方面，全...
六都家戶購屋比下滑
央行出手打炒房，房市買氣回歸冷靜期；據六都數據顯示，今年首季台北市、新北市、台中市、高雄市四都家戶購屋比僅達0.5%、0.6%、0.9%及0.7%，是2016年來次低，台南市比重僅有0.5%、是20...
台南成屋委售量增逾2成 在地人最愛買這款房
永慶房產集團盤點2024年台南市實價登錄中古屋交易資料，發現台南人偏愛購買30-40坪、總價500-1,000萬元的中古屋，其中交易量第一名的永康區，不僅是台南人口最多行政區，還有重劃區加持。交易量...
買氣冷！首季六都家戶購屋比全下滑、這四都降至2016年低點
去年9月下旬央行出手打炒房，房市掀起「金龍海嘯」，狂噴買氣回歸冷靜期；住商機構彙整六都數據統計，台北市、新北市、台中市以及高雄市第1季家戶購屋比達0.5%、0.6%、0.9%及0.7%，皆平自201...
購屋族心寒了！六都它們最慘、買氣9年新低
全台去年底掀起「金龍海嘯」，房市進入冷淡期，住商機構觀察第1季數據，六都家戶購屋比與去年同期相比，皆呈現減少，其中僅桃園市第1季家戶購屋比達1%，台北市、台南市第1季家戶購屋比最慘，僅0.5%，寫9...
買房地獄！北市最新季報預售屋1坪均價126萬、大安區站上180萬
首都房價居高不下，北市預售屋每坪單價百萬元時代來臨，根據北市地政局去年第四季不動產市場動態分析，12個行政區僅萬華區因新推案區位影響，單價較前一季下滑10.77%，降至每坪89.68萬元，其餘11個...
不是台北！老屋市場最活躍城市是這都、7成買老屋
根據內政部最新統計，2024年第4季全國平均買賣屋齡來到29.7年，創17年來歷史最高齡。觀察六都，除了桃園市，其餘五都平均買賣屋齡都來到史上最高齡，其中台北市平均買賣屋齡最老，達35.6年，相比去...
買氣退潮擋不住房價 北市交易量年減五成仍見漲勢
台北市地政局10日公布2024年第4季不動產市場季報，顯見中央銀行第七波選擇性信用管制持續發酵，壓抑市場交易熱度，全市住宅交易量與總額分別季減27.69%、23.06%，年減更高達52.68%與46...
房市會受股市多空激戰影響？張旭嵐「賣屋遠水救不了近火」：預售屋才有差
大家常傳言有「股房連動」一說，擔心股市災情會讓降溫的房市更加低迷，到底股災會不會影響房市呢? 股市和房市都是資產配置的標的之一，因此會受到經濟面的影響，由於川普毀滅式的關稅政策，成為全球經濟一大黑天...
青埔、中壢、過嶺選哪裡？三城三軸交界，才是真核心
國際門戶x科技走廊x傳產園區 桃園金磚三城根據房仲統計資料，桃園各大重劃區預售房市表現中，青埔高鐵特區單價最高，年交易量逾2300件也名列前茅，而中壢車站三鐵共構建設，更進一步帶動中壢市心門牌鍍金，...
購屋總價大修正！新北1千萬占3成、台北一半買這產品
永慶房產集團盤點雙北各總價帶交易量發現，央行第七波信用管制後，雙北購屋總價明顯修正，台北市總價1,000萬元以下的交易占比從7%，大幅上升到14%，增幅達一倍，若看2,000萬以下，交易占比則達54...
股災帶衰不動產？ 住商陳錫琮：房市是否崩盤關鍵在利率
住商機構不動產董事長陳錫琮今（8）日在「AI成交生態圈」記者會中表示，在央行緊盯不動產放款水位、祭出第七波選擇性信用管制之下，房市自去年第4季至今回歸自住基本面，在剛需買盤支撐下，加上今年美國聯準會...
仲量聯行：台北A辦成交量降溫 核心地段剛需強
仲量聯行今日舉辦2025年第一季市場記者會，分析台北市A級辦公市場及台灣資本市場的最新趨勢。仲量聯行指出，本季台北市A級辦公室市場成交量達13238坪，較上季下降24%；相較去年同期季成長為52%，...
住商機構導入AI成交生態圈 陳錫琮：目標分店提高逾三成作業效能
住商機構看見AI趨勢，首創業界先河，斥資數千萬邀請全屋記、住通科技、宏遠電訊、樂居等旗艦級廠商攜手打造「AI成交生態圈」，希望透過科技化工具，不僅擴大案源與客源，同時協助買賣雙方在安全的環境中加速成...
AI看房配合價格透明 住商董座：預計提升三成作業效能
去年9月中央銀行推出第七波選擇性信用管制後，對房市產生衝擊。住商機構董事長陳錫琮表示，房市軟著陸趨勢已定，加上台灣進入高齡少子化，帶來不動產制度的重大變革，因此住商導入「AI成交生態圈」提升看屋過程...
關稅亂流下有轉機？住商董座：台灣今年一定降息
川普對等關稅撼動全球經濟，釀成全球股災，是否衝擊房市。住商機構董事長陳錫琮受訪時指出，今年預期美國率先降息，台灣也將跟進，一但降息將對房市注入新的支撐動能。陳錫琮表示，房地產真正會拋售，是因為利率攀...
