青埔、中壢、過嶺選哪裡？三城三軸交界，才是真核心

2025-04-10 08:23 文／君臨塘詩提供

合成示意圖/業者提供

國際門戶x科技走廊x傳產園區桃園金磚三城

根據房仲統計資料，桃園各大重劃區預售房市表現中，青埔高鐵特區單價最高，年交易量逾2300件也名列前茅，而中壢車站三鐵共構建設，更進一步帶動中壢市心門牌鍍金，另外超過400公頃的過嶺重劃區，則以橫跨中壢、新屋、楊梅、觀音等多座工業園區生活圈，加上新屋頭洲科技園區開發計劃，一次擁有國際門戶的願景、新興科技走廊的錢景、成熟傳產聚落的榮景，為大桃園房市持續挹注買氣薪火。

高鐵x國道x66快速道路串起陸海空光速軸

而串連起青埔特區、中壢市心、過嶺重劃形成「大桃園金磚三城」的重要關鍵，是高鐵、66快、國道一號的三軸交通網，加上2033年更有中壢車站複合鐵路、機捷、桃園綠捷的新站重建，2040年航空城計畫預計全盤到位，三軸路網、東亞航空轉運中心、台北港貨運集散樞紐，擴大陸海空聯結，加速引進世界商機、菁英人才湧入桃園定居。

千億產值創造就業機會樂業帶動移居效應

除了交通建設之外，產業機會也是促進房市的一大推力。過嶺重劃區「頭洲科技產業園區」預計年產值約43.6億元的經濟金脈，「航空城計畫」將可望創造超過30萬個就業機會，而433公頃的「中壢產業園區」內聚集日月光、台達電、聯華食、統一企業等績優上市企業，穩定創造約7000億元的年產值，形成了就業與生活共榮的黃金地帶。

十分鐘青埔半價入主【君臨塘詩】定錨宜居新地段

三城三線軸心各有優勢，聰明的買家重新定義「核心地段」的真諦。沿著高鐵南路向左，車程十分鐘的生活圈，正好位處三城交界，無需取捨任何一區，同時共享青埔、中壢、過嶺現有繁華與未來價值，而且只要青埔二分之一的3字頭超值價！其中君臨建設在此推出的新案【君臨塘詩】即為科技與傳產新貴提供優質宜居選擇。該基地環境以低密度、高綠覆率為特色，結合田園寧靜與清新空氣，成為忙碌現代人舒壓充能的理想家園；步行12分鐘又可便利抵達中正路商圈，超市、學區等機能一應俱全，對於追求地段、價格與生活品質完美平衡的自住客，無疑是最佳選擇。

君臨塘詩 - 慕荷｜君品莊園系列

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