房產新訊
買房議價千萬別秒答應！專家直言「別跟屋主談雙贏」：喊各退一步直接被宰
買房議價往往是一場高強度的心理攻防，多數購屋族常以為口才流利、主動出擊才能爭取降價，卻往往在不知不覺中暴露底牌。 累積超過126億房產談判經驗的專家「談判大叔」陳侯勳指出，買房議價的核心在於「動物性」而非理性，掌握沉默留白與節奏控制，讓賣方的焦慮替自己爭取讓利，才是省下百萬房價的關鍵。...
1886
房產新訊
台股獲利了結推升房價？專家點破「股房連動」迷思：央行才是真正舵手
近期台股高檔震盪引發外資調節，市場盛傳股市獲利了結資金將大舉回流不動產，加上部分都會區買賣移轉棟數出現回溫跡象，讓不少購屋族好奇房市是否已全面復甦。 對此，房產專家陳侯勳直言，房市與股市並非絕對連動，房價能否啟動多頭行情的真正舵手從來不是股市，而是央行的貨幣與信用管制。 只要央行緊縮政策未鬆綁、房貸水龍頭不開，任何資金行情都只是「短暫激情」，房市根本缺乏持續上漲的動能。...
1524
房產新訊
買商辦收租比起住宅更穩賺？專家搖頭列住宅「3優勢」：收益不會隨景氣大起大落
房地產市場投資工具多元，不少投資人常在「住宅」與「商用辦公室」之間猶豫不決。對此，房產專家陳侯勳直言，商用辦公室缺乏真正的「剛性需求」，一旦市場景氣反轉，空置風險極高；對於房產投資初學者而言，具備居住剛需、貸款條件佳且客源穩定的住宅產品，才是容錯率高、風險可控的穩健選擇。...
477
看更多