人妻被當肥羊宰！交屋才驚覺「買貴50萬」 內行揭房仲過招要這樣喊價

房市小白好不容易存到頭期款，興高采烈地準備出手「和房仲過招」時要注意什麼？一名人妻交屋後才發現與買相同房型的鄰居相比「買貴50萬」，當初她和老公自爆底價慘被當房市肥羊宰了，貼文引來許多內行前輩分享出價技巧。

這名人妻透過Dcard發文抒發買房後迎來的憂鬱，她表示交屋隔天馬上發現頂樓磁磚「膨拱」（指磁磚與地面不貼合、翹起），直到入住後和樓下鄰居熟絡，得知對方購買相同房型，但實價登錄卻比自己買的價格便宜20萬，且含冷氣、裝潢家具，全額價差「起碼50萬以上」。

人妻分享這番切身之痛，坦言現在每花一次錢都會想到「逝去的50萬」，她也建議初次買房真的要多看多問、和房仲多交流，就會看破很多話術跟經驗，不會盡信房仲，「當初議價沒拉開空間，建議可以打85折去出價，不要跟我老公一樣直接自爆底價，絕對被拉抬當宰羊」。

勸世文一出，許多網友紛紛留言安慰「沒事！我也第一次不懂，聽了房仲的話後悔到現在，也不管什麼房屋稅了，趕快賣掉換錢，下一間會更好～」、「買房跟買車一樣，買了之後不要記價錢」、「買貴沒關係要是遇到惡鄰居，比較慘！」也有人直言，「半年差到5%漲幅是可能的，雙北以外的地區一年漲超過10%大有人在」、「下斡旋時如果出價不到開價的九成基本上房仲是不會收的，因為不會成交就沒有必要浪費彼此的時間了」。