交屋
動不動就5到10年…預售屋工期拉長三大理由曝光！建商為何不敢寫太短？
591房屋交易網在影音內容中指出，現今市場上預售屋完工期動輒標示5年、7年，甚至有建案直接標示10年，背後原因並非建商「想拖」，而是多重因素堆疊所致。第一個主因是疫情後出現的「缺工缺料」問題建材價格...
交屋海嘯來襲！前三季使照宅數破十萬 房市恐現流動性壓力
房市低迷，交屋潮海嘯來襲，房貸問題恐將延續。住商機構觀察內政部資料，前三季全台住宅類不含農舍之核發使照宅數達10萬6,243宅，為1997年以來同期新高，且累計全台自2020年來已有67萬4,729...
新房還沒入住…老公女同事搶先「1舉動」 人妻崩潰：不想要了
許多人買了新房，總想保有「第一手使用」的儀式感，不過有一名人妻就在「爆料公社」上抱怨，自己剛交屋還沒入住，就因為老公的女同事參觀時在主臥廁所大解，讓她心裡極度不舒服，甚至直言「房子都不想要了」，引發...
建商「交屋完畢 宣布倒閉」！網酸：了不起負責還是免洗建商？
一張公告在PTT房板瘋傳，內容寫著「了不起負責…交屋完畢 宣布倒閉」，建商聲明在8/5交完最後一戶房子後，公司因債務壓力與資金斷鏈，正式結束營運。公告提及拖欠、放管、建材成本上升、政府打房政策等原因...
預售解約潮2／預售解約困局 房市專家建議「非投機性讓渡」應適度鬆綁
「如果交屋時少了幾百萬，臨時無法補齊自備款怎麼辦？」預售解約潮擴大，有民眾擔心貸款不足，忍痛低價拋售卻遭建商拒絕。不動產法律專家、消基會委員靳邦忠博士呼籲，應修法鬆綁部分非投機性讓渡限制，讓自救者得...
台南房市獨慘！7月移轉大減兩成 關稅揭牌恐更不妙
台北、桃園及台南公布今年7月的買賣移轉棟數，台北、桃園都較上月增加，但台南重挫兩成。依據三都地政局統計資料，台北2073棟，月增1%，年減29%；桃園4145棟，月增13%，年減17%；台南1701...
買房時間拉好長？專家證實「3原因導致」：建議要抓5個月以上、可先做1事
有網友私訊說他三月簽的案子，六月底了還沒有交屋，是不是屋主有問題，還是出了什麼狀況？其實以現階段來說這是正常的，因為整個流程都變慢了。原因有3點：第一、銀行審核卡關第二、就算核貸了也要排隊等銀行撥款...
交屋族要剉了！今年前5月使照量創新高、搶房貸恐殺紅眼
內政部統計月報資料顯示，今年1-5月住宅使照量達5.5萬戶，創2006年有統計以來新高。永慶房屋指出，2018年起建商開始大量推案，去年開始進入大量完工階段，預料未來一、二年仍是使照高峰，將迎來大量...
交屋大潮來了！前五月使照爆量破5.5萬戶 創20年新高
交屋大潮來了，據內政部最新統計，今年前五月使照爆量，首度突破5.5萬戶大關，達5萬5,347戶，年增3.1%，創2006年有統計資料以來、近20年來新高，永慶房屋指出，受惠於2018年以來建商大量推...
不開發等死、開發找死 專家：建商陷十大危機
央行未祭第八波房市管制，惟房產專家昨（19）日分析，雖然央行未加重打炒房，但原有對不動產放款緊縮、第七波管制政策，已讓國內建商陷入百年一遇的系統性風暴，尤其當本世紀最大交屋潮強碰銀行不動產資金的緊縮...
預售屋現場都是菸蒂、工班睡裡面！業者曝秘辛：連樣品屋廁所都會被用
有網友稱自己去年買了房，最近銀行剛撥款，準備交屋，想在交屋前帶家人去看看，沒想到一進房就看到其中一間房間內地上，擺放床墊跟私人物品，廁所有被使用的痕跡、陽台都是菸蒂。該網友立即通報建設公司調查，後有...
「2問題」比關稅影響更大！房仲示警交屋潮衝擊：投資買入的要脫手變難
與其擔心關稅，會不會影響房市，2025屋主們更要擔心的兩個問題是...「第二戶限貸5成、龐大的交屋潮量體」去問問看代銷業者，現在是不是買方擔憂貸款不足或討論違約的問題變多了？再來！我發現交易量下滑，...
仲介費何時該付？他疑惑太早匯款就沒服務 網推1方法：全放履保解決
透過仲介買房，成交時要付仲介費是理所應當的事情，不過要在什麼時候付款，倒是各有各的說法。日前有網友在臉書社團「買房知識家」發問，到底應該何時付仲介錢？原PO表示，房仲公司要求他在匯第二筆一成款項時，...
注意預售屋三大陷阱！土地婆：算清楚繳款期程是關鍵
買預售屋要注意那些事情1.付款方式看到這房子非常喜歡，也決定要買了，但一定要注意要付款的期程。譬如，有些主打首付只要多少、工程期零付款...最後再繳多少錢；無論什麼樣子的優惠付款方式，要繳的錢其實一...
29年來最大交屋潮湧現 房仲：巨大賣壓恐來襲
交屋潮湧現，住商機構統計內政部資料，2024年全台住宅類核發建築物使用執照達13.8萬宅，創下自1996年以來，29年最高紀錄。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，2020年以來建商大舉推案，並...
全聯會：房市「石化」 南台灣新屋交屋受考驗
2024房市先盛後衰，房仲公會全聯會表示，前9個月在股市暢旺及新青安政策帶動下，首購及換屋買氣熱絡；919央行公布第七波信用管制後，買氣瞬間停滯「石化」，僅剩原來的三-五成。不過，由於前三季表現強勁...
史上最大交屋潮！全台使照量首破10萬戶 北市年增近一倍
據內政部統計月報資料顯示，今年前三季住宅使照量達101,788戶，年增20.6%，首度突破10萬戶大關，創下2006年統計資料以來新高。永慶房屋指出，受惠於前幾年建商大量推案，今年開始龐大預售推案進...
3季就10萬戶！史上最大交屋潮來了 房仲：做好準備
內政部統計月報資料顯示，今年前三季住宅使照量逾10萬戶，創下2006年以來，19年新高。永慶房屋指出，前幾年建商大量推案，今年龐大預售推案進入完工階段，預料未來幾年仍是使照高峰，將迎來史上最大交屋潮...
恐成重災區？新北2025年交屋量大重劃區曝光
銀行房貸緊縮加上央行下重手，規定第二屋只能貸五成，第三屋更只降到三成，不少預售屋買家因申請房貸受阻、成數不足，面臨交屋困難，其中又以交屋量大的重劃區，情況最為普遍，不少人憂心恐成這波打房重災區。永慶...
亞昕買地豪砸157億元猛攻台中、林口 有望成今年獵地王
亞昕（5213）今年獵地上演大驚奇，且猛攻台中、林口兩地，10日公告，分別以31.12億元買台中市西屯區文商段千坪土地、9.35億元買新北市林口區力行段522.92坪土地，截至9月10日止，今年以來...
