頭期款
10元跟媽媽買房子可以？取得成本太低會被國稅局課爆：「兩方法」曝光
可以只用10塊錢跟我媽買房子嗎？課贈與！媽媽會被國稅局課爆。媽給我房子還要被課？沒錯，贈與是課送出去的那個人。而你如果未來要把這間房子賣掉的話，會因為當初的取得成本太低，被課一個超大的「房地合一稅」...
已備800萬頭款！年薪百萬首購族瞄準雙北房 過來人推3地：只犧牲坪數
考量到資金有限，雙北「首購族」最合適入手的地點是何地呢？一名30歲的男網友發文，稱他年薪約100萬，存款340萬，家人會贊助800萬頭期款，他做為「雙北首購族」希望找到地點好、品質不錯的房屋。對此，...
房貸非負債是最便宜的錢？張希希：用貸款提早擁有房別等到買不起才後悔
千萬不要覺得房貸是負債！很多人一聽到房貸就覺得壓力超大，甚至覺得這是一種財務枷鎖，想著要趕快結清。但其實這樣的想法才是讓你越來越窮的關鍵！因為房貸根本不是負債，而是資產，甚至是讓你變有錢的工具。為什...
44歲月薪3萬猶豫買房嗎？網見地點「雲林這1區」大推買：抗跌又必定漲
不少人在到了一個時機點之後，會開始思考是否要買房，有位女網友就在DCARD上發文，詢問其他網友的意見。原PO說自己44歲了，正在猶豫是否要在雲林斗六買間預算3、400百萬內的套房，「很想買一間自己的...
17年資深房仲分享「買房7技巧」：頭期款千萬不能存要用湊的？
房價隨時在變，我們無法控制，但是關於買房的技巧往往很久都不會變。今天把從業十七年總結出來的七個技巧分享給大家，多看幾次你至少可以少花幾十萬或者多賺幾十萬。1.不要存錢五年工買房十分鐘小白都有個誤區....
誰買得起房？她怨中部鄉下透天要1400萬 內行建議：年收十倍
高房價時代下，買房需要什麼條件呢？一名女網友發文，稱她目前有頭期款200萬，但看中部的建案，透天至少都要1400萬起跳，貸款光是每個月就要付4萬以上，於是好奇詢問網友：「什麼人才能買得起房呢？」。一...
新手買房必看！行家提醒「最容易被忽略3重點」：裝潢費一開始就要預留
我自己認為，買房子最重要的事情不是頭期款。我知道大家聽到這句話，一定會產生「我連頭期款都沒有，怎麼還說這件事不重要」的疑惑。因為我相信每個人在估算頭期款時，一定會將目前擁有的資金及未來的還款能力都估...
房貸用高股息還...2025能行得通？股魚搖頭：打房針對「建商優付貸款」
＊以下為影音內容：2024年房市最大的新聞就是金龍海嘯。投資朋友會不會好奇：「台股會受到金龍海嘯的影響嗎？」如果有的話，影響層面有多大？要怎麼樣面對？還有，對於房貸族來講的話到底會有什麼樣的影響？這...
情侶租屋或買房好？與男友意見不合求助 網推1方法雙贏：妳買、他付房租
情侶交往到一定階段，往往會討論未來方向，諸如是否同居、結婚、買房等等，近日有位女網友在DCARD上發文，表示自己與男友在買房這點尚無法取得共識，詢問網友的意見。原PO覺得，雖然台灣房價高，但自己依舊...
月薪3萬能買房？行家曝5種「小資買房術」：小錢就能滾出頭期款
「房價這麼高，乾脆躺平算了！」這是許多小資族的心聲。但你知道嗎？即使月薪只有3萬，只要用對方法，還是有機會買到屬於自己的房子。房市達人（山哥來了）張惠山為躺平族量身打造一套「低壓力購屋攻略」，讓你不...
房貸繳不出來乾脆不還被法拍掉就好？專家：會沒了房、賠掉頭期款、繼續負債
買了房子之後，突然收入沒了，可不可以就不還了？如果房貸遲繳一天至一周，會收到銀行的通知，如果遲繳一個月以上，會收到銀行催繳，會有滯納金就是所謂的罰款，而且就會有信用不良的紀錄...之後不論要額外借貸...
沒有房貸的四種人！專家：這一族群頭期款有、房貸也還得起…就是不買房？
沒有房貸都是怎樣的人，一共有以下四種：第一種確實比較窮，收入也很低，頭期款也沒有，房貸也還不起，的的確確買不起，只能算了。第二種就是早期買了一間房，房貸已經還差不多，或是已經還完；歲數也比較大，不想...
2025年房地產2好3壞...會安打或三振？專家提買房5重點：現在不建議合資
近期因為信用管制導致房地產市場的低迷，成交量大幅降低，部分區域價格也開始鬆動，2025的房市走向會如何呢？近兩年房地產市場起伏幾乎受制政府政策（例如新青安政策、信用管制）。其中最關鍵因素於第七波信用...
情侶買房最好採「共同登記」！萬一不幸分手...備齊3樣文件才有補救機會
＊原文發文時間為2月14日。今天是情人節，記得跟工程師在一起的第一年有收過一次禮物，之後就再也沒有收到，直男的浪漫如此樸實。這個時候，就要來提醒一件事，關於情侶買房。我跟工程師交往時就一起合資買下人...
房價高...親屬、情侶合資買房成主流 地政士「預想撤資情況」：避免感情破裂
隨著房價居高不下，不少人選擇與親友或伴侶合資買房，以減輕購屋負擔。然而，合資買房雖然能分擔財務壓力，但若是缺乏完善規劃，未來可能衍生各種糾紛，甚至影響彼此關係。針對合資買房的關鍵問題，明深地政士事務...
房價飛漲...租屋或買房划算？雨果分析優缺點：20年內恐難見房地產大跌
房價高漲時代，租屋還是買房更划算？許多年輕人剛進入社會，若工作地點較遠，特別是跨縣市時，通常會選擇租房。不過，隨著時間推移，當決定長期定居，或準備結婚、生子，便會面臨一個關鍵抉擇：究竟該繼續租房，還...
不願買房的「5個原因」曝光…但最終卻還是購屋？小師傅：因身邊買房朋友越來越有錢
說到買房，原本的我其實一點也不想買房，當初不想買的原因有幾點1.我看數據後發現，股市的投資報酬率明顯比房市高，所以我認為沒必要買房。2.房貸長達30年，會影響財務自由，每月固定支出增加，可能會減少其...
買房「先求有再求好」？27歲男想下手18坪小房 網見薪資：太硬
買房如果資金不太充足，是「先求有」還是「先求好」呢？一名27歲的男網友發文，稱他的年薪60萬，看了新北三重18坪和27坪的房子，想買27坪，但必須犧牲生活品質，因此打算「先求有」買18坪，未來等經濟...
「市區老屋 vs. 郊區預售屋」頭期款一樣怎麼選？ 1關鍵讓答案一面倒
買房前要考慮的要素、條件不少，舉凡屋齡、地段、生活機能、交通等因素都是關鍵。有一名女網友發文提問，如果有300萬頭期款，應該選市區的老屋還是郊區的預售屋？原PO在Dcard以「同樣的頭期款選哪？」為...
家庭主婦為何明明有錢卻無法貸款買房？專家曝5大攻略：沒有固定薪資不是問題
對家庭主婦而言，申請房貸最大的挑戰在於「缺乏固定薪資收入證明」。銀行審核貸款時，通常優先看「穩定還款能力」，但這不代表家庭主婦無法成功申貸。賣厝阿明從實務角度出發，解析如何透過 金流規劃、資產證明與...
