買房
首購房別幻想挑完美情人！吳淡如轟既要又要：蛋白區驢子也比徒步強
買房是許多受薪階級一輩子的頭等大事，但不少首購族卻常因條件開得過於苛刻，導致遲遲無法跨出置產第一步。知名作家吳淡如日前與存股專家陳重銘暢談房地產配置思維時，便直接痛批現代許多想買房的人心態過於矛盾，...
0050報酬完勝何必買房？吳淡如：台灣歷史炒股天王沒買房都死挺慘
許多民眾總認為在台北買房是穩賺不賠的暴利保證，但實際攤開長期歷史數據精算，房地產增值速度可能遠不如一般人的預期。知名作家吳淡如日前與存股專家陳重銘對談時，直接端出信義房價指數試算，直言台北市房價在過...
單親媽手握1200萬買2200萬房、核貸僅5成！內行見條件傻眼：太硬要了
許多人以為只要手頭資產充裕、無負債，向銀行申請房貸便能暢行無阻；但事實上，在當前央行授信緊縮風向下，銀行的核貸條件遠比大眾想像的更為嚴苛。一名擁有1200萬元總資產的單親媽媽，看中一戶總價2200萬...
以前有錢狂掃房收租！少年股神賺翻卻只買1間自住 徐佳馨：囤房是自找麻煩
賺到錢不再瘋買房！年輕世代置產思維大翻轉台股近年多頭氣勢強勁，造就不少在股市斬獲豐厚的「少年股神」。然而，這群年輕投資主力在累積財富後，並未如上一代般將資金大舉鎖進房地產、一間接一間置產收租。資深房...
靠股市暴賺不如買房開槓桿？專家試算年漲幅低標：若沒破2%等於白忙一場
什麼是槓桿效益？槓桿效益（LeverageEffect）指利用借貸、衍生性商品或外部資源等少部分資金或力氣，來擴大投資部位或工作成果，以追求倍增報酬的「以小搏大」策略。時間複利vs.槓桿放大股票基金...
看到這現象就不買房了？戴德梁行楊長達：今年房市面臨26萬棟保衛戰
戴德梁行不動產估價師事務所所長楊長達今（7）日在戴德梁行首季商用不動產季報記者會中分析，「近年市場資金都被股市吸走了」，今年初要買房子的人，看到「2027年AI相關供應鏈企業訂單都滿單」情況下，資金...
年薪40萬買千萬房！資深房仲：現在賣房已經很少只看月薪了
年薪40萬的人，居然可以買房？我看到這個新聞的時候，其實第一個反應跟大家差不多。「蛤？一年賺40萬買房，這到底怎麼辦到的？」但仔細想想，好像也不能這樣算。因為你不知道他是不是夫妻一起買，也不知道頭期...
月收3萬、房貸月繳7.3萬怎麼扛？北市這群人平均背貸1890萬
年收入40萬元能不能買房？根據房仲業者統計聯徵中心數字發現，全台購屋族中，約有1成年收入不到40萬元（換算月收約3萬出頭）。其中，台北市的數據更是嚇掉我的牙（牙這麼容易掉？），這些「基本薪資族」平均...
誰在乎房仲倒店！帥過頭預言「台股6萬點」：首購變不購
台股強勢攻高讓資金瘋狗浪席捲市場，房地產市場卻因為央行打房政策、大繼承浪潮襲捲，迎來急凍。知名房產投資客「帥過頭」日前在社群平台發文指出，內政部統計全台房仲家數在2024年創下5,188家歷史新高，...
AI修圖太扯！壁癌直接消失「連窗外景觀都換掉」 看屋傻眼：根本兩間房
網路看房陷阱多，近期AI修圖技術更成為售屋與租屋廣告爭議焦點。房產專家「得勝老闆」在影音內容中揭露，日前陪同粉絲實地看屋時，一開門就被現場屋況震驚，直呼「照片跟現場根本像兩間不同的房子」，特地跑一趟...
爸媽贊助200萬買竹北！27歲工程師算完「月扛6萬貸剩3萬」猶豫：買了當盤子？
在高房價與租金高漲的時代，長輩資金贊助往往成為年輕人購屋的催化劑。一名27歲竹科工程師日前在論壇發文表示，自己年薪約200萬元、存款400萬元，原本打算一輩子租屋並將資金無腦投入ETF，近期卻因家人...
台股獲利了結該股轉房？他看高雄重劃區下不了手 網勸退：房子不會是下個台積電
股市多頭讓不少投資人資產翻倍，面對高檔震盪，獲利了結轉進房市成為熱門話題。一名網友日前在論壇發文表示，近年靠股票獲利累積一筆資金，但看著帳面數字每天上上下下感到不踏實，猶豫是否該挪出部分獲利當頭期款...
30歲年薪百萬買高雄房卻後悔！他少算1開銷嚇壞：簽約後焦慮失眠
一名30歲工程師日前在論壇發文表示，自己年薪剛破百萬，衝動買下高雄市三民區屋齡6年大樓，事後卻因忘記計算管理費與生活開銷而深感焦慮。貼文曝光後引發熱烈討論，一票過來人紛紛留言安慰，但也有網友直言「買...
買0050不如買房收租？張旭嵐揭房地產「槓桿」優勢：100萬就能翻出每年12%現金報酬
投資股票還是房子？同樣一桶金不同思維近年股市大旺，在金融市場致富的人越來越多，相對而言，房市則有許多稅制法規的限制，不動產的獲利公式逐漸被改寫，對於許多擅長股票或基金投資的理財達人而言，不動產的吸引...
2026青年首購申貸必看！條件額度、各銀行利率全攻略...1細節疏漏利率飆高
2026年買房必看！新青安貸款1,000萬額度、5年寬限期與利息補貼詳解。本文完整解析青年首購申請條件、各大銀行（匯豐、元大、星展等）利率比較、四大房貸管道優缺點，以及面對2026限貸令與鑑價不足的...
30幾歲別急著買房？房仲近20年勸「存款別歸零」：買完失去選擇更可怕
房市熱潮下不少人急於進場置產，但從事房仲近20年的房產專家「得勝老闆」在影音內容中以自身經驗奉勸年輕人，切勿在資金不足的情況下急著買房，特別是正值30幾歲、購屋款已占去大部分家當的族群。他直言，買房...
逢甲店面怎麼了？月租破百萬降至58萬 專家：最慘不是少收租金
台中知名逢甲商圈核心店面近期傳出租金腰斬，房產專家「得勝老闆」在影音內容中揭露，當地最核心的店面之一，過去月租金曾突破100萬元，如今開價降至58萬元、相當於打了5折多，卻依然尚未順利出租。面對外界...
透天厝未來恐跌價？得勝老闆「3條件全中」最危險：買方愈來愈少
過去受到許多民眾青睞的透天厝，未來部分類型恐面臨價格修正壓力。房產專家「得勝老闆」在影音內容中指出，早期家庭人口約五、六人，購買透天厝相當普遍；然而，當前家庭結構已轉變為兩至三人甚至不生育，對大空間...
央行鬆綁房市落底了？得勝老闆揭「3大反轉指標」：別聽到不上車就來不及便慌
針對央行政策鬆綁引發市場熱議「房市是否落底」，房產專家「得勝老闆」在影音內容中直言，雖然央行政策放寬確實屬於利多，但若因此認為「房市不會再跌、要趕快上車」，判斷恐怕為時過早，呼籲購屋族切勿因銷售話術...
看房半年只愛這間！1038萬房開920萬「房仲卻已讀不回」 網一面倒勸：誰急誰輸
買房遇到喜歡的物件，價格談不攏已經夠頭痛，如果連房仲都不太積極，又該怎麼辦？一名自稱「看房小白」的網友在PTT分享，最近看上一間開價1038萬元的房子，家人參考同社區半年前實價登錄約900萬元出頭的...
