買房
買房怕被房仲話術？陳侯勳曝「至少要看百間房」：熟透5關鍵想賠都難
許多購屋族在買房前習慣大量研讀書籍或上網爬文，卻在真正踏入案場與房仲交涉時頻頻踩雷。房產專家「談判大叔」陳侯勳引述知名投資人納瓦爾的觀點指出，「不要為了學習而學習，要為了賺錢而學習」。他認為，房地產...
買房甜蜜期提早？六都量先落底 李同榮點「7利多」迎最佳議價點
全台房市浮現交易量回穩訊號。依六都最新統計，今年前10月建物買賣移轉棟數累計達16萬9178棟，年微增0.23%。房市趨勢專家李同榮剖析，當前房市「量先落底、價仍在修」，隨著年底多項變數沉澱，202...
七大因素逐漸匯集 李同榮：購屋甜蜜點來了！
想買房嗎？房市趨勢專家李同榮今(3)日表示，隨著交易量回升，選舉將落幕，政策不確定性降低，以及年底建商去化庫存，讓價誘因增加，房市正迎來近年難得的「購屋甜蜜期」。李同榮表示，今年六都前十月建物買賣移...
搶新青安加價買房後悔了！房貸暴增至4萬 房仲估賠10％才賣得掉
當年為搶搭新青安政策優惠買房，如今卻面臨房價賠售與房貸暴增的雙重壓力。房產專家「得勝老闆教買房」在影音內容中分享真實案例指出，有粉絲在民國112年（2023年）前往南部看房，當天現場有十幾組買方同時...
新竹買房先繳20萬！竟不保證買到 專家揭狂熱期黑幕：群組全在帶風向
房市多頭狂潮下曾出現各種令人匪夷所思的亂象。房產Podcast《地產好學聲》主持人Ting、Sam攜手資深房產企劃阿文哥，深入剖析新竹過去特有的「中人文化」。阿文哥透露，在市場最瘋狂時期，一般購屋族...
高雄社宅月租1.5萬不想買房了！亞灣社宅生活機能引熱議 6年租期成關鍵
社會住宅地點好、租金相對可負擔，是否會降低年輕人的買房意願？一名民眾近日在PTT房屋板發文，以高雄亞灣社宅為例，指出周邊有IKEA、家樂福、總圖書館、台鋁及好市多（Costco）等生活機能，交通則有...
10月購買房地產時機指標分數月減 台灣房屋：年底到明年初房市樂觀
根據中央大學台灣經濟發展研究中心與台灣房屋集團合作調查的10月「購買房地產時機」指標為90.64點，較前月下滑8.20點。台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐指出，10月連續假期加上颱風假干擾，且各地選情激...
買房11月開始談最有利？陳侯勳揭年底議價優勢：連房貸都能一起規劃
買房想談到好價格，時機也很重要！房產談判專家「談判大叔」陳侯勳指出，年底是他偏好的買房時機，尤其11月起值得積極看屋、留意議價機會，因為市場競爭者相對少，部分屋主又有資金需求，更有機會談到理想價格。...
台中屋主不肯降價賣房！半年後成交少賺100萬 專家揭錯失買方的代價
房市行情出現轉折時，屋主的售屋心態往往成為能否順利出場的關鍵。房產專家「得勝老闆教買房」在影音內容中分享，過去曾有台中屋主質疑他「整天說房價會跌，是不是想壓低屋主的開價」，未料僅時隔半年，該名屋主的...
高雄科技業買房怎麼挑？ 信義房屋專家這麼說
住高雄、科技業族群的網友提問，近期看房跑了幾個區域，考量之後有育兒規劃加上高大一帶的發展，屬意高大特區；但家中長輩建議應往左營高鐵等市區尋屋，因對在地不熟而上網求助網友。信義房屋在地專家表示，兩個區...
通勤3小時買房值得嗎？他換算時薪不如打工 網嘆：買不起蛋黃沒得選
大台北地區房價高漲迫使許多購屋族以通勤時間換取居住空間，一名網友在論壇發文質疑，不少人買房單趟通勤抓1至1.5小時，加計上班與午休每日形同耗費12小時，「單位時薪算下來跟超商打工差不多，買房前真的有...
共有房產被哥哥獨占！不付租金還討修繕費 專家教1招討補償
家裡有個愛佔人便宜的兄弟姊妹，真的是超煩的一件事！前幾天跟許久沒見的好友聊天，講到他們家的老房子，一間在市中心精華地段的舊華廈。好友的爸爸過世之後，這間房子由他們兄弟繼承，一人擁有二分之一的產權。乍...
新青安寬限期滿月繳多2.5萬！王婉諭轟為房價續命 網酸：貸前沒算？
新青安房貸政策上路屆滿三年，首批選擇3年寬限期的貸款戶正面臨寬限期陸續屆滿的考驗。時代力量黨主席王婉諭發文示警，寬限期一過，部分家庭每月房貸負擔恐暴增近2.5萬元，在全台雙貸族創歷史新高的當下極易引...
股市熱潮工程師賺更大？竹北200億元大案「50坪賣最好」單價衝破百萬
股市熱潮下，竹科工程師買房更有底氣，竹北新案大坪數住宅反而賣得最好。大陸建設首度插旗新竹，推出竹北案「大陸時華」，一推出隨即創下新竹最高單價，據悉，高樓層更突破單價百萬元，且更令人意外的是，大坪數5...
房價急凍租金卻貴15%！300億租補越推越高 空窗期成本對房東更可怕
高房價讓買房難度居高不下，許多年輕族群轉向租屋市場，但全台都會區租金漲勢未停。近兩年租屋族體感租金普遍增加約一成五，南部套房月租更從9000元跳漲至1.5萬元；不少民眾發現，相同預算數年前能租下三房...
青安3.0試算月付金便宜就衝了？補貼逐年縮水：滿3年後負擔暴增
假設你準備買房，看到優惠利率，就拿來計算未來40年的月付金，試算完，你可能會覺得：「好像還負擔得起！」但這裡有一個問題：你用來試算的優惠，真的會持續40年嗎？前3年完整優惠之後逐年減少青安3.0的利...
房價不斷創高是必然！阿宅點跟珍奶漲價同邏輯：自住不需焦慮買貴
每次看到新聞大肆渲染「房價又創歷史新高」，很多想買房的朋友就開始焦慮恐慌，但這件事真的有那麼可怕嗎？其實，房價長期的成長動力，本質上就是兩個簡單的變數：通貨膨脹＋經濟成長。為什麼房價長期一定會創新高...
等爸媽留房是假議題！繼承高峰在60歲 資助晚了30年買房仍艱難
面對居高不下的都會區房價，不少年輕族群抱持「買不起不如等長輩繼承」的躺平心態，但各項客觀人口推估與統計數據顯示，將居住希望寄託於繼承，在現實生活中可能只是一場無法實現的幻覺。財經專家雪寶透過數據分析...
全台獨居老人破118萬！有錢付租金房東也不敢租 老了沒房淪為人球
你敢相信嗎？現在台灣65歲以上的一人戶長者，已經超過118萬人！短短兩年，就增加了超過20萬人。你真的以為買房焦慮只屬於年輕人？錯！對有些長輩來說，更大的焦慮是「明明有錢，卻租不到房子」，這篇我建議...
台北買房首選「大同區」！土地婆點名4大優勢：遇到這類物件可考慮入手
台北市12個行政區各有特色，究竟哪一區最值得置產？房產影音創作者「土地婆麗娜」近日分享自身購屋經驗，直言如果要在台北市買房，她最推薦的就是大同區。除了交通便利、鄰近重大開發案，當地保留的歷史街區與生...
