買房

工程師都住科學園區附近?行家曝親身經歷:房價跟地域性只能擇一
-以下內容節錄自「詹詹自習看房市」訪談片段影片-住公司附近真的很好嗎?每次討論科學園區議題,都有一個疑問在心裡,「真正在中科上班的人、跟在地台中人買房的比例,在中科生活圈佔了多少?」雖然以置產考量,...

先買小、後換大可行嗎?不婚不生男考慮2房小屋 網籲看一條件:否則換不了
入手「小坪數」的房屋還需考量哪些因素呢?一名男網友發文,稱他「不婚不生」,打算入手一間兩房13坪的房屋,可以滿足目前生活,如果未來有變化也能換大間的房。對此,過來人提醒一定要注意「地點」。一名男網友...

何時是最佳購屋時機?中信房屋:近半數民眾給出驚人答案
全球政經局勢詭譎多變,也使得民眾對2025年的經濟與房市走勢產生了不同看法,中信房屋發布2025年第1季的住宅調查,調查結果顯示,大部分消費者對今年第2季的經濟前景持保守態度,僅有16.1%的受訪者...

房貸非負債是最便宜的錢?張希希:用貸款提早擁有房別等到買不起才後悔
千萬不要覺得房貸是負債!很多人一聽到房貸就覺得壓力超大,甚至覺得這是一種財務枷鎖,想著要趕快結清。但其實這樣的想法才是讓你越來越窮的關鍵!因為房貸根本不是負債,而是資產,甚至是讓你變有錢的工具。為什...

現在買房就會馬上被套牢?張希希:等房價降了再買才是最大陷阱
現在買房子會被套牢嗎?其實等房價降再買這個觀念是最大的陷阱。因為該跌的地區早就沒有人要,該漲的地方你永遠都買不起。舉三個例子:1.十年前很多人說房價太高結果現在價格翻三倍。2.真正會跌的區域是因為人...

靠炒房來賺大錢已經是過去式?專家:房價狂飆的時代已經結束
靠炒房來賺大錢來不及?原因很簡單...1.建商案子經過這幾年,建商瘋狂的推案,台灣整體的房地產已經飽和接近過剩。2.人口的問題判斷房價不管是一個國家或一個城市的房價,你只要看那個地方人口有沒有增長。...

傲擁政經中心╳明星學區╳東門站生活圈 【皇翔柏悅】吸引高資產族、新二代置產潮
穩定增值、區域量能、國家計劃 中正區漲幅前茅中正區得天獨厚地理位置、區域資源與未來發展,近五年預售平均單價漲幅,在台北十二大行政區中,皆名列前五,不只是中央機關所在地,明星學校匯聚,教育資源傲視各區...

預售屋二重和新莊「跌了」!夏綠蒂:現在三房都在考驗設計師的能力
前兩週去看預售屋,看了二重和新莊,覺得預售屋的價格基本上沒有跌,不過現場看房的人也是不多就是了...還發現一件讓我蠻驚訝的事情,我原本以為公設比大概33%左右是現在的標準,但是我看了這兩間竟然公設比...

房子越多的人想要暴跌就越不可能?持有房的人「皆想讓價格穩」
越多的人想要房子暴跌,它就越是不可能暴跌的。你們說房價會不會跌?我覺得這一波全臺灣房價都會修正,但是不至於說是暴跌。但凡你手上有一間房子以上的,頂多就是想要房價穩一點,他也不會想要房價崩盤、房價暴跌...

17年資深房仲分享「買房7技巧」:頭期款千萬不能存要用湊的?
房價隨時在變,我們無法控制,但是關於買房的技巧往往很久都不會變。今天把從業十七年總結出來的七個技巧分享給大家,多看幾次你至少可以少花幾十萬或者多賺幾十萬。1.不要存錢五年工買房十分鐘小白都有個誤區....

房價真跌了「平均降幅約8.2%」!買房挑選看三點:總價、地段、流通性
台灣房屋就統計內部代售物件,發現全台共有3000多間的代售房屋開價下修,平均降幅約8.2%。不過其中六都中又以台中市的891件最多,降幅最大的就在台南市的8.7%。除了央行打房,大家都說少子化會讓房...

房子碰到「這四種屋主」最容易降價了!專家:取得繼承空屋居多價格好談
現在這幾種屋主最容易降價了很多人不知道,結果多花了幾十萬幾百萬買房子。找去年就在賣的房子去年7月限貸令,9月金龍海嘯...現在還在賣的屋主,他們難道不知道市場不好嗎?他們知道,所以去年掛賣到現在還沒...

存2千萬高雄剩「勉強能看」房?他嘆台灣置產CP值低 網嘆:你晚了5年
台灣年輕人是否不用急著買房呢?一名男網友發文,稱他手上有接近2000萬的存款,卻發現買不起高雄「勉強能看」的房子,更不用說台北了,他的收入已經比一般非科技業家庭高了,卻還是買不起房,也看過了外國的房...

用不了10年台灣房子會剩下一大堆!專家:手上擁3、4間房的滿大街都是
用不了10年台灣房子就會剩下一大堆跟你們講一句實話:現在手裡面捏著3、4間;7、8間房子的人,滿大街都是。這些人裡面有一些現在正偷偷地往外出貨。為什麼呢?因為他們也看明白了,房價未來根本不會暴漲。你...

社會風氣才買房?房東「不願租老人、沒工作證」 他嘆:只是為了有地方住
買房子真的是社會強行施加的框架嗎?曾跟個屋主聊天,他很早就進入房地產領域。屋主除了擁自住房外,他也常置產買房拿來收租。收租只是加減賺薄利,實際是賭一個房地產長期向上的資本利得成長。那位屋主跟我說,他...

房價崩盤、仲介倒閉潮來臨?專家:條件好點房基本上都沒怎麼動
你們有沒有發現網路上刷到的影片,都是說房價腰斬、房價崩盤,或是說仲介倒閉潮來臨?可是自己真的去看房的時候,都跟網路上那些專家說的不一樣。房價還是沒什麼掉,屋主價格還是很堅持,房仲還是一大堆。應該都有...

買房議價怎麼避免當冤大頭?專家教戰「5大技巧」:可以適時表現猶豫
買房時,議價是關鍵環節,但許多購屋族因缺乏技巧,容易被屋主或房仲哄抬價格。其實,只要善用實價登錄、了解屋主售屋動機,並透過專業估價師評估房屋價值,就能掌握議價主動權,避免買貴!本文將公開實用議價技巧...

買房之前能知道未來會不會上漲?張希希:有一個免費的資源
有些人買房住了5年,卻發現房價一點都沒漲;其實,這些結果在購買之前就能夠預測到。你知道嗎?房價的漲跌並不是僅僅依賴於建商,而是取決於政府的計劃。如何預測房價未來的成長查詢內政部都市計劃圖這是一個免費...

房價一直漲到底還能不能買?張希希:關鍵不是房子的本身
最近很多人問我房價一直漲,到底還能不能買?但我發現,大家忽略了一個更關鍵的東西。這幾年,房價確實一直在漲,但你有沒有想過,房價到底是怎麼決定的?其實,房價的關鍵不是房子的本身,而是土地的價值...跟...

房價要跌了?700萬預售案「3年掉價」變這數字 專家:價格修正成必然
房價要跌了?第七波房市管制效果浮現,市場預計,央行在20日的首季理監事會議暫不推第八波房市管制。有網友近日就發現,某預售案實價登錄顯示,2022年成交價為700多萬,但現在開價竟然降低了,貼文曝光後...
