買房
AI狂飆、買房退流行？專家揭「富豪資產護城河」：算力離不開土地＋融資最強後盾
隨著人工智慧浪潮推升科技股連番創下歷史新高，加密貨幣等虛擬資產亦大行其道，市場開始出現「在高度數位化時代，買房地產是否已經落伍」的討論聲浪。《地產好學聲》Podcast主持人Ting、Sam在節目中...
買房舊不如新？專家點「中古屋滯銷5特點」：地點好也沒用
房市進入盤整期，不少有意售屋的屋主發現看屋人潮大幅驟減，甚至面臨房子長期滯銷的窘境。《地產好學聲》主持人Ting與Sam近期在節目中探討，明明位處同一個區域，為何部分中古屋卻長年乏人問津？受邀對談的...
楠梓買房遇交屋難題！認賠100萬或再付14％房款 網吵翻
楠梓預售屋快交屋了，該認賠100萬元離場，還是繼續拿錢完成交屋？一名買方2年前購入楠梓小3房，目前已繳約6%、近100萬元，如今建商通知還要補繳14%房款，讓他開始猶豫。原PO擔心的不是只有眼前這筆...
為什麼每月推掉一堆委託？房產業者揭賣房盲點：開太高先被市場看爛
面對公司業務詢問為何每個月都要推掉大量售屋委託，經營房地產自媒體的「得勝老闆教買房」直言，有些物件一眼看去就知道價格根本賣不掉；若屋主硬要掛出市場完全無法接受的價格，這類案子他完全不想承接。他強調，...
銀行核貸3成...乾脆全現金買？代書勸退「未來想賣沒人接」：成數越低價值越低
便宜買到好房子？錯了，「銀行肯不肯借錢」才是決定房屋價值的生死線。「孔代書，我看到了一個房子，價格實在太漂亮了！我明天就要簽約了，你幫我看一下資料。」電話那頭，是我之前幫他處理完一件棘手的繼承案件，...
買房選預售屋還是新成屋？詹璇依偏愛預售屋：資金還能留在股市滾
買房該選新成屋還是預售屋？財經主持人詹璇依在影音內容中分享自身理財心法，直言自己近年不再逛百貨公司或買包包，而是轉向專注在「會增值的東西」，例如：投資基金與買房。針對首購族常見的新成屋與預售屋挑選難...
台中賣房最怕鄰居先賣便宜！降價百萬變白降…殘酷定錨效應
在當前的台中房市環境中，屋主售屋最擔心的狀況，莫過於同社區的鄰居搶先以低價脫手。經營房地產自媒體的「得勝老闆教買房」指出，同一個社區只要率先出現一筆低價成交紀錄，後續進場的買方就會立刻將該筆成交價作...
「住名校旁」成買房新顯學！跨區通勤家長痛點 開學季催動教育宅需求
9月開學季，孩子上下學的接送與通勤，再度成為不少家庭的生活課題。尤其對有私校就讀規劃的家庭而言，跨區就學往往伴隨較長通勤時間，兒福聯盟調查就顯示，私校生每日通勤逾1小時的比例達23.8%，接近公校生...
父母用小孩名字買房貸款！死後手足爭產鬧翻 律師曝「2關鍵鐵證」定生死
許多長輩基於貸款成數、分散所得稅或資產配置考量，習慣以子女或孫輩的名義置產、開立銀行帳戶，甚至透過人頭帳戶收取租金或操作股票。然而，一旦長輩離世，往往引爆繼承人之間的產權與存款爭奪戰，名義登記人堅持...
為何人生要在債務裡游泳？他曝苦熬6年還清詐騙債務「放棄買房」：活到80歲及時行樂
在高房價與長年房貸壓力下，許多年輕世代開始重新思考人生價值，一名網友在社群發文坦言，背負遭前任詐騙的債務長達6年，眼看即將在32歲全數還清，原本想存錢買房，卻在算清北部房貸後徹底想通，直言「人生已過...
有錢人靠「低利槓桿」買房買股...越借越有錢！聯徵中心揭全台516萬人背債
你覺得「借錢」是壞事？那你可能搞錯了方向。對有錢人來說，借錢是他們變得更有錢的核心策略。對窮人來說，借錢是活不下去的最後手段。同樣三個字，兩個完全不同的世界。根據台灣金融聯合徵信中心的數據，2025...
無後援能買房？過來人點名「存ETF養信用」建議小白先看成屋
購屋與資產累積是不少年輕人的課題，首購族在無後援情況下的財務規劃更常成為討論焦點。一名女網友於Dcard向廣大社群請益無父母贊助者的實際購屋經驗與財務準備細節。原PO詢問靠自己買房的人究竟是幾歲購屋...
首次看房秒成交！她買1128萬老公寓正開心...拆開天花板驚見「崩塌戰地」
買房若沒做足功課，一不小心就可能踩入地雷坑。一名女網友在Threads透露自在長輩資助下第一次看房。看了4間便對台北大同區一間40年五樓老公寓極為滿意。開價1280萬元，交通便利，實際使用面積達23...
台中七期單坪139萬、沙鹿總價340萬！得勝老闆：兩極化
在同一個台中市內，不同區域的房價落差正急劇擴大。根據近期市場交易，七期重劃區已傳出有買方以每坪139萬元的高價購入，然而相鄰不遠的沙鹿區，卻出現總價僅340萬元即可入手的預售屋，呈現「核心區一坪要價...
現在房子到底要賣給誰？得勝老闆直言：八九年級家裡有房根本不想買
當前房地產市場最尷尬的處境，往往不是單純的物件賣不掉，而是市場上的待售房屋數量龐大，但真正有購屋意願的買方卻越來越少；甚至在第一線銷售現場，代銷與房仲的人數都快要比潛在客戶還要多。經營房地產自媒體的...
買房樓層越高越好？20樓住戶曝真實體驗：車聲竟然更明顯
買房樓層是不是越高越好？一名網友在PTT發文表示，現在不少新建案動輒20、30層，自己曾到朋友家22樓，光是走到陽台就明顯感受到風勢較強，因此好奇高樓層住久了，究竟會有哪些不方便。貼文曝光後，不少2...
男友擅自買房月剩2萬！要她「養家+貼補」遭拒 網勸逃：根本在算計
婚姻前的財務算計常讓感情變調。一名本身已有置產且房貸佔收入三分之一的女網友在Dcard表示與交往多年的男友計劃結婚，但對方最近未經討論便獨自下訂了一間預售屋。原PO事後得知男友負債比過高，扣除房貸與...
「大空間舊公寓vs小坪數新大樓」同預算該怎麼選？ 多數人曝1關鍵：當然選新的
公寓、大樓該怎麼選，常常是許多人傷腦筋的議題。有網友在臉書發文，表示若預算一樣，是要買空間大的老公寓，還是空間小的新大樓比較好？貼文一出雖然各有喜好，但最多人選擇的還是新房子，理由不外乎有電梯，不用...
急售屋有哪些特徵？他看房100間 發現屋主「賣房原因」很重要
買房怎麼找到真的急售屋？一名網友分享自己前後看過約100間房，幾次買房下來發現，除了物件本身條件，屋主「為什麼要賣」可能也是影響議價空間的重要因素。他分享第二次買房時，發現一間房子已經賣了約一年，又...
全台31所國小新生剩一人！得勝老闆點破買房殘酷真相：未來恐無人接盤
全台灣今年至少有31所國小出現「小一新生僅剩一人」的狀況，剛開學不久，甚至有特定縣市出現4所國小新生人數掛零的情形。經營房地產的自媒體「得勝老闆教買房」指出，看到這類少子化新聞，身為房地產從業者，第...
