買房
房子有人看卻不成交？得勝老闆揭「助攻型屋主」悲歌：幫別間加分
許多屋主在售屋過程中，常以為房屋有人參觀就代表成交機會大增，但房產專家得勝老闆在影片中指出，有人看房不一定代表快要成交，屋主甚至可能是在無意間「幫別間房子成交」。他分析，現在的買方非常擅長比較，看房...
交屋時才驚覺入不敷出...專家直言預售屋是「麻藥」：只是把風險延後
房產專家武哥YouTube發布影片，與房產專家朱哥與函吉探討年輕人買預售屋結果變成「負資產」、甚至人生被房子壓榨的議題。朱哥直言預售屋就是年輕人的「麻藥」，一開始覺得資金夠就買下，但等交屋時才赫然發...
淡江大橋開通！他提前淡水買房喊「投資成功」 網搖頭：問題不只交通
淡江大橋於5月12日正式通車，串聯淡水與八里兩地，可縮短約15公里路程。一名網友發文，稱淡江大橋開通後將房子買在淡水算「投資成功」，不過多數網友並不同意他的觀點，認為除了交通以外，淡水的劣勢還有地點...
台中重劃區房價站高檔 重劃區交界反成最燙金地段
隨著房市回歸自住需求，購屋族買房不再只看重劃區發展題材，而是更重視生活機能能否立即到位。位於重劃區邊界、可銜接成熟商圈的新案，因兼具新興街廓、低密度住宅氛圍與生活便利性，近期更受自住客青睞，重劃區交...
房市盤整成福音 大台北十處可「千萬成家」
全台房市進入盤整期，但也讓首購族更能圓成家夢。住商機構觀察實價登錄，盤整北部三都第一季各行政區平均成交總價，不少行政區出現修正，因此與去年相比，平均總價低於千萬元的「首購天堂」多達十處，相比去年同期...
台股4萬後悔買房沒買股？張旭嵐「FOMO作祟」：別拿短線行情衡量長線資產
股市突破4萬2000點，有上車的股民笑得合不攏嘴；不過有些剛賣股買房的人，看著股市一路創高，也難免產生「早知道晚點賣」的懊悔感。股票和房屋雖然同樣屬於資產，本質卻差異很大。首先，房地產的流動性相對較...
台南屋主少賺1台進口車！六都售屋獲利全面縮水 張旭嵐：投資客搶下車...甚至願意賠售
房市交易降溫，不只買方觀望，連屋主獲利空間也明顯收斂。根據台灣房屋統計實價登錄歷史交易資料觀察，六都近兩年售屋平均賺賠金額幾乎全面縮水，反映市場從過去「賣方市場」逐步轉向價格修正與買方主導的新局。觀...
股熱房冷...剛需族趁現在賣股買房？內行讚：可以慢慢挑好貨、講好價
台股持續熱絡，一名網友在社群平台觀察到，當前大眾話題已從房市全面轉向股市，甚至聽見鄰居因看好股市而緩租買房計畫，讓他不禁發問「現在賣股買房是傻還是聰明？」貼文一出引發熱烈討論，也讓股房資產配置議題再...
年薪300萬買兩房竟只核貸7成！專家搖頭點「貸8成關鍵」：銀行眼裡月薪高還是窮
你以為月薪高，買房就能輕鬆貸到8成？兄弟，錯了。最近新聞都在報，很多竹科工程師或外商主管，年薪兩三百萬，買個小2房要對保時，銀行直接打槍，成數只給到7成甚至更低，很多人當場崩潰：「我月薪這麼高，為什...
小資看過來！高雄逾半行政區總價下修、千萬內買房多了2區
根據聯徵中心新增房貸資料，高雄市2025年中古大樓平均鑑估總價為1,124萬元，相較前一年回落約2%；從各區表現來看，14個主要行政區中，就有超過半數區域購屋總價呈現下修。其中以新興、橋頭、前金等區...
買股叫股神、買房叫房蟲？得勝老闆點破大眾心理：房子不該只是賺錢工具
針對社會大眾對股票與房地產投資的評價兩極，房產專家得勝老闆在影音內容中提出深刻觀察。他指出，當前社會普遍存在「投資股票賺錢叫股神，投資房子賺錢卻被叫房蟲」的現象，並直言這並非單純的仇富心理，而是因為...
台股賺飽回頭買房 建商：近期已有買盤獲利了結回歸都會區
台北市北投區石盤「昇樺知玉」12日舉行開工動土典禮，該案去年底公開後，不到半年已售五成，屬於打房下穩定順銷的個案。昇樺建設總經理谷念勝表示，目前市場為個案表現，而台股投資熱潮前所未見，近期開始有部分...
房市降溫引發恐慌賣壓？得勝老闆勸屋主：不急莫亂賣、真急別硬撐
針對近期房市景氣走冷，不少屋主因心理恐慌而急於脫手，房產專家得勝老闆在影音內容中特別呼籲，並非所有屋主在此刻都該賣房。他指出，部分屋主現在賣房並非「停損」，而是被市場氛圍嚇到，反而讓自己賣便宜了。得...
買房裝潢預算見底…他苦惱冷氣、洗碗機二擇一 內行給解方：全都買
買房除了頭期款外，裝潢費也是必不可少的支出。一名網友發文，稱他買房後才驚覺「預算見底」，家電的費用僅剩4萬元，必須在冷氣與洗碗機之間二選一。基於台灣天氣炎熱，網友們幾乎一面倒支持裝冷氣，但也有內行提...
北屯屋主平均賺584萬奪冠！得勝老闆點破現實：別因惜售錯過出場點
儘管當前房市趨冷，但台中北屯區的表現依舊驚人。房產專家得勝老闆引述統計數據指出，台中北屯區成為六都賣屋獲利最高的行政區，平均持有6年多，每筆交易獲利金額高達584萬元。得勝老闆分析，北屯區屋主之所以...
出清0050買房卻慘套！新青安族崩潰「政府騙上車」 網酸：套牢就變巨嬰？
台股衝上4萬點帶動AI行情大噴發，不少「棄股買房」的族群卻陷入深深的集體焦慮。一名網友發文，自己在2024年響應政策成家買房，不惜出清市值300多萬的元大台灣50（0050）還背信貸，如今看著股市狂...
炒股比上班好賺？台股4萬點驚見離職潮…得勝老闆：別拿人生當賭注
近期台股熱潮，房產專家得勝老闆於影音內容中分享觀察指出，目前市場熱度已達到讓部分人產生「上班浪費時間」的偏激念頭。他舉例，近期有客戶透露員工離職，理由並非尋得更好的職缺，而是認為「上班賺錢太慢，炒股...
沒台積就買不起房！他嘆「股市狂噴卻更絕望」：股票才是貧富差距元凶
台股一路衝上4萬點、台積電飆破2330元，資產通膨引發的社會焦慮正持續發酵。一名網友在社群平台發文感慨，這場股市狂歡已造成嚴重的財產分配不均，敢開槓桿的人直接賺到退休，領薪水的努力族卻只能看著貧富差...
賣房要找仲介、或是自己賣？專家分析優劣：自售恐拖更久...重點是省不到錢
資深房仲黃相瑛「小英」在YouTube發布影片，分享賣房時自己賣和找仲介幫忙賣的優劣勢，重點強調雖然自己賣能省去一筆仲介費，但當中的流程、曝光、開價都可能讓你吃虧，建議找一個信得過的仲介合作，才能幫...
全台住宅結構揭密！成交占比第2竟是「加強磚造」 專家：房價相近買這款更划算
國人購買的房屋結構，大多數是鋼筋混凝土（RC）建築。可是瑞凡，你知道成交量占比第二高的建築結構是什麼嗎？答案不是SC，也是SRC，而是「加強磚造」建築！內政部統計資料顯示，2025年全台住宅買賣各種...
