買房
房市緊縮、關稅風暴後仍一枝獨秀？ 「知 道明」逆勢創佳績，買家出手原因曝光！
第七波信用管制上路後，房市氣氛明顯轉趨保守，緊接著川普再掀關稅風波，市場更顯觀望。然而，高雄苓雅區指標建案「知 道明」卻在這波動盪中逆勢順銷，仍持續有買家訂購成交，展現與大環境截然不同的強勁表現，成...
買房還得賭鄰居…租客還自住好？網：租客能換 自住難解！
有人怕雷鄰居趕不走，有人覺得租客沒水準，買房選鄰居成為另一場豪賭。一名網友在PTT房版發文表示，最近在看房，內心出現一個疑問：「鄰居是租客比較好？還是自住比較好？」他分析，如果遇到惡鄰居，租客好像比...
新青安會迎斷頭潮？專家「下半年有最後上車潮」：靠爸媽金援是趨勢
經過五個月的低迷期，新青安受理件數回到5千件以上，但撥貸件數卻少於受理件數，推測原因有兩點：1.新青安核貸塞車潮緩解，之前排隊等撥款的申辦件多已消化。2.公銀審核趨嚴，可能退件數有所增加，受理申貸不...
雙薪8萬6買1600萬新房…台中爸喊吃不消！網友看開銷傻眼：「是想不開？」
在房價高漲的時代，買房成家成了不少人的人生目標，但「硬買」之後的生活壓力，也成為現實考驗。近日一名台中35歲爸爸分享自身處境，夫妻月薪合計8萬6元，在雙方父母幫忙下買下一間總價1600萬元的新成屋，...
現在該買房嗎？ 專家：川普早就告訴你了
美國總統川普4月2日宣布對全球祭出對等關稅，舉世譁然，雖然關稅目前暫緩執行90天，不過連鎖效應已引發全球政經、股市大動盪；逢此劇變之際，現在是否為購屋好時機，房產專家宏大國際資產陳益盛表示，房地產屬...
中壢人買房不選青埔？網揭「海華才是正港首選」
青埔房價飆破7字頭、甚至逼近8字頭，成為桃園房市最吸睛地段，但在地房仲卻直言：「青埔太觀光、太年輕，正港中壢人還是買海華特區。」一名房仲接受訪問時指出，青埔新案多由三北高薪族買單，本地人反而更偏好機...
何謂居住正義…早已蕩然無存！網嘆：無長輩支持想台北買房根本難如登天
一名網友在PTT房版感嘆，現在新北或新竹一間三房動輒3千萬，儘管頂大電資碩士畢業、年薪300至400萬，仍需花十年才能勉強負擔。他直言：「我們這一代，可能已是最後能靠薪水置產的一代」，未來薪資若追不...
投資太難、風險太高？專家「會漲不是重點、能脫手才是」：房子有逃生門
【你說投資好難，我說：那你就買一間房】朋友問我：「最近股市好亂、川普又要加關稅，我到底該怎麼投資？」我只淡淡地回答：「如果你看不懂市場，那你應該選擇讓市場看不見你。」很多人誤會投資是選股，其實真正的...
年薪300萬寧花3萬租屋也不買房很傻？他：是否搞錯資本主義遊戲規則
一名網友在《PTT home-sale》版直言不諱：「有些人年收2、300萬還租房，是不敢買還是不懂投資？」他認為，現在利率不高，買房自住每月還款雖多但可累積資產，「反觀租屋族，這幾年房價漲千萬，自...
低於市價的房子真的存在！專家曝殘酷真相：房仲、投資客早就搶光了
為什麼你永遠撿不到房市便宜貨？「撿漏」、「撿便宜」這兩個詞，在房地產領域一直是熱門話題；但為什麼有些人永遠撿不到漏、撿不到便宜？關鍵就在於他們不了解房地產的內幕...做房地產的人都知道，市面上其實一...
房貸掛四遭鎖定！專家：一查就出事 網笑翻「要抓快點抓我看看」
近期房市熱門詞「掛四」再成焦點。代書揭露不少人以「營運週轉金」名義向銀行貸款，實際卻拿去支付購屋自備款，或是補繳原本房貸，藉此獲取更高成數房貸。信義代書葉惠玲指出，這樣的行為恐違反貸款合約與央行信貸...
房市窒息？南港一個月僅5筆成交 房仲遭酸「海嘯第一排」
台北市1月實價登錄揭露，交易量僅338件、月減90件、年減逾半，尤其南港區僅5件成交，打破不少人對「高科技區」的想像。房市冷凍，也讓不少網友質疑「南港是不是炒太兇了」？根據市府資料，北市整體房價雖仍...
房地產業界第一槍讓利7折？缺點包裝成優勢：信標題不如看實價登錄
股市表現不佳，房地產也會跟著表現不好！但是建設公司、房地產代銷公司都有員工的薪水要發，所以還是得推案、賣屋賺錢。然而，在房市不景氣的環境中，應該怎麼賣房子、吸引購屋客戶？現在最好用的方法就是「讓利」...
年薪皆破百萬…情侶卻為買房吵翻？男堅持買套房「生小孩擠一擠可以住」
買房地點不只是地段選擇，更常是婚前價值觀的大考驗。一名女網友與年薪相仿的男友討論結婚買房，原以為合計存款1000萬能好好規劃未來，沒想到男友堅持「買台北市套房就好，小孩擠一擠可以住」，理由是「不想通...
第七波信用管制後…房市急凍！房仲跑多元計程車撐生活 掛急診肝發炎爆痛苦
房市冷風吹進第一線，過去高喊年收百萬的房仲，如今也撐不住了。一位新竹房仲坦言，自從去年央行祭出第七波信用管制後，他4個月一屋未賣，只能開多元計程車兼差，最後還累到肝發炎掛急診。這番「房仲現身說法」一...
買房只在意開價？小心成交後花更多！「公設、維修」藏吞錢獸
－以下內容節錄自「張希希」影片－很多人買房只看價格，結果買到問題一堆的房子。其實房子最怕的不是買貴，而是隱藏成本高。例如公共設施太多，每月的管理費花費貴的驚人；社區戶數如果太少，維護、修繕成本就會被...
房仲「雙邊代理」到底有利屋主還是買方？阿宅：多數情況下是仲介自己
付了高額仲介費，但仲介真的有為你的利益著想嗎？房地產的每個行業，都有自己的有趣之處。之前有個估價的老同事，是房仲背景出身的。有次跟他閒聊，問他過去當房仲好不好玩？他笑著回答我說，他自己覺得房仲最好玩...
少子化怪房價太高？專家：其實兩個是不該被綁在一起的選擇
不少人把低生育率怪罪於台灣的高房價。不可否認地，買房（養一間房子）確實會壓縮一定程度的生活開銷，但若要把低生育率全都怪罪於高房價，我覺得這句話太過偏頗。首先，觀察現代人對於婚姻與生小孩普遍不具信心，...
房地產在戰爭發生時會怎麼樣？達人：鄉下先不要急著賣
當戰爭來臨的時候，大城市的房子是沒辦法住的電力供應不上，各種電器沒辦法用電梯沒辦法搭，供水不要指望了食物也沒有保障...而且在戰爭的時候，大城市它會變成一個重點的攻擊對象，本身就處在非常不安全的環境...
有房vs.沒房10年後差在哪？房仲三點：穩贏通膨跟兩手空空
在七都生活有房或沒房10年之後在七都有房跟沒房的人，有什麼差別呢？差別很大！買房對抗通膨首先啦，因為通貨膨脹，錢不值錢了，債務上實際上也變小了；買房的人房貸壓力會越來越小，但是房子會越來越值錢，那家...
