買房
10元跟媽媽買房子可以？取得成本太低會被國稅局課爆：「兩方法」曝光
可以只用10塊錢跟我媽買房子嗎？課贈與！媽媽會被國稅局課爆。媽給我房子還要被課？沒錯，贈與是課送出去的那個人。而你如果未來要把這間房子賣掉的話，會因為當初的取得成本太低，被課一個超大的「房地合一稅」...
房子賣掉還要繼續繳房貸？張希希：貸款還清剩下的錢才會入口袋
賣掉還要繳房貸嗎？很多人以為房子賣掉了，房貸還要繳！其實不是這樣，當你賣掉房子之後，買方的款項會先拿來清償你的房貸：銀行會出清償證明，確認貸款已經還清...剩下的錢才會進入你的口袋。舉一個例子你買房...
買房首購最容易踩什麼坑？張希希：只看房價很容易預算超支！
第一次買房最容易踩的是什麼坑？其實買房子不是看到喜歡就買，而是系統化的篩選，一定要避開這些常見的陷阱。常見陷阱沒算總成本，只看房價結果發現裝潢、稅費讓預算超支50萬。只看廣告，不實地勘察結果入住之後...
工程師都住科學園區附近？行家曝親身經歷：房價跟地域性只能擇一
－以下內容節錄自「詹詹自習看房市」訪談片段影片－住公司附近真的很好嗎？每次討論科學園區議題，都有一個疑問在心裡，「真正在中科上班的人、跟在地台中人買房的比例，在中科生活圈佔了多少？」雖然以置產考量，...
先買小、後換大可行嗎？不婚不生男考慮2房小屋 網籲看一條件：否則換不了
入手「小坪數」的房屋還需考量哪些因素呢？一名男網友發文，稱他「不婚不生」，打算入手一間兩房13坪的房屋，可以滿足目前生活，如果未來有變化也能換大間的房。對此，過來人提醒一定要注意「地點」。一名男網友...
何時是最佳購屋時機？中信房屋：近半數民眾給出驚人答案
全球政經局勢詭譎多變，也使得民眾對2025年的經濟與房市走勢產生了不同看法，中信房屋發布2025年第1季的住宅調查，調查結果顯示，大部分消費者對今年第2季的經濟前景持保守態度，僅有16.1%的受訪者...
房貸非負債是最便宜的錢？張希希：用貸款提早擁有房別等到買不起才後悔
千萬不要覺得房貸是負債！很多人一聽到房貸就覺得壓力超大，甚至覺得這是一種財務枷鎖，想著要趕快結清。但其實這樣的想法才是讓你越來越窮的關鍵！因為房貸根本不是負債，而是資產，甚至是讓你變有錢的工具。為什...
現在買房就會馬上被套牢？張希希：等房價降了再買才是最大陷阱
現在買房子會被套牢嗎？其實等房價降再買這個觀念是最大的陷阱。因為該跌的地區早就沒有人要，該漲的地方你永遠都買不起。舉三個例子：1.十年前很多人說房價太高結果現在價格翻三倍。2.真正會跌的區域是因為人...
靠炒房來賺大錢已經是過去式？專家：房價狂飆的時代已經結束
靠炒房來賺大錢來不及？原因很簡單...1.建商案子經過這幾年，建商瘋狂的推案，台灣整體的房地產已經飽和接近過剩。2.人口的問題判斷房價不管是一個國家或一個城市的房價，你只要看那個地方人口有沒有增長。...
傲擁政經中心╳明星學區╳東門站生活圈 【皇翔柏悅】吸引高資產族、新二代置產潮
穩定增值、區域量能、國家計劃 中正區漲幅前茅中正區得天獨厚地理位置、區域資源與未來發展，近五年預售平均單價漲幅，在台北十二大行政區中，皆名列前五，不只是中央機關所在地，明星學校匯聚，教育資源傲視各區...
預售屋二重和新莊「跌了」！夏綠蒂：現在三房都在考驗設計師的能力
前兩週去看預售屋，看了二重和新莊，覺得預售屋的價格基本上沒有跌，不過現場看房的人也是不多就是了...還發現一件讓我蠻驚訝的事情，我原本以為公設比大概33％左右是現在的標準，但是我看了這兩間竟然公設比...
房子越多的人想要暴跌就越不可能？持有房的人「皆想讓價格穩」
越多的人想要房子暴跌，它就越是不可能暴跌的。你們說房價會不會跌？我覺得這一波全臺灣房價都會修正，但是不至於說是暴跌。但凡你手上有一間房子以上的，頂多就是想要房價穩一點，他也不會想要房價崩盤、房價暴跌...
17年資深房仲分享「買房7技巧」：頭期款千萬不能存要用湊的？
房價隨時在變，我們無法控制，但是關於買房的技巧往往很久都不會變。今天把從業十七年總結出來的七個技巧分享給大家，多看幾次你至少可以少花幾十萬或者多賺幾十萬。1.不要存錢五年工買房十分鐘小白都有個誤區....
房價真跌了「平均降幅約8.2％」！買房挑選看三點：總價、地段、流通性
台灣房屋就統計內部代售物件，發現全台共有3000多間的代售房屋開價下修，平均降幅約8.2%。不過其中六都中又以台中市的891件最多，降幅最大的就在台南市的8.7%。除了央行打房，大家都說少子化會讓房...
房子碰到「這四種屋主」最容易降價了！專家：取得繼承空屋居多價格好談
現在這幾種屋主最容易降價了很多人不知道，結果多花了幾十萬幾百萬買房子。找去年就在賣的房子去年7月限貸令，9月金龍海嘯...現在還在賣的屋主，他們難道不知道市場不好嗎？他們知道，所以去年掛賣到現在還沒...
存2千萬高雄剩「勉強能看」房？他嘆台灣置產CP值低 網嘆：你晚了5年
台灣年輕人是否不用急著買房呢？一名男網友發文，稱他手上有接近2000萬的存款，卻發現買不起高雄「勉強能看」的房子，更不用說台北了，他的收入已經比一般非科技業家庭高了，卻還是買不起房，也看過了外國的房...
用不了10年台灣房子會剩下一大堆！專家：手上擁3、4間房的滿大街都是
用不了10年台灣房子就會剩下一大堆跟你們講一句實話：現在手裡面捏著3、4間；7、8間房子的人，滿大街都是。這些人裡面有一些現在正偷偷地往外出貨。為什麼呢？因為他們也看明白了，房價未來根本不會暴漲。你...
社會風氣才買房？房東「不願租老人、沒工作證」 他嘆：只是為了有地方住
買房子真的是社會強行施加的框架嗎？曾跟個屋主聊天，他很早就進入房地產領域。屋主除了擁自住房外，他也常置產買房拿來收租。收租只是加減賺薄利，實際是賭一個房地產長期向上的資本利得成長。那位屋主跟我說，他...
房價崩盤、仲介倒閉潮來臨？專家：條件好點房基本上都沒怎麼動
你們有沒有發現網路上刷到的影片，都是說房價腰斬、房價崩盤，或是說仲介倒閉潮來臨？可是自己真的去看房的時候，都跟網路上那些專家說的不一樣。房價還是沒什麼掉，屋主價格還是很堅持，房仲還是一大堆。應該都有...
買房議價怎麼避免當冤大頭？專家教戰「5大技巧」：可以適時表現猶豫
買房時，議價是關鍵環節，但許多購屋族因缺乏技巧，容易被屋主或房仲哄抬價格。其實，只要善用實價登錄、了解屋主售屋動機，並透過專業估價師評估房屋價值，就能掌握議價主動權，避免買貴！本文將公開實用議價技巧...
