買房
竹北新案驚見90萬天價！30歲科技新貴搶簽4千萬預售 內行點：AI暴賺終究流回房市
新竹房市近年隨著科技業產值爆發再度迎來驚人漲勢，但也有不少年僅30歲的科技新貴爭相進場。一名網友近日在論壇發文分享自己前往新竹考察高鐵特區與光明商圈兩大預售新案的最新市況，直言現場看屋熱度極高，新案...
買正二勝過竹北兩房？他大讚股市「 無限開槓 」多頭吃香 內行直言：大跌沒錢補第一批斷頭
台股近期走勢震盪，讓市場上關於大盤開槓桿與房產融資的討論再度沸騰。一名網友在論壇發文分享，直言投資股市正二等槓桿大盤，在長期獲利率上不輸開五倍槓桿的房產，更具備「銀行不限年齡、不限件數、絕不限貸」的...
政府不讓炒房...就玩期權加倍多！股市井噴排擠房市資金 內行點：小孩才做選擇
台股這幾天迎來劇烈震盪，高槓桿與資金流向再度引發熱烈討論。一名網友在論壇發文分析股市暴跌對房市的連鎖反應，直言資金是否「股轉房」取決於修正的型態，若是跌後長期盤整，資金確實會轉向房市；但若跌到腰斬且...
隔一條路一坪差20萬！得勝老闆揭台中房市價差內幕：別被漂亮廣告和代銷話術騙了
房產專家「得勝老闆」在影音內容中針對台中房市現況提出警示，以崇德路附近為例，指出有建案一坪開價高達七字頭，但僅隔一條路，可能只要五字頭，每坪價差高達20萬元；若以30坪計算，價差達600萬元，50坪...
租屋慘還是買房更慘？得勝老闆曝買房後殘酷現實：薪水一進來房貸先拿走大半
「得勝老闆」在影音內容中分享粉絲的真實案例指出，有粉絲過去認為租房子很慘，必須經常面臨搬家與看房東臉色、甚至因房東一句不租而得重新打包人生。然而該粉絲在買房後卻發現自己過得更慘，原本以為買房能讓人生...
股市崩跌房市就會漲？內行人分析關鍵變數：結果差很大
股市大跌後，資金真的會跑去買房嗎？一名網友近日在PTT發文分析股市與房市之間的關係，認為答案其實要看股市跌多久、跌多深。他整理過往市場經驗指出，若股市只是短暫修正後盤整，確實可能吸引部分資金轉往房地...
買房自住跟投資絕對要分開！專家直言：想賺翻倍漲幅就得拋棄舒適圈
買房自住跟進場投資，這兩件事絕對要切開來看。無數人在挑房子的時候往往會踩進一個盲區：「這間房我是要買來自住的，但我同時也指望將來轉手時能狠狠大賺一筆」。說真的，如果你看過的物件夠多，或者手頭累積了一...
成交價談好不一定能貸到！專家點「銀行鑑價才是核貸關鍵」：簽約前先用1工具掃雷
很多人買房時，會用成交價來估算自備款。例如房子成交價1,200萬，預計申請8成房貸，就會以為自己準備240萬自備款差不多。但實際上，銀行不是直接用成交價來算房貸成數，而是會先進行房屋鑑價。如果銀行...
沒買房是自己不努力？他分享省吃儉用技巧：領基本工資其實能買房
近期一則「年齡55至75歲的人至今仍未買房，多半是因自己不努力」的話題引起網友討論。一名網友發文，分享領基本工資存錢的秘訣，可以透過住家裡、自己煮、降低物慾與把目標鎖定在蛋白區的方式，便能成功買房。...
買房一輩子老父70歲去住安養院...房貸白繳了？ 網反推：潮流尖端模範父母
現代人老後照顧引發社會關注，一名網友發文分享，朋友的父親年屆七旬，目前獨自入住養老院，主要靠著一間無貸款的新莊公寓收租，再加上子女每月貼補數千元，就能自己cover安養開銷，不用麻煩子女，讓原PO驚...
偏心給長子300萬結婚買房！父親死後留遺產小兒子「1依據」逆襲全數繼承
許多父母在子女結婚或買房時會給予金錢資助，但若子女間獲得的金額不均，往往在日後引發遺產分配爭議。以一名父親為例，在長子結婚時曾贈與300萬元，父親過世時留下300萬元遺產，次子有什麼權利可以主張？臺...
等繼承房子就好不必買？專家點「童話故事也有黑暗面」：小心負債遠超能負擔範圍
台灣房產繼承件數逐年創新高，「等房族」與日俱增，以致於有些人說「以後等房就好，沒人需要買房了」，乍聽之下沒毛病，但此想法把「繼承房產」這件事看得太單純了，想要成為「等房族」，且住在繼承的房產之中，必...
婚前已經買房是扣分？過來人點破「婚後直接當現成房奴 」：有1前提才是加分點
現代社會不論男女都越來越注重個人資產配置，而「婚前買房」更成為伴侶間的敏感導火線。一名男網友日前在社群平台發文諮詢，疑惑為什麼許多女性一聽到另一半「婚前買房」就會不爽甚至反對。貼文曝光後，留言區迅速...
夫妻年收1500萬、手握8間房！科技業新貴看ETF暴漲自嘲：沒現金的高級房奴
台股美股近期同步創新高，許多年輕科技新貴雖然資產暴增，卻也陷入資產配置的心理矛盾。一名32歲台大畢業、現職半導體業的科技網友在社群平台發文，自己與先生年收入預估將達1500萬元，名下坐擁8間房產與3...
存到第1桶金先牽新車不買房？專家嘆：自備款、貸款年限親民太多
為什麼現在許多年輕人好不容易存下一桶金後，第一直覺都是想牽台新車，而不是規劃去買間房？原因很實在，不外乎這三點：一，相比於房貸一扛就是漫長的30年，車貸繳個5到7年聽起來就親民許多。要是買車還能全額...
租房20年vs.買房20年怎麼選？網友一算帳掀論戰：關鍵在1件事
每個月繳房租到底是在幫房東養房？近日一名網友在Dcard發文，以一間總價1000萬元的房子為例，試算租房與買房20年的差異。他認為，租屋與買房各有優缺點，沒有絕對正確答案，因此分享自己的看法，希望和...
有500萬投資也不買房！高收入族曝理由：不想被綁住30年
在不少人眼中，買房是人生重要目標之一，不過近日一名Dcard網友卻分享自己「年收近300萬、投資約500萬元，卻完全不考慮在台灣買房」的原因。他表示，自己想提供不同於主流觀點的看法，也直言許多「租房...
買房要付房仲男友「仲介費」？房仲解答：1情況會被公司求償
房屋仲介費法律規定上限為成交總價的6%，實際上最常見是賣方3%到4%、買方1%到2%。一名女網友發文，稱他近期要買房，請房仲男友一起找，但不清楚是否要給男友「仲介費」，對此，有仲介現身說法，指出男友...
賣0050買預售屋血虧！他後悔錯失台股行情成房奴 網勸：自住沒差
預售屋市場高檔震盪，一名網友在社群發文自曝，兩年前買下預售屋並於去年交屋，如今裝潢又是一筆開銷，不料近期驚覺同樓層、同格局的實價登錄總價竟比自己買便宜250萬元，且當初為買房解掉的0050等ETF若...
房市不死、換個方式賺！專家點「短線投機客出局」：長線佈局收租成為新贏家
買房冰河期伴隨租屋狂飆期，台灣房市正在全面轉向。今年第一季六大都會區租賃申報量集體大暴衝，總筆數突破三萬四千筆，年增率高達19%。其中台南，更以28%的驚人漲幅，直接登頂六都之冠。市場資金與大眾剛需...
