房仲
賣厝阿明／房市流言終結者：聽說，貸款是一種玄學？
都說銀行是晴天送暖，雨天收傘專借有錢人的單位，很多民眾忿忿不平，平平18歲，為何到銀行借錢大小漢差這麼多！這個單元阿明邀請社群最活耀房屋貸款知識家執行長呂崑富針對買房民眾想知道關於：1.房屋貸款的種...
賣厝阿明／想買房 房仲跟代銷哪裡不一樣？聽聽專家說法
民眾想買房，一下看代銷，一下看仲介，到底要找誰？又有啥不同？中信房屋嘉義市府加盟店店東李宥萱特別幫大家彙整三個重點懶人包，想買房搞不清房仲與代銷的朋友，來~看這篇就對啦！這篇分成三個部份來說明：1．...
賣厝阿明／房市急凍？房仲大老張榮隆：價穩量縮，自住客擇優進場好時機
房市景氣急凍，何時才能破冰？新北市不動產仲介公會輔導理事長、住商不動產大蘆洲團隊總經理張榮隆表示，受調控政策衝擊，近期市場走勢如雲霄飛車般震盪，如今只剩口袋夠深的剛性買盤在撐盤，預期後續市況將呈現「...
貴了輛國產車！鄰居房價便宜70萬讓他崩潰 網見怪不怪：比不完
買房前除了要考量戶型、地點外，更要長期關注此地的房價走向。一名男網友發文，稱他一直有在看桃園的房，年初房價飆漲，他才趕緊買了一間，未料近日發現鄰居買的價格比他便宜「70萬」，讓他「心態崩潰」，並詢問...
全台房仲近8萬人！他疑惑「有這麼賺？」 內行揭實情：賣1間賺百萬
房仲只要售出一個案件，就可以拿到一筆可觀的獎金，被列為高薪職業之一，根據內政部的最新統計資料，目前全台有將近8萬名房仲。對此，一名網友好奇，房仲是否真的有這麼好賺？貼文一出後，引起廣大網友熱議。這名...
賣厝阿明／買房後想借屋裝修 有問題怎麼辦？
網友飛鴿傳書來詢問，關於借屋裝修有遇到一些問題，這個詞應該許多人沒有聽過，那藉機也來回覆一下粉絲的疑問，這個單元我們從三大部分來探討：1．什麼是借屋裝修？2．目前借屋裝修（目前所有權人已是買方），但...
台北市房價這區被低估 雙星大樓周邊三大隱藏優點曝光
全台第二高樓─「台北雙星大樓」，預定2027年完工、2029年正式啟用，規劃有360度觀景台、購物中心、星級飯店、頂級商辦、美術展覽館、公共綠化平台等6大項。在地房市專家表示，台北雙星大樓為西區門戶...
為何條件好也貸不到新青安？大型房仲代書解惑：存在租約
第七波打房後迎來首購族時代，零經驗首購族除了要學習挑選心儀房產，代書流程也眉角多多，曾有買家收入及信用皆為優等生，卻無法核貸新青安，關鍵竟是物件有租約所影響。專家提醒，新青安除申請條件有所規範，後續...
賣厝阿明／平凡裡的不平凡…賴諺蓉開店三年 小夫妻帶你買好房
就如一杯擂茶，幾個平凡的食材，在茶缽裡琢磨著樸實，加上95度C水，這就是諺蓉的客家女孩香。這一期的房小美來到了桃園，我們訪問的是客家女孩賴諺蓉，因為時間的關係，諺蓉夫婦跟阿明一起吃了午餐的便當。從一...
打房暴風中8案告捷 專家：5招走出陰霾
7月銀行傳出房貸滿水位，危機迄今未解，9月央行又祭出第七波打炒房，房市大震盪，買氣明顯衰退，不過住展雜誌彙整北北桃竹在7-10月推出新案，由建商公布完銷資訊，4個月來仍有8案告捷，北市，新北各1案、...
想砸千萬買竹北套房！她問會不會太貴 網見2條件震驚：超級盤
因竹科剛性需求，竹北房價近幾年飆漲。近日，有網友便直呼房價太貴，因此改看竹北的套房，並透露有意購買的套房狀況。由於還是快破千萬，她因此上網詢問眾人「這樣會不會太貴，會不會後悔」，文章一出，隨即引來不...
賣厝阿明／甘有影 第八波信用管制要來了？
信用管制就是打炒房的金箍咒！其實信用管制是還原早年首購規範 ，就是你必須符合第一次買房資格， 才能得到國家幫助青年人買房優惠！而這幾年為了方便民眾購屋置產，首購資格被重新定義，加上從延長寬限期開始到...
賣厝阿明／北中南驗屋費用調查 驗屋想自己來重點在哪裡？
買賣房子是人生大事，購置新成屋或中古屋，皆以現況交屋為主，越來越多房仲品牌在合約上規範詳細，保障買賣雙方的權益，甚至會請來第三方驗屋公司進行檢驗，而預售屋部分，建商多半都會提供驗屋，有些建商交屋前還...
近8月首見年減！10月六都移轉慘澹 房仲：買氣明顯淡
房市8月交易動能趨緩，經歷陸續反映在建物買賣移轉棟數上，統計10月六都建物買賣移轉棟數1.96萬棟，年減約7%。信義房屋指出，若不考慮春節因素，10月建物買賣移轉棟數，是去年7月後首度出現年減狀況，...
買房小心2話術！專家曝「鄰居恐不少牛鬼蛇神」 一票網友點頭
買房眉角多，除了價格、交通便利性之外，周圍住戶素質也是一大考量。然而房市專家何世昌指出，去看預售屋，如果銷售說「買我們建案的都是三師（醫師、律師、會計師），素質很高」，或者去看中古屋，房仲說「屋主出...
賣厝阿明／房仲業務收下紅包恐違規 專家揭露規定
台灣文化中紅包象徵著好運與吉祥，不僅逢年過節，一般人情往來也常見紅包禮儀。然而在不動產交易服務的過程，房仲業務是否能夠收受服務費以外的紅包呢？有蠻多民眾敲碗想了解有沒有相關規定在這件事上，因此，阿明...
他看中1400萬房子大砍400萬 房仲氣炸飆罵還封鎖…8個月後還在賣
買房子不容易，尤其在高房價時代，想買一間自己的家更是難上加難，因此不少人看到喜歡的房子時會想要議價，希望買到能負擔且CP值高的物件。有一名網友日前看中一間台北市蛋殼區房子，但他殺價400多萬，讓房仲...
南投買好房／ 破解房仲話術 出現這兩種狀況你就成交了！
是不是總覺得房仲話中有話，講出來的話又不知道該聽到哪？YouTube頻道「南投買好房」的阿証分享影片，用三個觀點來揭曉房仲的各種話術和不想告訴買方的事情！仲介費的規定不動產經紀業有規定，仲介公司向買...
預售買氣崩盤出現徵兆？ 8月揭露件數腰斬、這縣市最慘
雖然央行第七波信用管制9月才上路，但房仲統計最新實價數據指出，8月預售屋揭露件數已跌破萬件，減至8,720件，較6月房市交易熱絡時的1.64萬件大減47%。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，8...
賣厝阿明／站在客戶門口30分鐘不敢進去的千萬房產經紀人
外表亮麗的憶萱，從小就很有個性，因為有個年紀相差6歲的弟弟，加上父母在外打拚加上有個阿公關心，長姐如母的責任落入了她身上，在那個小孩帶小小孩的年代成長。憶萱説，父親的教導給了她一個觀念，天下沒有不勞...
