房市
預售屋賣不動 永慶看下半年房市：四成民眾有意願股轉房
永慶房產集團今日發布2026年房市前瞻報告，預售屋市場成為下半年房市最大壓力來源。永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，今年1至4月預售屋交易量，較2024年上半年高點減少近八成，交易明顯清淡；即使與去...
看跌房價比例下降了 全台逾4成消費者打算「股市獲利了結進房市」
AI產業帶動經濟、台股表現佳，房價看跌比例下降了，民眾置產意願逐漸提升。永慶房屋2日發布最新2026年第3季網路會員調查，看跌房價比例從第2季的42%下降至36%，另，全台有41%消費者可能會考慮將...
預算不到千萬怎麼買？高雄五大低總價熱區出爐
預算不到千萬元，高雄能買什麼房？台灣房屋集團根據內政部實價資料統計，高雄今年第1季成屋總成交件數約2,417筆，其中總價千萬元以下低總價交易占比達57.8%；觀察總價千萬以內交易熱區，以三民區成交占...
台股大漲效應 永慶房屋：第3季看跌房價比重降至36%
根據永慶房屋2026年第3季網路會員調查，與第2季相比，看跌房價比例從第2季的42%下降至36%，顯示消費者看跌氛圍降溫，看漲房價的比例以27%與第2季持平。而房價持平比例有小幅上升，37%消費者認...
顏炳立：房市淪投資小三 下半年量跌價縮 只剩剛性需求
戴德梁行董事總經理顏炳立今（2）日在2026年下半年商用不動產展望記者會中表示，房市已不再是投資市場主流，下半年將呈現「價緩跌、量再縮」，市場只剩剛性自住需求支撐。他更說，從投資角度，「房產只是小三...
「這坪數」成為中年換屋首選 長住價值成買房新關鍵
房市進入盤整期，買方選屋邏輯也呈現K型分化。現階段具購買力的買方多以中年換屋族與高資產自住客為主，購屋時更重視是否具備足夠的生活尺度、格局完整性及長期居住品質。尤其在新案受總價帶壓力影響、產品規劃逐...
戴德梁行顏炳立：股市資金三到五年都不會進不動產 房市淪為小三了
戴德梁行總經理顏炳立2日在展望2026年下半年商用不動產記者會中表示，現在房市第一盞光明燈，就是經濟，GDP超過10%以上；第二是政策，政府打炒房政策沒有動；第三是資金，在國內的資金並沒有再轉出去；...
股市不好資金回房市? 顏炳立：房產已淪為小三
股市近來劇烈波動，不少人業者期待股市下跌，資金回流房市，戴德梁行總經理顏炳立2日表示，期待股市資金回流房市，只有七個字，就是「天真活潑又可愛」。戴德梁行今天舉行第2季房地產市場發布會，顏炳立表示，今...
股市吸光資金 北台灣推案量慘崩、雙北淪重災區
2026年上半年新案市場持續積弱不振，住展雜誌統計今年上半年北台灣新成屋、預售屋推案量，合計約4,616億元，較去年同期減少2,592億元，減幅36%。衰退幅度最大的為台北市，年減50%，新北市也年...
南科擴廠逼3兆 台南房市「分層受惠、價量俱穩」
台積電（2330）南科再擴廠！信義房屋專家指出，南科2025年營業額逼近3兆，已超越竹科與中科總和，強大產業動能帶動台南各圈層房市分層受惠，從善化到溪北皆出現外溢效應，整體房市可望維持「價量俱穩」。...
北台灣上半年推案量4,616億、年減36% 雙北淪重災區
住展雜誌統計今年上半年北台灣新成屋、預售屋推案量，合計約4,616億元，較去年同期減少2,592.5億元，年減36%，其中衰退幅度最大的為台北市，年減50.2%，新北市也年減48.5%。住展雜誌企研...
房市急凍！台中建商「寵粉」豪擲6200萬升級建材、買貴退差價引熱議
台中房市買氣急凍，建商針對已購客「寵粉」策略紛紛出寵，有建案以「買貴退差價」換約方式大讓利，也有業者針對已購客大手筆斥資6200萬元，拋升級大禮包，主動加碼升級建材與公設等，讓已購客大呼「有感」，引...
央行微鬆綁買氣 六都5、6月連兩個月交易量月增
央行3月中下旬理監事會議對第二套房貸成數微鬆綁，隨後就見到房市買氣緩步回流，六都公布的建物買賣移轉棟數已連2個月出現月增表現，顯示短期交易有落底回溫跡象，六都公布的6月建物移轉棟數1.83萬棟，年增...
六都上半年買氣跌破十萬棟年減2.8% 寫2017年以來新低
房市上半年遭逢政策調控影響，六都表現皆相當辛苦。住商機構企研室統整六都地政局資料，六都上半年買賣移轉棟數合計約9.7萬棟，年減2.8%，寫下2017年以來同期新低。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分...
央行沒鬆綁...六都6月買賣移轉量月增11% 房仲曝原因
六都公布今年6月買賣移轉棟數，總計18,306棟，月增11.3%，年增1%。其中新北月增2成、年增超過1成，表現最亮眼，桃園市也有月增35%、年增1%表現。彙整2026上半年買賣移轉棟數，六都總計9...
房市最緊繃點已過 台灣房屋：市場回歸三大格局
台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐指出，股市高檔震盪，不少投資人選擇部分獲利了結，加上科技業股利配息豐厚，市場游資尋找資產停泊處，也讓高價豪宅出現買氣回籠跡象。張旭嵐表示，這些現象顯示，股市資金吸力減弱、...
股市資金挹注房市 永慶：房市難擴量 自用買盤回穩中
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，台灣整體經濟成長動能仍具韌性，AI及科技產業持續帶動出口表現，為國內經濟基本面提供支撐；台股不斷創新高所帶來的財富效果，認為有部分資金流入房地產市場。然而，陳金萍指出...
賣不掉出奇招？台中驚傳建案「買貴退差價」 不動產公會急發聲
台中房市買氣急凍，近日部分建案以「買貴退差價」及大幅讓利震撼房市。台中市不動產建築開發公會今聲明表示，尊重個別企業的市場策略，讓消費者有多元選擇，但呼籲產業界共同維護市場秩序與消費信心，避免因短期操...
股轉房效應來了？愛山林祝文宇：沒看到 但「房地產一定等得到」
愛山林（2540）董事長祝文宇30日在股東會後表示，現在還沒有明顯看到股市資金轉房市，不過他認為「股市資金轉房市的趨勢，很快就會來了」。祝文宇強調，房地產就是就是長線增值財，除了滿足自住外，他在這行...
賴清德白臉、楊金龍黑臉？傳業內大老遭「摸頭」暴怒：期待建商降價不切實際
理監事會鬆綁期待落空！建築界大動作抗議怒轟信用管制央行第三季理監事會決議維持信用管制不放寬，引爆全台房產相關產業強烈反彈，根據CTWANT新聞報導指出，全台10多個不動產相關公會代表日前大動作號召建...
