房市
北屯預售屋每坪重挫10萬！得勝老闆警示：建商修正單價成屋主危機
針對台中北屯房市現狀，房產專家得勝老闆引述媒體報導指出，當地預售屋已出現每坪直接調降10萬元的案例，甚至有建商通知已購客重簽合約，此一訊號對中古屋主而言極具警示意義。得勝老闆分析，目前市場最嚴峻的挑...
工地翻轉？他驚見「1外勞指揮20台工」 網戰翻：英特爾、輝達也是華人領頭
工地權力結構大洗牌？一名網友轉發友人見聞，宣稱目前工地出現「1個外勞指揮20個台灣工」的奇觀，甚至外配也能在現場頤指氣使，引發眾多網友對勞工處境的熱議。貼文曝光後，隨即掀起關於外籍勞動力與台工競爭力...
熱錢撐住股市、間接拖住房市 蘇金城：北市進入價穩築底格局
根據台北市地政局統計，2026年4月台北市建物買賣移轉棟數為1,981棟，月減17.9%、年減6.7%，市場交易雖持續量縮，但縮幅已明顯收斂。台北市不動產仲介經紀商業同業公會指出，在股市資金動能強勁...
股市漲翻、房市卻冷爆！建商信心盡失 推案量慘如民俗月
股市漲翻天、房市冷到底，北台灣房市旺季不旺，推案量、來客量都慘兮兮。住展雜誌7日發布最新北台灣新案市場市調，北台灣4月推案量388.3億元，年減55.4％、月減62.1%，待售建案數達1589案，單...
房市震盪…這類產品普遍跌價 台南最慘重挫近15%
住商機構彙整實價登錄資料，第1季六都中高達四都的公寓物件呈現跌幅，顯見無電梯產品成這波打房重災區；另可發現，六都中僅台北、高雄的各類產品平均總價均呈漲勢。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶指出，公寓型...
華固首度插旗央北「華固譽誠」逆勢熱銷8成 台北、竹科客都來了
房市政策壓抑下，品牌建商反而逆勢創佳績。華固建設（2548）推出新店央北新案「華固譽誠」，總銷達120億元，據代銷指出，該案不到半年已售逾八成，顯見市場並非沒有買氣，只要品牌、地段佳，就可以穩定去化...
房市震盪誰先倒? 四都公寓總價全下探
自中央銀行第七波信用管制措施以來，房市出現明顯波動，其中尤以成屋市場更為明顯。住商機構彙整實價登錄資料，第一季六都中高達四都的公寓物件呈現跌幅，顯見無電梯產品成這波打炒房的重災區；僅台北、高雄的各類...
年輕人集體「不買不生」逼房價崩盤？網酸：這句話聽了20年...只有越漲越高
全台購屋門檻持續攀升引發世代觀念對立，一名年輕網友今日在臉書社群發文呼籲「年輕人都先別買房」，直言在少子化衝擊下未來房價只會像學校一樣一間間廢掉，並揚言「你不降、我不買也不生」讓房子貶值。原PO發文...
前四月六都房市62,687棟、年減3.4％ 專家：這股買盤力量浮現
根據六都地政局公布的4月份建物買賣移轉棟數，2026年4月台北市1,981棟、月減17.9％、年減6.7％，新北市3,504棟、月減20.7％、年減7.9％，桃園市2,894棟、月減15.3％、年減...
第三次換屋潮 李同榮：未來換屋這五大產品夯爆
過去數年，房市在央行限貸與打房政策的嚴格管制下，豪宅與換屋市場長期遭到壓抑與扭曲。然而，隨著老屋問題日益嚴峻，加上AI經濟蓬勃發展的未來房產環境，被壓抑的換屋需求是否將產生強烈反彈效應？吉家網不動產...
天母、民生社區跌下神壇？網點名「台北3區」崛起：早就全面超越
隨著都市發展與房價結構變化，台北各行政區的住宅地位也持續調整。近期有網友在社群平台指出，過去被視為頂級住宅象徵的天母與民生社區，雖然至今仍擁有不少支持者，但其「天龍國核心區」的地位已不如以往，甚至直...
五大買盤動力浮現！ 李同榮：第三次大換屋潮要來了
房市趨勢專家李同榮表示，過去數年，房市在央行限貸與打房政策的嚴格管制下，換屋市場長期遭到壓抑與扭曲。然而，隨著老屋問題日益嚴峻，加上AI經濟蓬勃發展，被壓抑的換屋需求將產生強烈反彈，台灣房市將迎來「...
新竹北區、香山區房市盤整 議價率增買方議價空間變大
受中央銀行第7波信用管制政策影響，全台房市買氣持續偏保守。新竹市地政處表示，本季交易量減幅已明顯收斂，去年第4季買賣移轉登記棟數為1033棟，較上季增加9棟，預售屋申報戶數80戶較上季增加21戶。北...
專家帶路／行情較親民 桃園大湳生活圈吸引首購族
在整體房市轉趨保守之際，信義房屋（9940）八德介壽店專案經理林昱豪表示，桃園八德大湳生活圈交易動能雖有降溫，但房價表現相對穩定，反映區域以自住需求為主的市場結構逐步浮現。林昱豪指出，大湳購屋族群大...
房市冷「整合好時機」 富邦再砸9億買最貴菜園94坪土地
富邦集團整合全台「最貴菜園」，今年3月又砸9.2億元購入94坪，換算土地單價高達980萬元。大家房屋企研室公關襄理賴志昶指出，房市吹寒風，該土地仍頻見天價成交，再度顯示不動產市場「地段為王」。全台最...
央行微放寬第二戶房貸一成善意感受到了 台灣房屋：4月交易量月增1.9%
台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2026年4月價量變化，和3月相較，各縣市漲跌互見，其中台北市月增14.3%，台南市6.9%，和去年同期相較，台南市年增20%，桃園市年增10.9%，六都+新竹縣市...
保值、抗通膨考量 永慶房屋：4月交易量年增17%
受惠於AI相關產業需求強勁、出口暢旺，國內經濟持續復甦，主計總處、央行、台經院預估2026年台灣經濟成長率均在7%以上，景氣維持成長動能，加上中東戰事衝擊鈍化，以及第七波選擇性信用管制持續的交互作用...
他見老大樓坪數大、管理費卻很便宜 內行人點名3主要收入來源
現代人偏愛住集合式的大樓，理由不外乎有專人駐守維護安全、收取包裹方便、不用追垃圾車等優點。有一名網友透露日前看了一些老大樓，發現室內坪數2、30坪，但管理費卻只有1千多元，讓他好奇為何這麼便宜？貼文...
台股交投熱絡、排擠不動產資金 中信：4月房市持續盤整
中信房屋統計內部成交件數，4月全國交易量相較於3月持平，較去年同期減少約4.3%。進一步觀察六都的成交量數據變化，台北市月減3.5%、年減3.8%；新北市月減1.5%、年減1%；桃園市月增5.4%、...
房市520檔期北北基桃舉白旗 新竹赫見報復性推案
住展雜誌統計北台灣520檔期，預估推案量1610億元，較去年減少約165億元，年減幅9%。北北桃基宜皆舉白旗，全面衰退，不過新竹地區赫見「報復性推案」，案量與去年同期相比大增3倍，讓總量不至於太難看...
