房市
資金從股市轉房市？ 戴德梁行顏炳立：還得等
台股屢創新高，市場關注股市獲利是否轉進房市，但戴德梁行董事總經理顏炳立昨日直言，房市今年就是一個字「等」，等價格、等交易量，也等政策與資金條件改變。他認為，資金目前仍留在股市，房地產已不再是資金首選...
預售屋賣不動 永慶看下半年房市：四成民眾有意願股轉房
永慶房產集團今日發布2026年房市前瞻報告，預售屋市場成為下半年房市最大壓力來源。永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，今年1至4月預售屋交易量，較2024年上半年高點減少近八成，交易明顯清淡；即使與去...
看跌房價比例下降了 全台逾4成消費者打算「股市獲利了結進房市」
AI產業帶動經濟、台股表現佳，房價看跌比例下降了，民眾置產意願逐漸提升。永慶房屋2日發布最新2026年第3季網路會員調查，看跌房價比例從第2季的42%下降至36%，另，全台有41%消費者可能會考慮將...
預算不到千萬怎麼買？高雄五大低總價熱區出爐
預算不到千萬元，高雄能買什麼房？台灣房屋集團根據內政部實價資料統計，高雄今年第1季成屋總成交件數約2,417筆，其中總價千萬元以下低總價交易占比達57.8%；觀察總價千萬以內交易熱區，以三民區成交占...
台股大漲效應 永慶房屋：第3季看跌房價比重降至36%
根據永慶房屋2026年第3季網路會員調查，與第2季相比，看跌房價比例從第2季的42%下降至36%，顯示消費者看跌氛圍降溫，看漲房價的比例以27%與第2季持平。而房價持平比例有小幅上升，37%消費者認...
顏炳立：房市淪投資小三 下半年量跌價縮 只剩剛性需求
戴德梁行董事總經理顏炳立今（2）日在2026年下半年商用不動產展望記者會中表示，房市已不再是投資市場主流，下半年將呈現「價緩跌、量再縮」，市場只剩剛性自住需求支撐。他更說，從投資角度，「房產只是小三...
「這坪數」成為中年換屋首選 長住價值成買房新關鍵
房市進入盤整期，買方選屋邏輯也呈現K型分化。現階段具購買力的買方多以中年換屋族與高資產自住客為主，購屋時更重視是否具備足夠的生活尺度、格局完整性及長期居住品質。尤其在新案受總價帶壓力影響、產品規劃逐...
戴德梁行顏炳立：股市資金三到五年都不會進不動產 房市淪為小三了
戴德梁行總經理顏炳立2日在展望2026年下半年商用不動產記者會中表示，現在房市第一盞光明燈，就是經濟，GDP超過10%以上；第二是政策，政府打炒房政策沒有動；第三是資金，在國內的資金並沒有再轉出去；...
股市不好資金回房市? 顏炳立：房產已淪為小三
股市近來劇烈波動，不少人業者期待股市下跌，資金回流房市，戴德梁行總經理顏炳立2日表示，期待股市資金回流房市，只有七個字，就是「天真活潑又可愛」。戴德梁行今天舉行第2季房地產市場發布會，顏炳立表示，今...
股市吸光資金 北台灣推案量慘崩、雙北淪重災區
2026年上半年新案市場持續積弱不振，住展雜誌統計今年上半年北台灣新成屋、預售屋推案量，合計約4,616億元，較去年同期減少2,592億元，減幅36%。衰退幅度最大的為台北市，年減50%，新北市也年...
南科擴廠逼3兆 台南房市「分層受惠、價量俱穩」
台積電（2330）南科再擴廠！信義房屋專家指出，南科2025年營業額逼近3兆，已超越竹科與中科總和，強大產業動能帶動台南各圈層房市分層受惠，從善化到溪北皆出現外溢效應，整體房市可望維持「價量俱穩」。...
北台灣上半年推案量4,616億、年減36% 雙北淪重災區
住展雜誌統計今年上半年北台灣新成屋、預售屋推案量，合計約4,616億元，較去年同期減少2,592.5億元，年減36%，其中衰退幅度最大的為台北市，年減50.2%，新北市也年減48.5%。住展雜誌企研...
房市急凍！台中建商「寵粉」豪擲6200萬升級建材、買貴退差價引熱議
台中房市買氣急凍，建商針對已購客「寵粉」策略紛紛出寵，有建案以「買貴退差價」換約方式大讓利，也有業者針對已購客大手筆斥資6200萬元，拋升級大禮包，主動加碼升級建材與公設等，讓已購客大呼「有感」，引...
央行微鬆綁買氣 六都5、6月連兩個月交易量月增
央行3月中下旬理監事會議對第二套房貸成數微鬆綁，隨後就見到房市買氣緩步回流，六都公布的建物買賣移轉棟數已連2個月出現月增表現，顯示短期交易有落底回溫跡象，六都公布的6月建物移轉棟數1.83萬棟，年增...
六都上半年買氣跌破十萬棟年減2.8% 寫2017年以來新低
房市上半年遭逢政策調控影響，六都表現皆相當辛苦。住商機構企研室統整六都地政局資料，六都上半年買賣移轉棟數合計約9.7萬棟，年減2.8%，寫下2017年以來同期新低。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分...
央行沒鬆綁...六都6月買賣移轉量月增11% 房仲曝原因
六都公布今年6月買賣移轉棟數，總計18,306棟，月增11.3%，年增1%。其中新北月增2成、年增超過1成，表現最亮眼，桃園市也有月增35%、年增1%表現。彙整2026上半年買賣移轉棟數，六都總計9...
房市最緊繃點已過 台灣房屋：市場回歸三大格局
台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐指出，股市高檔震盪，不少投資人選擇部分獲利了結，加上科技業股利配息豐厚，市場游資尋找資產停泊處，也讓高價豪宅出現買氣回籠跡象。張旭嵐表示，這些現象顯示，股市資金吸力減弱、...
股市資金挹注房市 永慶：房市難擴量 自用買盤回穩中
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，台灣整體經濟成長動能仍具韌性，AI及科技產業持續帶動出口表現，為國內經濟基本面提供支撐；台股不斷創新高所帶來的財富效果，認為有部分資金流入房地產市場。然而，陳金萍指出...
賣不掉出奇招？台中驚傳建案「買貴退差價」 不動產公會急發聲
台中房市買氣急凍，近日部分建案以「買貴退差價」及大幅讓利震撼房市。台中市不動產建築開發公會今聲明表示，尊重個別企業的市場策略，讓消費者有多元選擇，但呼籲產業界共同維護市場秩序與消費信心，避免因短期操...
股轉房效應來了？愛山林祝文宇：沒看到 但「房地產一定等得到」
愛山林（2540）董事長祝文宇30日在股東會後表示，現在還沒有明顯看到股市資金轉房市，不過他認為「股市資金轉房市的趨勢，很快就會來了」。祝文宇強調，房地產就是就是長線增值財，除了滿足自住外，他在這行...
