房市
一表看預售市場 專家：房市已淪「薛丁格的貓」
根據馨傳不動產統計實價資料，今年前五月，成屋市場略有回穩，包括台北、台南、高雄成交量都較去年增加，但預售市場就不好，尤其是中南部，持續淒風苦雨，沒有最慘，只有更慘。其中桃園市前五月預售屋成交僅2,8...
股市腰斬房價也會跟著砍半？網爭論：股市翻三倍時房市有嗎
一名網友在PTT房屋板發文表示，近期記憶體報價持續上漲，客戶搶著簽長約，業者也持續擴產、增加資本支出，甚至形容供應情況「比GPU更缺貨」。原PO認為，雖然市場常討論技術壁壘，但「技術壁壘歸技術壁壘，...
看房很多卻無人斡旋？得勝老闆點破屋主致命盲點：你拿去年的最高價在幫別人賣房子
台中房市交易節奏已出現顯著變化！房產專家「得勝老闆」在影音內容中分析指出，許多屋主面臨物件掛牌數月、帶看數十組卻「零出價」的困境，甚至焦慮質疑房價是否大跌。對此，得勝老闆直言，台中房市並未全面崩盤，...
房市新黑馬！返鄉置產族湧入、雲林房價3年漲23%
中信房屋表示，受惠科技產業布局與建設持續推進，過去以農業聞名的雲林，近年異軍突起，已成房市新黑馬。目前雲林縣平均單價每坪21.3萬元，相較於2024年同期每坪17.2萬元，三年漲幅達23.8%，成長...
租屋專法修法 2措施弊大於利喊卡
內政部擬修正「租賃住宅市場發展及管理條例」（租賃專法），修法方向出現重大轉折。據了解，原規畫納入「保障三年租期」、「限制續約租金漲幅」，因擔心動搖房東出租意願，對租屋市場帶來副作用，這兩項修法已踩煞...
看好台股衝5.5萬...擠壓房市資金！民調曝光：近2成上班族「考慮或已離職炒股」
股市行情大好，甚至引發職場求職與房市投資結構的巨大轉變！受半導體及AI相關類股強勢帶動，台股3季以來漲幅高達逾6成。對此，PTT網友感慨怎麼感覺跟韓國股民有點像，直呼這種風氣「讓人怕怕的」，並詢問最...
台股重挫近3千點啟示 李同榮：股房已形成典型惡性循環
台股上周五單日重挫近三千點，創下近年最大跌點，房市趨勢專家李同榮表示，這再次提醒市場，當資金過度集中於單一市場，即使基本面仍具支撐，短期也可能因槓桿、情緒與流動性快速逆轉而出現劇烈波動。他指出，目前...
竹市第1季房價漲勢放緩 房市呈現「量回穩、價趨緩」
新竹市府公布今年第1季住宅市場分析，買賣移轉1104棟，年減21.2%、季增6.87%；建物第一次登記668棟，季增45.85%。雖受觀望氣氛影響，交易年減，但成交量及第一次登記均較上季回升。住宅單...
「房市最熱時，他偏做最麻煩的事」周俊吉入選《住展》百大影響力人物
買賣房屋有不動產說明書，交易價金有履約保證制度，仲介不賺價差，三、四十年前都不是市場常態。《住展》雜誌「百大影響力人物」，信義企業集團創辦人周俊吉入列，多年來推動交易透明與風險保障制度，深刻影響台灣...
亞昕企業總部全新升級 深耕台中今年推案220億明年加碼逾330億元
亞昕國際（5213）16日舉行全新升級的企業總部喬遷啟用典禮，董事長姚政岳宣布，今年最大案、總銷100億元的「亞昕THEARC」將在8月中正式進場，今年亞昕在台中推案金額約220億元，明年將再加碼推...
青安3.0行政院拍板 行庫估難激勵房市買氣回溫
青安3.0即將於8月1日上路，行庫主管指出，在房市管制政策下，市場回歸剛性自住需求，投資客幾已消失，且青安貸款政策並非決定是否購屋的主要因素，估不會有激勵房市買氣之效。行政院會今天拍板青安3.0，針...
「青安3.0」拍板 永慶房屋：精準補貼首購、房市穩定健康發展
行政院於7月16日拍板通過「青年安心成家購屋優惠貸款3.0方案」(「青安3.0」)，實施期間自今年8月1日起至民國2029年7月31日止，與現行「青安2.0」相較新增5條件，包括新增借款人申貸時須未...
「青安3.0」千萬房貸六年利息省逾30萬 市場憂再現上車潮…專家這麼看
「青安3.0」根據財政部最新公布資料顯示，公布方案包括補貼期間拉長至3+3年(後3年逐年遞減)，另外之前的青安版本也受惠適用，可以受惠到的族群更多。不過這次「青安3.0」讓政策資源補助更精準，包括限...
新青安3.0恐再度助燃房市？財政部3因素研判可能性低
新青安3.0於8月登場，外界質疑恐如2.0助燃房市，財政部政次阮清華表示，環境已不同，青安2.0啟動時房市在上升階段，現在房市量縮甚至有些地區回落；而主管機關內政部已做好充分準備防堵市場失序時將採適...
降息無望、台股獲利轉進！專家點房市「四力拉扯」：2028大選前溫和反彈
未來兩年台灣房市，關鍵不是單一房價漲跌，而是「資金、利率、通膨、股市獲利」四股力量拉扯。目前美國聯準會已不再是明確降息路線，6月利率維持不變，但部分官員甚至預期年底仍可能升息，代表全球資金成本短期不...
人口紅利撐房市 新北市板橋近55萬奪冠 這兩區擁逾40萬人緊追
人口規模向來被視為支撐房市的重要基本面，人口數越多，不僅代表居住需求穩定，也意味著生活機能、交通便利性及商業發展相對成熟。永慶房產集團盤點近一年新北市人口數前五名行政區，人口合計超過206萬人，占全...
逾200萬人擠在這5區 房市價量一次看！房仲：展現韌性
永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，從2024下半年開始，受到銀行房貸緊縮、第七波信用管制及市場觀望氛圍影響下，全台各區交易量普遍降溫，但人口密集區因自住需求穩定，市場韌性相對突出。永慶房產集團盤點新北...
房市冷…建商轉向都更、聯開案 仲量聯行：今年招商規模有望挑戰3000億
儘管房市尚未全面復甦，開發商對公辦都市更新與捷運聯合開發案的布局仍維持積極。根據仲量聯行統計，2026年上半年國內都更與聯開案招商金額合計達1,223億元，共計19案，整體招商規模已超越2024年全...
央行喊話難救房市 下半年買氣專家一句話道破
根據591新建案統計，全國六都及新竹第2季新進場建案共243件，續創歷史單季新低，與上季相比減2%、年減幅則直逼4成；總銷金額約3,820億元，雖較首季回升4成，但與去年同期相比依然大幅縮水。另外，...
買房信心重返關鍵！專家：精華區剛需房將率先回溫、但全面噴出不太可能
房市真的要變天了？AI熱潮救經濟、買房信心回來了，但2026下半年還有3大變數！國泰金最新調查顯示，買房意願指數睽違兩年重返關鍵水位，賣房意願同步回升，代表過去一年多「買方等跌、賣方不降」的僵局，開...
