房市
「電信信令人口」看房市十大潛力區 桃園、新北3區上榜
人潮就是錢潮，房仲根據內政部電信信令人口統計資料，計算全台十大房市潛力區，桃園市大園區排名第一，其次則是台中市西屯區與台北市中山區分列二、三名。若以縣市別來看，桃園市、新北市各有3個行政區入榜。內政...
青埔還能買嗎？房仲：四種人進場、有人專找這種產品
桃園青埔房市近年表現亮眼，中信房屋統計近三年青埔高鐵特區實價資料，A17、A18、A19三大生活圈平均房價均呈上漲，漲幅在16%到25%，不少預售屋、成屋的成交單價已經站上7字頭，房價漲勢驚人。中信...
去年12月預售屋買氣腰斬 專家：今年買方期待建商做對這兩件事
根據最新實價預售揭露資料顯示，去年12月預售揭露件數不到五千件，連續三個月都跌破單月六千件，對比去年央行出手之前3~7月平均單月1.5萬件，買氣持續呈現腰斬。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，...
逆風中誰是北台灣建商最愛？海悅奪接案第一、新聯陽亞軍
住展雜誌統計北台灣代銷接案情況，依接案量，十大代銷統計依序為海悅（2348）、新聯陽、甲山林、新理想、創意家、新高創、信義（9940）、聯鑫、漢華、甲桂林，接案量從248億至1,694億元，總接案量...
房市冷氣團報到？從業11年房仲曝經歷：現在還不是最冷、剛需能撿到便宜
現在還不算是近10年房市最冷的時刻。房市的好與壞，是一個相對比較的概念。從919至今，很多人對房市的見解是「衰退了、人走茶涼了」，但我認為會有這般解讀，是因為他們是以「疫情期間或後疫情時期」作為比較...
房市轉冷 房仲：這種人趁機搶進竹北高鐵特區
受到第七波信用管制影響，信義房屋專家表示，一向熱絡的新竹房市，也因購屋族貸款成數不足影響購屋意願，房市轉冷，不過，近期不少資金充裕的購屋族看準機會，鎖定具有高鐵、科技業總部、百貨商場等優勢的「竹北高...
房市風向球 亮衰退黃藍燈
住展雜誌發布北台灣市場最新調查，2025年第一個月，預售屋推案量、新成屋戶數、來客組數均下挫，房市燈號由綠燈轉為衰退黃藍燈，為近兩年來首見。據調查，1月新屋「房市風向球」分數掉到39.8分、燈號轉為...
房市喪鐘敲響了？案場每周來人僅14組持續秀下限
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2025第一個月敲響房市喪鐘，燈號轉為衰退黃藍燈，乃2022年連續升息利空後兩年來首見慘況，分數39.8分，風向球六大構成項目呈現「一升、二平、三降」，預售...
海嘯第一排慘 專家：房仲從轉業潮進入頂店潮
內政部公布2024年全台房市交易量逾35萬棟，創近11年新高，不過全年交易量增長集中在上半年，下半年明顯急縮。房市趨勢專家李同榮表示，今年上半年量縮幅度也會超過三成，海嘯第一排就是靠交易量維生的房仲...
兩年來首見！房市亮衰退黃藍燈 銷售人員「追劇度日」
住展雜誌發布北台灣市場最新調查，2025年第一個月，預售屋推案量、新成屋戶數、來客組數均下挫，房市燈號由綠燈轉為衰退黃藍燈，為2022年來首見。住展雜誌發言人陳炳辰指出，1月逢農曆年節，加上整體環境...
房價若今年都跌不下去就不用期待了？網認同：「通膨」怎麼跌
川普上任後，對台灣房市的影響引發各界討論。房市趨勢專家李同榮指出，雖然川普政策可能引發通膨，但不會改變房市下跌趨勢。他認為，短期內保值心態或可縮小跌幅，但長期風險仍大。PTT有網友發文表示，今年的房...
雨都變火車頭、新案房價年漲35% 2字頭剩5縣市
房市去年雖較顯冷淡，惟全台房價仍具漲幅，住商機構觀察實價登錄，盤整各縣市2024年平均預售案成交單價，以基隆市年漲幅35%最多，苗栗縣、嘉義市則以24%、23%名列亞、季軍。大家房屋企研室公關主任賴...
買氣涼了…2024年開工量創5年新低 專家：這縣市量能比腰斬還慘
去年第4季房市買轉冷，就連建商也暫緩開工腳步；住商機構統計內政部資料，2024年全台住宅類開工宅數達12萬7,883宅，為近5年以來最低。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，主要是去年央行動作頻...
預售屋不會跌？ 專家曝多殺多循環圖：再大建商也會降價
央行祭出第七波信用管制後，房市看跌聲浪大起，究竟房價會如何下跌？房市趨勢專家李同榮6日發布「預售市場多殺多下跌趨勢循環圖」，預估預售市場可能平均跌幅約15%。李同榮表示，未來一年預售與新成屋市場可能...
2024年開工量創五年新低 房仲：政策出手沒藥醫
住商機構統計內政部資料，2024年全台住宅類開工宅數僅12.7萬宅，為近5年以來最低；另觀察六大都會區，新北市下滑達62.9%最多。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，去年歷經多年的房市多頭，建...
北台灣10大建商曝！專家：今年強者恆強、個案將異軍突起
住展雜誌統計北台灣2024年住宅產品推案（不含商辦、廠辦建案），依推案量排序十大建商為寶佳、元利、興富發、愛山林、茂德、大同、富宇、宜誠、國泰、新濠、國賓大、璟都，推案量介於185至1346億元，總...
北台灣十大建商曝 住展：這家完美躲風暴、贏面子裡子
住展雜誌統計北台灣2024年住宅產品推案，依推案量排序十大建商為寶佳、元利、興富發（2542）、愛山林（2540）、茂德、大同（2371）、富宇（4907）、宜誠、國泰（2882）、新濠、國賓大（2...
預售平轉戶可接嗎？李同榮曝三大雷：最慘會這樣
自去年下半年開始，房市出現不少預售屋「平轉」、「急售」廣告，這些房子能接手嗎？房市趨勢專家李同榮表示，房市平轉背後最重要因素就是市場看跌，現在時機並不一定不能購買預售屋平轉戶，但要小心三大地雷。首先...
房市霸王級寒流來了 房仲：剛性需求區也急凍
歷經「金龍海嘯」，加上1月底適逢春節假期，今年1月房市移轉棟數大幅萎縮，住商機構統計六都地政局資料指出，六都1月買賣移轉棟數總計14,226棟，各大都會區不分南北皆大幅萎縮，房市出現霸王級寒流。住商...
新北1月房市交易棟數較去年同期減37.7% 「這3區」少最多
新北地政局今公布1月房市交易，共移轉2862棟，較去年同期少37.7%。交易移轉棟（戶）數以淡水區、新店區、三重區減少較多，除本月新成屋、中古屋移轉棟（戶）數均有減少外，也遇春節連假，工作日減少導致...
