房市
桃園「被遺忘重劃區」大躍進 4千坪新案開價3字頭
桃園航空城客運園區20多年前就和青埔同步規畫,但乏人注意,被稱為「被遺忘的重劃區」。近年隨著桃園市區房價走揚、青埔買盤外移,建商開始在客運園區大舉推案,房價也快速走揚。其中璟都建設最新開工的「54地...
全台十大人口紅利里曝 楠梓清豐里房價2年飆5成最猛
人口是區域房價重要支撐,樂屋網根據內政部資料,統計全台人口最多十大里,高雄就占了六個。觀察近兩年房價,以楠梓區清豐里最猛,兩年內從一坪15萬漲到23萬元,漲幅多達48%,將近五成。根據樂屋網統計,全...
台積電效應…嘉科園區預定地周邊老店面開價4200萬 縣府:偏離行情
台積電先進封裝廠傳計畫進駐施工中的嘉義縣太保市嘉科園區,又高鐵嘉義太保站特定區華泰名品城將進駐,帶動周邊房市飆漲;日前有房仲業者在社群「嘉義自售屋買賣」貼出,鄰近故宮南院及長榮文苑嘉義酒店的一棟18...
30萬坪「南科FG特區」將交地 專家估對台南房市2影響:帶動當地交易量
30萬坪的南科F、G區段徵收區(FG特區)2024年開始配地,信義房屋(9940)在地房市專家預估,最快明年就會有建商開始推案,依目前土地取得價格,預估新建透天總價會落在2,500至3,000萬以上...
新北去年第四季預售屋統計 總價量三重區連五季奪冠
房市話題持續引發討論,新北去年第四季預售屋實價登錄統計出爐,共計揭露5691件,總成交金額1064.7億元;受到指標性個案影響,加上交通、區位等條件優勢下,統計全市總交易量及成交金額分別增加35.8...
房市329檔期春暖花開 總銷7,810億創歷史次高
房市329檔期將至,今年受選舉落幕等利多鼓舞,市況更趨明朗,不過,根據591新建案統計六都暨新竹縣市329檔期推案量,在缺乏指標案支撐下,總銷金額7,810.4億元,年減7.3%,為歷史次高紀錄;但...
329檔總銷7,800億史上次高 這區買方聞「價」而逃
房市329檔期將至,今年受選舉落幕等利多鼓舞,市況更趨明朗,然而根據591新建案統計六都、新竹地區推案,在缺乏指標案支撐下,本次總銷金額為7,810億元,年減7.3%;但新進場個數則是380件、年增...
區域客買不起…專家:新北一線房市區危機來了
北市天龍國房價動輒一坪百萬,很多大台北購屋退到北市外圍第一圈購屋。不過,元宏不動產加值服務平台統計,北市外圍第一圈、新北一線精華區目前30坪約兩房新屋,不含車位就要1600萬至2200萬元。元宏不動...
房市熱 四大房仲交易量彈升
今年以來房市買氣明顯上揚,四大房仲累計今年前二月交易量皆有約三成以上的漲幅,繳出佳績。據統計,永慶房產集團全台年增43%;住商機構全台年增30%;台灣房屋統計的七都年增47.6%;中信房屋全台年增2...
房市迎329檔期 專家看市況回溫朝2趨勢發展
農曆春節後,房市榮枯指標329檔期緊接著登場,在當前市場自用買盤為主的氛圍下,專家預期,今年329檔期將朝「區域強弱分明、個案表現為主」2趨勢發展;房價因營建成本高漲,不易下跌,議價空間落在約1成。...
20個月多一兆!國銀房貸量破十兆元大關 金管會曝關鍵原因
金管會公布2024年1月底全體本國銀行房貸餘額10兆631億元,年增8%已連八個月走揚,僅20個月就增加一兆元,房仲業者認為,在房價一路墊高、新青安三年政策助威的「量穩、價高」下,將會加速破兆元的速...
中國大陸房地產業下滑加劇 陸人來台購屋寫史上新低
內政部最新統計,2023年大陸人士來台購置不動產件數僅16件,權利價值僅2.3億元,寫下2012年起分年統計以來的新低,總計從2002年修正台灣地區與大陸地區人民關係條例第69條迄今,許可陸資取得不...
史上最慘 陸人來台購買不動產寫新低
根據內政部最新統計,2023年大陸人士來台購屋僅16件,權利價值2.3億元,寫下2012年分年統計以來新低,總計從2002年修正台灣地區與大陸地區人民關係條例第69條迄今,許可陸資取得不動產共715...
兩岸關係緊張…2023年大陸人來台購屋僅16件 寫史上新低
根據內政部最新統計,2023年大陸人士來台購置不動產件數僅16件,權利價值僅2.3億元,寫下2012年起分年統計以來的新低,總計從2002年修正台灣地區與大陸地區人民關係條例第69條迄今,許可陸資取...
首購族買房愈來愈難 房價千萬內行政區5年少18個
首購買房預算常鎖定在千萬內,不過近年來選擇愈來愈少,根據《591實價登錄》統計,七都各行政區2019年與2023年房屋成交總價中位數變化,全台一共有18個行政區房價衝上千萬元大關,包括泰山、樹林、汐...
首購族悲歌 房價千萬內行政區再少18個
首購買房預算常鎖定在千萬內,不過近年來選擇愈來愈少,根據591實價登錄統計,七都各行政區2019年與2023年房屋成交總價中位數變化,全台一共有18個行政區房價衝上千萬大關。18個行政區包括泰山、樹...
全台房市有感回溫 1月住展風向球續亮綠燈…專家:上半年樂觀可期
代表北台灣新建案市況的住展風向球,今年1月分數44.2分,較去年12月43.7分成長,對應燈號仍為象徵復甦安全的綠燈。專家分析,全台房市有感回溫,有利329檔期發揮,上半年房市發展可樂觀看待。住展雜...
買房負擔輕民眾就敢生?少子化因素沒那麼簡單
高房價讓年輕人不敢生小孩?馨傳不動產智庫彙整房價與生育率相關資料,發現房價所得比最低的國家(房價負擔最輕),其實平均生育率更低,意味低生育率的成因複雜,高房價僅是原因之一,但不見得有必然性,青壯族群...
近2月北市億元交易22戶 房仲:富人這麼看房市
平均地權條例私法人購屋採許可制後,對於北市豪宅市場交易產生影響,不過市場逐漸適應新制改變,統計選舉期間即使有選統大選不確定因素干擾,但北市億元以上豪宅仍出現22筆交易,反映市場並不太擔心總統大選不確...
雙北近三年強漲區曝 新北前四名全是蛋白區
永慶房產集團根據實價登錄,觀察近三年房市,整理雙北行政區均價增幅前五名。松山區以漲幅10%奪下台北市房價漲幅冠軍,新北市則由三峽區以漲幅18%名列第一。另觀察新北市漲幅前五名行政區,前四名包括三峽、...