房市
政府不讓炒房...就玩期權加倍多！股市井噴排擠房市資金 內行點：小孩才做選擇
台股這幾天迎來劇烈震盪，高槓桿與資金流向再度引發熱烈討論。一名網友在論壇發文分析股市暴跌對房市的連鎖反應，直言資金是否「股轉房」取決於修正的型態，若是跌後長期盤整，資金確實會轉向房市；但若跌到腰斬且...
股災來了資金會轉進房市？網冷回：不會！資產都縮水了還買什麼
美股與台股近期劇烈震盪，不少投資人開始思考資金下一步該往哪裡去。有網友在房版發文表示，股市槓桿操作風險浮現，相較之下房地產似乎更穩定，因此好奇如果股市大跌，資金是否會轉進房市，帶動房價上漲，引發熱烈...
股市崩跌房市就會漲？內行人分析關鍵變數：結果差很大
股市大跌後，資金真的會跑去買房嗎？一名網友近日在PTT發文分析股市與房市之間的關係，認為答案其實要看股市跌多久、跌多深。他整理過往市場經驗指出，若股市只是短暫修正後盤整，確實可能吸引部分資金轉往房地...
央行政策放寬 有利換屋族
台灣房屋統計央行資料指出，今年4月自然人第二戶房貸撥款金額達47.96億元、年增7.1%；近48億元放款中，有14億元是3月下旬央行放寬第二戶房貸成數後撥款，以上限六成推算，意味著政策放鬆後，換屋族...
台股「黑色星期一」帶衰房市？ 一表看12次股災後不動產表現
亞股8日出現「黑色星期一」，利空消息衝擊台股，今日最大重挫逾2,600點。此波股災是否衝擊房市？住商不動產觀察，歷年來共12次股災，若比較當年與前後一年買賣移轉量可發現，1995年中共試射飛彈、20...
股災後等房災撿便宜？ 專家：六次歷史告訴你答案
股災不等於房災。信義房屋歸納出六次歷史經驗，只有當金融危機同步引發大量無薪假，才會讓房市出現明顯回檔；現階段短暫動盪對房市影響有限，自用購屋族可趁現在房市尚未反彈時進場看屋。上周五、六月五日夜盤台指...
台股「黑色星期一」房市不妙？ 近年股災後5次買氣反轉
亞股8日出現「黑色星期一」，台股最大重挫逾2,600點，最終收盤挫低1560點，住商不動產指出，2008年以來共發生12次股災，統計已有相關數據的10次，有5次股災後一年買氣不減反增，另有5次房市呈...
央行鬆綁第二屋 首波房市換屋資金規模曝光
央行將第二屋貸款上限從5成提高到6成後，換屋族資金蓄勢待發。台灣房屋根據央行信用管制資料，統計自然人第二戶房貸撥款金額，今年4月總計達47.9億元，雖較3月減少，但與去年同期44.7億元相比，年增7...
地段為王？ 李同榮：AI時代「房價邏輯」已開始改變
房市趨勢專家李同榮表示，全球進入AI資本化時代，房市邏輯已經開始改變。過去二十年，台灣房市主要依靠低利率、資金氾濫與土地稀缺推動房價上漲，未來真正決定房價與房市發展的核心，不再只是土地與地段，而是產...
台股震盪連殺...該回防房市？他喊「確保戰果」 網酸：小漲50%、大跌5%
台股與美股近期高檔震盪，如何在高風險與保全獲利間抉擇引發市場論戰。一名網友焦慮發文指出，這兩天台股跌勢擴大，加上美股費城半導體指數重挫，早上盤面更驚見多檔個股重摔甚至跌停，擔憂市場出現融資小白人踩人...
房仲：今年4月罕見現「股強房弱」 房貸增幅僅4.5%
住商機構表示，台股火熱持續吸引資金流入，反觀房市表現相對疲弱；觀察央行資料，證券劃撥存款餘額今年4月達新台幣4.3兆創歷史新高，年增逾1兆元，年增幅33.5%。至於消費者購置住宅貸款餘額4月雖達11...
買房出手時機好重要 晚買5年、房貸多扛400萬
5年前沒出手，代價是400萬。聯徵中心統計顯示，同齡首購族晚買5年，平均購屋總價從1022萬元攀升至1456萬元，漲幅逾四成，還得接受更小的坪數。信義房屋建議，趁央行管控後房市進入盤整，首購族是趁機...
晚買5年首購多扛400萬 專家：這原因買方購屋好時機來了
5年前沒出手，代價是400萬。聯徵中心統計顯示，同齡首購族晚買5年，平均購屋總價從1,022萬元攀升至1,456萬元，漲幅逾四成，還得接受更小的坪數。信義房屋建議，趁央行管控後房市進入盤整，首購族是...
股市可以漲成這樣 為何房市要打成這樣？房市鐵嘴李文造：央行將鬆綁
央行第1季理監事會「微鬆綁」房市管制，將第2戶購屋貸款成數上限由五成提高至六成，各界關注本月第2季理監事會是否進一步放寬房市管制。房市鐵嘴、長虹（5534）董事長李文造4日表示，最快第2季、最慢第3...
炒股比買房好賺？台股4月吸金4.3兆、年增逾33% 打趴購屋貸款4.5%
台股火熱持續吸引資金流入，反觀房市相對冷凍。住商機構觀察中央銀行資料，證券劃撥存款餘額4月達4.3兆創歷史新高，與去年同期相比大增逾一兆元；至於消費者購置住宅貸款餘額4月雖達11.7兆，仍處歷史高點...
土方之亂漸緩 4月開工量重回1.1萬戶
據內政部數據顯示，今年第1季住宅開工數量約2.1萬戶，寫下近9年來同期新低，但4月份開工數量又見到反彈，重新回到1.1萬戶。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，4月開工數量又重回1.1萬戶，還略...
輝達總部趕2030年進駐 北投不動產交易前五月年增3成2
台北市地政局統計，台北市今年1至5月建物買賣移轉棟數達9987棟，較去年同期9711棟成長2.8％。在整體市場逐步小幅回溫的情況下，各行政區表現明顯分化，其中萬華、北投區以年增41.9％及32.7%...
當大繼承潮、交屋潮碰到房市不景氣 房仲看到商機「兩月連開48家」
房市買氣不佳，加上交屋潮、大繼承潮，大批房屋流入租屋市場，伺機出售。看好此一趨勢，住商機構打造全新品牌「安家地產」，透過聯賣系統，協助業者多元經營，既有租貸服務收入，又有仲介收入，短短兩個月即吸引全...
輝達總部趕2030年進駐！北投交易大增 鄉林賴正鎰：買盤還會外溢到這
據台北市地政局統計，台北市前五月建物買賣移轉棟數達9987棟，年增2.8％，在整體市場逐步小幅回溫的情況下，各行政區表現明顯分化，其中萬華、北投區以年增41.9％及32.7%，晉身成長最快的交易熱區...
最新移轉數據曝 賴正鎰：台北房市熱區版圖重新洗牌
據北市地政局統計，北市今年1至5月建物買賣移轉達9987棟，較去年同期成長2.8％。觀察各行政區，萬華、北投區分別年增41％及32%，為成長最快交易熱區，也是上半年台北房市最受關注的兩大焦點區域。鄉...
