房市
AI 造富潮改寫房市版圖！李同榮：未來10年「兩大買盤」崛起
AI資本化浪潮正加速改變台灣財富結構，股市獲利資金也開始出現重新配置不動產的契機。房市趨勢專家李同榮指出，未來十年台灣房市將出現三大結構性轉變，包括購屋動能從傳統所得支撐，轉向「科技高薪＋股市資本利...
未來房市由兩種人主導？李同榮曝下個十年房市版圖
房市趨勢專家李同榮13日表示，AI浪潮改變台灣財富結構，未來房市將由兩股新主力支撐，購屋模式以及資產價值也將隨之改變。第一股主力是科技高薪新貴。李同榮表示，AI帶動半導體、先進封裝、伺服器及相關供應...
黃仁勳桃色風波掀大型房市泡沫？網憂北士科恐生變 蔣萬安回應了
輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳近期因婚外情風波，連帶影響輝達布局及其股價。不少網友在黃仁勳接二連三爆出婚外情對象後，於Threads紛紛焦急詢問，位於台北市的北士科總部計畫會不會也因此生變。房市名...
千億推案潮變「建商獨角戲」！北台灣房市慘況曝 這些區賣壓升高
建商狂推案，但買氣仍未跟進。住展雜誌12日發布「10月北台灣新案市場報告」，預售推案量達1003.7億元，月增33.1%、年增55.4%，為4月以來的高點，惟每周平均來客組數、成交組數分數依舊谷底，...
台中北屯人口將破32萬 人口、就業雙成長支撐14期區段房市
在產業與就業人口成長的紅利支撐下，台中市北屯區人口即將破32萬，品牌建商今年持續在台中14期重劃區布局，鎖定距離中科最近與生活機能相對成熟的「敦和段」與「仁平段」，爭取科技家庭與換屋客群。台積電在中...
買房少兩成、繼承增近13% 「等房族」成房市新現象
房價居高不下，年輕人買不起房，繼承房產卻愈來愈普遍。根據台灣房屋統計，今年前三季全台建物買賣移轉棟數較2022年同期減少約兩成，但繼承移轉棟數卻逆勢增加近13%，呈現此消彼長的現象。房市專家指出，隨...
屯區房市先回來了！西屯交易暴增57% 房仲點關鍵
根據台中地政局統計，今年前10月台中市建物買賣移轉棟數為3萬2,436棟，較2025年同期的3萬5,028棟減少2,592棟，年減7.4%。不過，觀察台中市三大屯區交易表現，卻呈現出逆勢成長的狀態，...
談判大叔 陳侯勳／央行印鈔錢先進房市 蛋黃區跌2成政府必救
國內外經濟局勢震盪，不少民眾擔憂房市是否會步入泡沫化破裂、甚至面臨大幅崩跌。對此，「談判大叔」陳侯勳剖析房產底層結構指出，大眾常誤以為房產最大的風險是價格下跌，但實務上「房產最怕的不是下跌，而是賣不...
房市買氣蕭條 今年恐再探底 專家：受股市崩跌影響 Q4保守看
據內政部資料，2026年首季全國房市周轉率跌至0.63%、為歷史次低；初估今年全年周轉率落在2.5%~2.7%，恐寫下史上不動產買氣最慘紀錄。專家分析，9月央行雖放寬房市政策，但近期台股崩跌，第4季...
專家看預售市場 沒那麼快回春
專家分析，雖然當前房貸餘額持續增加，但房市並非交易熱絡，而是預售屋交屋潮所致；在房市僅剩自住買盤，尤其政府第七波信用管制措施未解除，且國銀謹慎放款，今年預售市場冷靜格局不變。馨傳不動產智庫執行長何世...
服務業銷售額增5.27% 不動產業卻重挫14.53%
房市景氣低迷，從業人員感受最深。依據經濟部最新《2026商業服務業年鑑》統計顯示，2025年國內服務業整體銷售額達35兆1,187億元，年增5.27%，家數亦成長1.52%；然而，不動產業銷售額卻呈...
北市第三季房市推案微幅回升 集中這6行政區80戶以下小社區為主流
房市現寒冬，但北市地政局公布今年第3季全市預售建案申報備查共23案，較上季增加15%，申報總戶數1754戶，較上季增加39.87%，顯示市場推案微幅回升。區域分布多集中於6個行政區，推案型態以80戶...
建商真的不蓋了！住宅開工量暴跌32％ 前三季只剩6.5萬戶
房市買氣降溫，建商推案腳步明顯放緩。根據內政部統計，今年前三季全台住宅開工量降至6.5萬戶，年減32%；住宅建照核發量也縮減至7.8萬戶，相較過去三年同期接近11萬戶的規模，呈現明顯下滑，反映開發商...
交屋潮退了！只剩這都還在增加 賴正鎰：房市還要盤兩年
根據內政部數據，今年前9月六都核發住宅建築物住宅使用執照總數為81,576宅，較去年同期年減約5%，也就是新完工住宅供給放緩了近5千宅。六都中，高雄及台中維持12%與0.9%的正增長，其餘四都均下滑...
台股大跌逾8000點！獲利資金會轉進房市 市場反嗆：頭期款都縮水了
台股近期大幅修正，股市資金是否可能轉向房地產，成為市場討論焦點。一名網友在PTT房屋板發文指出，台股自高點回落數千點，擔心美國AI資料中心投資放緩，進一步影響台股表現，因此好奇這波提前獲利了結的投資...
60萬新住民成房市新剛需！專家揭抗跌防線：千萬內2房成防禦首選
在台灣面臨少子化與人口結構老化的長線挑戰下，房地產市場的剛性買盤結構正發生轉變。隨著在台定居時間延伸與經濟實力提升，婚姻新住民群體已逐漸由租屋轉為購屋。本文客觀分析新住民的購屋熱區（桃園、台中、新北...
台灣少子化衝擊房市！未來高房價誰來接手 移工買房成討論焦點
台灣少子化、高房價問題持續受到關注，未來究竟還有多少人願意買房？一名民眾近日在PTT房屋板發文，指出台灣出生率偏低，加上外籍移工人數持續增加，讓他不禁好奇，當人口結構逐漸改變，未來台灣高房價究竟要由...
買氣沒起色！專家：房市最大敵人是「它」不是央行
央行鬆綁選擇信用管制，10月全台成屋市場交易依舊低迷不振，六都買賣移轉棟數僅新北市月增，其餘5都全都衰退。與淒慘的去年同期相比，台北、新北、桃園與高雄呈現年增，但台中和台南則是年減，顯示消費者並未因...
房市交易量緩步復甦 六都10月建物買賣移轉棟數約1.76萬棟 年增3.4%
六都10月建物買賣移轉棟數約1.76萬棟，月減2.1%、年增3.4%，其中台北、新北、桃園及高雄四都交易量均較去年同期成長。累計前十月移轉量達16.9萬棟，年增0.2%，由負轉正，顯示房市略有逐步築...
六都10月房市移轉年增3.4％ 買氣築底回穩
房市逐漸走出低迷，六都10月建物買賣移轉棟數出爐，合計1萬7566棟，雖較9月減少2.1%，但較去年同期增加3.4%，今年前10月累計16萬9178棟，年增0.2%，正式由負轉正。房產業者認為，房市...
