房市
2026房市恐下修！首購族想進場卻怕被話術牽著走 過來人曝「7大看房重點」
今年房市走勢受到關注。一名畢業約5年的網友透露，自己已有一些存款但沒有買房經驗，擔心看房時被仲介話術影響。過來人建議先多看幾間預售屋累積經驗，再找合得來的仲介帶看成屋，也提醒首購族應留意房貸負擔、通...
青安3.0限制更多...房價還不跌？網怒批「政策根本沒用」：給高額度買貴房
青安政策頻發，限制雖然看似變多，卻引發網友對後市房價走勢的強烈疑慮。一名網友在社群平台發文求解，疑問「青安3.0與1.0、2.0相比限制更多，為什麼大家還是說房市會繼續飆漲？」，貼文曝光後引發熱烈討...
近竹科500萬起 明湖路稱霸新竹房市
新竹科學園區周邊房市持續加溫，明湖路以62筆交易量居新竹市近一年最熱門路段。信義房屋竹二區協理陳世光分析，明湖路房價親民、通勤便利，吸引大量園區首購族以千萬元內總價搶進市場。觀察新竹市近一年熱門交易...
台南首條捷運力拚今年底施工 沿線三區房市利多一次看
台南首條捷運第一期藍線邁入最後一哩路！行政院於去年10月核定通過台南捷運藍線一期綜合規劃報告，台南市政府也積極推動後續工程進程，目標力拚今年底啟動施工。藍線一期全長約8.55公里，北起台鐵大橋站，沿...
台南捷運藍線一期邁入最後一哩路 房市熱議一件事
台南首條捷運第一期藍線邁入最後一哩路，行政院於去年10月核定通過台南捷運藍線一期綜合規劃報告，台南市政府也積極推動後續工程進程，目標力拚今年底啟動施工。由於台南人長期以機車代步，捷運是否能夠對房市產...
全年出生恐跌破10萬...比國發會預測早30年！少子化衝擊房市、高齡化繼承潮爆發
台灣少子化問題加速惡化，房地產專家、房產Youtuber「曼谷地產先生Ivan」指出，少子化對台灣房市的衝擊並非遠在30年後，而是呈現「需求端時間差」與「供給端已爆發」的雙軌現象。當前房市出現的修正...
2026金磚論壇「房市之亂解方」 從政策、都更到AI尋找產業破局之道
金磚論壇；房市之亂；AI2026金磚論壇全體大合照（圖片來源：台北市建築交集會）本次論壇由台北市建築交集會主辦，結合國立台灣科技大學能源永續科技研究所、能源管理系統產學技術聯盟共同主辦，中華民國都更...
房市量縮資金轉戰股市！游庭皓揭3大趨勢：廠辦獨強、散戶擁抱台積電
隨著國內房市政策緊縮與買貸門檻拉高，整體房地產市場已顯著進入量縮盤整期。財經作家游庭皓剖析，當前房市資金流向已出現重大變化，不僅資金焦點加速轉向股市，不動產市場內部亦呈高度分化，高資產族群與一般散戶...
超高齡社會房市新趨勢、人屋雙老成挑戰 這類房型占比急升
台灣正式邁入超高齡社會，人口老化、少子化及人口移動等趨勢改變住宅需求，也重塑不動產市場發展模式。永慶房產集團業務總經理葉凌棋參與由國立政治大學社會科學學院不動產研究中心與內政部共同舉辦的「超高齡社會...
央行揭房市管制三大變化
立法院內政委員會明（12）日將召開「青年安心成家購屋優惠貸款3.0政策檢討」專題報告，中央銀行在書面報告指出，財政部擬訂的青年安心成家購屋優惠貸款政策，不受央行選擇性信用管制措施規範；央行同時強調，...
連續66個月「生不如死」房市會慘？ 專家：不能只看總人口
台灣邁入超高齡社會，全國已連續66個月「生不如死」，不過，政大地政學系教授林左裕表示，住宅需求不能只看總人口，更應關注家戶數、小家庭化、人口移動與產業聚落。即使人口負成長，全台就業與產業支撐的區域，...
七都房價跌幅 台中最嚴重
房市買氣冷，房價修正重災區出爐。據591新建案統計實價登錄，今年上半年七都房價年跌幅前十大行政區中，除新竹縣湖口鄉外，其餘九席全數落在台中、台南及高雄，其中台中一口氣占四席最多，顯示過去房價漲勢較猛...
36%境外資金撐日本不動產交易 住宅、飯店及物流躍投資焦點
受國內房市政策調控影響，台灣房地產市場逐漸進入交易量縮、價格盤整階段。然而，在台股屢創新高、市場資金充沛的環境下，部分機構投資人及高資產客戶已將目光轉向海外不動產市場，其中又以日本最受關注。根據高力...
全台都更腳步 明顯放緩
房市買氣低迷，不僅推案放緩，都更腳步也明顯放緩。住商機構彙整內政部最新統計，全台上半年住宅用途拆除執照共計1,846宅，年減17.8%，探下2021年以來同期最低。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分...
半年海賺650億！台中國際會展中心吸客140萬人次 房市逆勢坐穩交易王
台中國際會展中心「會展經濟」大噴發，啟用不到半年，逾140萬人次到訪、創造650億元商機，市府完成二期工程招標，力拚全國最大會展中心。會展經濟的外溢效益帶動房市，台中市今年前七月房市交易，西屯區逆勢...
台灣生育率全球最低衝擊房市！蛋白區成重災負資產 都更也難救無需求老屋
台灣不婚不生現象日益嚴重，少子化危機已正式對房產市場敲響警鐘。房產專家ZACK分析，從內政部與各項數據來看，25至35歲女性有偶率在過去10年間從52%下滑至41%，男性則從37%降至29%；25至...
股市獲利終將流向房市！專家揭示「將重演2021年走勢」：股東變房東兼顧流動與防禦
今年台股持續衝高，不少散戶憑藉強烈信念不斷進場推升盤勢。對此，房產YouTuber買房阿元提醒，這種由非理性狂熱支撐的行情，可參考比特幣過去的發展歷程。比特幣先前曾在市場瘋狂信念下，一路衝破10萬甚...
賴正鎰：台中水湳躍升國際會展新核心 西屯前七月房市交易逆勢增七成
台中國際會展中心4,460個攤位撐起中台灣產業櫥窗，台中水湳躍升國際會展新核心！鄉林集團（5531）董事長、商總榮譽理事長賴正鎰6日表示，商務人流帶動企業設點、住宿及居住等需求，西屯區今年前七月房市...
房市慘淡拖累都更！建商整合意願低 全台拆照量探6年新低
房市近期交易量縮，都更腳步也明顯放緩。住商機構彙整內政部最新統計，全台上半年住宅用途拆除執照共計1,846宅，年減17.8%，探下2021年以來同期最低。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，隨著《...
資金沒回流！新案市場陷最慘時刻、一周賣不到1戶
7月股市劇烈震盪，一度單日重挫逾二千點，不少人期待資金回流房市。不過，住展雜誌發布最新市場調查，7月新案平均一周來客不到10組，成交不到一組，同步回到先前最慘時刻。住展雜誌企研室總監陳炳辰表示，過完...
