房市
台灣房市進入「冷靜之始」 布局二線城市穩健資產成首選
勤業眾信發布《2026 年商用不動產展望》報告，直指台灣房市進入「冷靜之始」的寒冬階段。然而，當台股新年開紅盤並屢創新高之際，不少資金悄悄轉向穩健資產，顯示能人選擇優質房產布局未來，退出追高族群的策...
高雄房市台積電效應退燒？橋頭成交年減六成以上
高雄房市冷如寒流？根據統計， 2025年高雄市全年買賣移轉棟數為31,196棟，年減3成，為近15年來最慘淡的一年；其中台積電（2330）設廠熱區的橋頭，量縮逾6成，比腰斬還慘，為全市降溫最明顯的區...
房市持續谷底 星展馬鐵英：修正有限、央行信用管制措施不會太快鬆手
房市買氣進入寒冬，市場關注中央銀行是否對房市放鬆管制措施；星展集團資深經濟學家馬鐵英表示，今年整體房市仍處於谷底階段，不會有顯著復甦，但預料央行信用管制措施不會很快退場。星展銀行今天舉辦2026年第...
高雄移轉棟數從山頂墜崖 只剩這區「一個人的武林」
高雄房市冷到寒流等級，根據高雄市地政局資料，2025年高雄買賣移轉棟數僅31,196棟，年減3成，為近15年來最慘淡的一年，觀察各主要行政區，年減幅最明顯前三名，包括橋頭區、前金區及鼓山區，棟數均直...
不只股市、房市也K型化？六都公寓全跌 雙北大樓逆勢漲
房市買氣進入寒冬，也讓各類物件房價表現逐漸分化。住商機構根據實價登錄統計，2025年第4季六都各類建物平均總價趨勢，其中六都公寓型產品全面下跌，反觀雙北市較高總價的住宅大樓、華廈物件卻逆勢上揚。大家...
房市K型風暴！六都公寓全跌、這產品逆勢漲 專家：2觀念不適用了
房市買氣進入寒冬，也讓各類物件房價表現逐漸分化。住商機構根據實價登錄統計，觀察2025年第四季六都各類建物平均總價趨勢，六都公寓型產品全面下跌，反觀雙北市較高總價的住宅大樓、華廈物件卻逆勢上揚。大家...
今年房價 專家：不崩盤也不會泡沫
戴德梁行總經理顏炳立表示，今年房市會比去年好一點，就是「緩修量穩」，預計蛋黃區下跌百分之五，炒作過頭的蛋白、蛋殼區則有百分之十跌幅，今年不動產市場的榮枯與否的光明燈，就是政策和資金。戴德梁行昨天舉行...
房市「緩修量穩」 顏炳立：今年蛋黃區估計跌價5%
戴德梁行總經理顏炳立昨（6）日表示，2026年房市會比2025年好一點，就是「緩修量穩」，預計蛋黃區下跌5%，炒作過頭的蛋白、蛋殼區則有10%跌幅，2026年不動產市場的榮枯與否的光明燈，就是政策和...
信義房屋：台南史博館特區 吸三類人購屋
安南區「史博館特區」建設漸到位，逐步帶動生活機能發展；由於目前房價比起蛋黃區尚十分親民，主力透天別墅產品以總價2,000萬元左右最受買方青睞，屋齡10年的3房平車標準品總價也多落在1,300萬以內，...
四大關鍵原因 台南安南、永康交易量居全年前兩名
12月移轉棟數出爐，2025年台南市移轉量最高前兩名分別為安南與永康區，新市區則是各主要行政區中，移轉棟數年增率唯一呈現正成長的區域。信義房屋在地專家指出，鄰近南科、房價相對蛋黃區低1至2成、供給量...
都會區房價走勢全呈「溜滑梯」 這5行政區跌最重
好時價統計近一年房價變化指出，台灣房市已從全面上漲，轉為「高檔震盪、區域分化、量縮價撐」盤整格局，部分縣市與行政區率先反映政策與資金環境變化，價格向下修正。好時價表示，根據清華安富住宅價格指數，以2...
2025年台南最強房市區曝 這區唯一逆勢成長
12月移轉棟數出爐，房仲統計台南2025年最強房市區，移轉量最高前兩名分別為安南與永康區，新市區則是各主要行政區中，移轉棟數年增率唯一呈現正成長的區域。根據台南市地政局統計，2025年各主要行政區買...
房市新案完銷 大減逾八成
房市慘淡，今年七都完銷新案大減逾八成，銷售率跌破三成。據591新建案統計今年六都暨新竹縣市公開新案完銷量，包括預售與新成屋完銷個案僅45筆，較去年311筆，大減85.5%。銷售率方面，七都平均銷售率...
房市寒冬！接掌台中建經協會理事長 紀樹能籲政府：應停止過度管制
台中市建築經營協會今晚舉辦第16屆理事長交接，新任理事長由雅豐不動產團隊董事長紀樹能接任。紀樹能說，目前房市急凍，量縮窒息嚴重衝擊建築產業鏈基層，呼籲政府應停止過度管制，最好能在明年第1季就逐步「解...
股市黃金今年表現完勝房市 黃金漲幅逾七成最猛
信義房屋統計近三年股市、房市、黃金等資產價格變化，2023與2024年都是三者齊漲的表現，不過受到政策抑制，房市今年價格出現微幅減少，不過股市創下新高且連續三年漲幅超過20%，黃金表現更為勇猛，光今...
最爛的一年！建商女董：明年房市也不會很樂觀
中華民國不動產協進會理事長、龍寶建設董事長張麗莉表示，受政策打壓，今年房市是近年表現「最爛的一年」，明年房市也「不會很樂觀」，呼籲政府放寬管制，讓市場回歸供需自然運作。中華民國不動產協會24日舉辦會...
房市一冷…地方政府真的會破產？從2000年欠薪陰影談到現在的財政結構
房市景氣循環，除了影響買賣雙方，也常被拿來與地方政府財政綁在一起。最近有網友回顧2000年代初期，部分地方政府曾出現財政吃緊、公務體系運作受限的情況，好奇一個老問題：房地產低迷，真的會把地方政府拖進...
政策鬆綁 才能打開房市僵局
2025年國內經濟表現不錯，但房市表現吹冷風，永慶房產集團業務總經理葉凌棋分析，這波房市不佳與國內經濟無關，就是政策影響，只要第七波信用管制不鬆綁，就不易改變當前價量表現，因此接下來就是看政策何時解...
施工意外蓋到三樓停工 大安區「大安文樺」一拍流標
台北市大安區建案「大安文樺」預計興建6樓，但因發生公安意外，蓋到3樓就停工，並淪為法拍屋，24日一拍，底價5.49億元，結果無人投標流標。大安文樺位於大安區樂業街，由高群開發投資興建，基地約130坪...
2026房市四大變數曝 36萬戶完工交屋潮要來了
永慶房屋發布2026年第1季房市趨勢報告指出，2026年房市有四大影響變數，包括國內外政經情勢、房市政策、兩岸關係、市場供給，其中，市場供給預料持續大增，將對房價形成壓力。永慶房產集團業務總經理葉凌...
