房市
國泰金：民眾買房意願下滑 63%認為目前非適當時機
國泰金控（2882）昨（20）日發布今年元月國民經濟信心調查結果，在房市政策維持緊縮、交易量低檔盤整下，民眾買賣房意願仍處於相對低位，買房意願指數為-42.2，較前一個月下滑，顯示購屋態度持續保守；...
高齡化加速 「以房養老」2025年量能大增
房市轉冷、高齡化加速，「以房養老」在2025年出現關鍵轉折。據金管會截至2025年底統計，16家國銀累積核貸1萬340件、核貸額度605億元，全年新增1,359件、96億元，件數與金額同步寫下開辦十...
2026年適合買房嗎 專家：今年三大變數買賣雙方要注意
2025年房市進入「量縮價盤」的冷靜盤整期，成交量明顯下滑，但房價卻未出現大幅修正，2026年是否出現新的轉折契機，是外界關注的焦點，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德在《房屋聽信義》節目中表示，2...
2026房市高唱碎心戀！顏炳立：蛋白區恐跌10％價修換量
面對2026年全球政經局勢詭譎多變，戴德梁行董事總經理顏炳立15日應台中市建築經營協會邀請，出席年度「大師講座」首講，從資金、市場結構與產品等面向，剖析台灣房市走向。會中也聚焦台中市場，他直言，台中...
台積電傳蓋5座美廠換降關稅！他列3點喊「房價還是會漲」…網笑：萬物皆利多
台美關稅談判傳出新進展，有消息指出，若對美關稅降至與日韓相同的15%，條件之一可能是台積電再加碼美國5座晶圓廠。相關討論在房市社群迅速發酵，不少人開始延伸思考，這樣的變化究竟是房市利多還是利空。原P...
2025房市悲劇結尾！五成建案單周成交掛蛋 「不降不買、低價才買」
住展雜誌發布最新市調，儘管12月受到預售大案進場，推案量達900多億元，為2025年單月表現最佳，但買氣依舊低迷，指標建案中，有一半出現單周不到10組賞屋組數、或是單周交易掛蛋窘況，「不降不買、低價...
台北房價大洗牌！科技題材助陣 南港、內湖逆勢領漲
近一年房市買氣降溫，房價亦進入盤整階段。依據實價登錄，統計近一年台北市各行政區平均房價變化，其中，南港區平均房價由每坪78.6萬元攀升至83.5萬元，年漲幅達6.2%，居全市之冠；內湖區則由71.9...
北市去年賣屋平均賺492萬
據住商機構統計實價資料，2025年全國售屋平均獲利縮水4.7%；惟雙北市展現韌性，房價最高的台北市平均轉手獲利492.5萬元、獲利年增率達10.1%，均是六都之冠；中南部呈賣方獲利回吐現象，又以高雄...
台灣房市進入「冷靜之始」 布局二線城市穩健資產成首選
勤業眾信發布《2026 年商用不動產展望》報告，直指台灣房市進入「冷靜之始」的寒冬階段。然而，當台股新年開紅盤並屢創新高之際，不少資金悄悄轉向穩健資產，顯示能人選擇優質房產布局未來，退出追高族群的策...
高雄房市台積電效應退燒？橋頭成交年減六成以上
高雄房市冷如寒流？根據統計， 2025年高雄市全年買賣移轉棟數為31,196棟，年減3成，為近15年來最慘淡的一年；其中台積電（2330）設廠熱區的橋頭，量縮逾6成，比腰斬還慘，為全市降溫最明顯的區...
房市持續谷底 星展馬鐵英：修正有限、央行信用管制措施不會太快鬆手
房市買氣進入寒冬，市場關注中央銀行是否對房市放鬆管制措施；星展集團資深經濟學家馬鐵英表示，今年整體房市仍處於谷底階段，不會有顯著復甦，但預料央行信用管制措施不會很快退場。星展銀行今天舉辦2026年第...
高雄移轉棟數從山頂墜崖 只剩這區「一個人的武林」
高雄房市冷到寒流等級，根據高雄市地政局資料，2025年高雄買賣移轉棟數僅31,196棟，年減3成，為近15年來最慘淡的一年，觀察各主要行政區，年減幅最明顯前三名，包括橋頭區、前金區及鼓山區，棟數均直...
不只股市、房市也K型化？六都公寓全跌 雙北大樓逆勢漲
房市買氣進入寒冬，也讓各類物件房價表現逐漸分化。住商機構根據實價登錄統計，2025年第4季六都各類建物平均總價趨勢，其中六都公寓型產品全面下跌，反觀雙北市較高總價的住宅大樓、華廈物件卻逆勢上揚。大家...
房市K型風暴！六都公寓全跌、這產品逆勢漲 專家：2觀念不適用了
房市買氣進入寒冬，也讓各類物件房價表現逐漸分化。住商機構根據實價登錄統計，觀察2025年第四季六都各類建物平均總價趨勢，六都公寓型產品全面下跌，反觀雙北市較高總價的住宅大樓、華廈物件卻逆勢上揚。大家...
今年房價 專家：不崩盤也不會泡沫
戴德梁行總經理顏炳立表示，今年房市會比去年好一點，就是「緩修量穩」，預計蛋黃區下跌百分之五，炒作過頭的蛋白、蛋殼區則有百分之十跌幅，今年不動產市場的榮枯與否的光明燈，就是政策和資金。戴德梁行昨天舉行...
房市「緩修量穩」 顏炳立：今年蛋黃區估計跌價5%
戴德梁行總經理顏炳立昨（6）日表示，2026年房市會比2025年好一點，就是「緩修量穩」，預計蛋黃區下跌5%，炒作過頭的蛋白、蛋殼區則有10%跌幅，2026年不動產市場的榮枯與否的光明燈，就是政策和...
信義房屋：台南史博館特區 吸三類人購屋
安南區「史博館特區」建設漸到位，逐步帶動生活機能發展；由於目前房價比起蛋黃區尚十分親民，主力透天別墅產品以總價2,000萬元左右最受買方青睞，屋齡10年的3房平車標準品總價也多落在1,300萬以內，...
四大關鍵原因 台南安南、永康交易量居全年前兩名
12月移轉棟數出爐，2025年台南市移轉量最高前兩名分別為安南與永康區，新市區則是各主要行政區中，移轉棟數年增率唯一呈現正成長的區域。信義房屋在地專家指出，鄰近南科、房價相對蛋黃區低1至2成、供給量...
都會區房價走勢全呈「溜滑梯」 這5行政區跌最重
好時價統計近一年房價變化指出，台灣房市已從全面上漲，轉為「高檔震盪、區域分化、量縮價撐」盤整格局，部分縣市與行政區率先反映政策與資金環境變化，價格向下修正。好時價表示，根據清華安富住宅價格指數，以2...
2025年台南最強房市區曝 這區唯一逆勢成長
12月移轉棟數出爐，房仲統計台南2025年最強房市區，移轉量最高前兩名分別為安南與永康區，新市區則是各主要行政區中，移轉棟數年增率唯一呈現正成長的區域。根據台南市地政局統計，2025年各主要行政區買...
