房市
中國房價大跌、台灣為何沒跟進？少子化恐成隱憂 房市兩派揭關鍵差異
中國房市近年出現明顯修正，台灣房價卻未見相同幅度跌勢，引發討論。一名網友在PTT房屋板以「為什麼中國房市會膝蓋斬，但台灣不會？」為題發文，指出中國部分城市房價跌幅驚人，反觀台灣同樣面臨少子化問題，卻...
豪宅「松濤苑」三年現新買家 五樓戶4.6億現金成交、單價寫新低
根據實價登錄最新資料，台北市中正區植物園景觀豪宅「松濤苑」，今年6月一名自然人以總價4億6,180萬元無貸款交易，買下原潤泰創新國際持有的5樓戶，連六個車位共258.22坪，每坪成交單價244.33...
國泰房地產：第3季房市價穩量增 惟房市銷售率仍陷低檔
房市出現回溫跡象，但買氣仍未全面復甦。國建發布最新國泰房地產指數調查報告，第3季全國房市無論較上季或去年同期，均呈現「價穩量增」，惟整體銷售率僅5.62%，仍處近一年低檔。值得注意的是，各都會區房價...
台北房市冷、房價卻不跌！7月交易量月減17％ 這區最慘
台北市房市買氣持續降溫，交易量、交易金額同步下滑，但房價仍有支撐。台北市地政局22日公布最新實價登錄統計，2026年7月全市交易量484件，月減7.63％、年增14.15％；交易總額167.68億元...
北市7月房市交易量縮7.6％ 大安區交易總額居冠
台北市7月房市交易量、總額同步下滑，實價登錄交易件數降至484件，月減7.63%；交易總額167.68億元，月減17.59%。不過，與去年同期相比，交易件數及總額仍分別成長14.15%及34.98%...
央行鬆綁難救買氣！房市恐冷到年底 北台灣年底僅5大案百億案
央行9月鬆綁房市管制，仍難大幅扭轉觀望買氣，建商推案依然謹慎，北台灣年底推案持續縮手。住展雜誌彙整北台灣預期11、12月推出的住宅類破百億元指標案，僅5案有望登場，新北市包辦了四案，各為新店區央北地...
房市降溫、今年7月租金逆勢走揚 房仲點破三大原因
房市降溫，房價進入盤整階段，但租金價格卻走出完全相反的路線，中信房屋研展室彙整內政部不動產資訊平台資料，對比近一年全國住宅價格指數與租金指數發現，2025年第1季住宅價格指數為149.03，2026...
科技大廠擴張台中版圖 投資熱區帶旺周邊房市
科技大廠擴張台中版圖，帶動周邊房市商機。中科園區、台中產業園區及精密機械科技園區周邊五大商圈成為市場焦點，其中，中科水堀頭新案高價已站上7、8字頭，嶺東文山、龍井東海及沙鹿新光田則以4字頭房價，搶攻...
利率不升房價不死？徐佳馨調20年數據打臉：管制不緊房市才不死
房產圈長年流傳「利率不升，房價不死」的俗諺，彷彿只要央行維持利率凍漲，房價便能立於不敗之地。然而，住商機構企劃研究室執行總監徐佳馨直言，2025年房市表現給了這句老話一記漂亮反例。央行利率雖長期按兵...
星展看房市 第二戶房貸成數可望再放寬 新屋11萬套待去化
台灣房市信用管制是否還有鬆綁空間？星展集團資深經濟學家馬鐵英指出，台灣房市復甦呈現結構性分化，中古屋市場調整逐步接近尾聲，但新成屋仍面臨庫存過高、去化緩慢的壓力。央行9月已放寬第二戶房貸信用管制，未...
65歲以上免健保費是房市利多？一年省萬元能買房？投資人吐槽
65歲以上長者若免繳健保費，省下來的錢能成為房市買盤嗎？近日一名網友在PTT房屋板發文，提到立法院通過《老人福利法》相關修法，討論由中央負擔符合條件長者健保費的政策，是否可能為低迷的房市帶來新資金，...
台中移居熱區洗牌！「這區」上半年淨遷入人口擠下北屯奪冠
房市買氣冷颼颼，台中人口移居潮也出現新變化。住商機構盤整內政部數據，上半年台中市淨遷入人口僅3,891人，相較去年同期1萬1,407人大幅衰減；不過，其中海線的梧棲區上半年淨遷入1,708人，超越北...
松山機場遷建AI園區？童子賢反對、點名淡海新市鎮 3大理由掀房市論戰
台北松山機場是否遷移、原址改建人工智慧（AI）園區，近期成為討論焦點。和碩集團董事長童子賢日前出席「2026第24屆遠見高峰會」時，明確表態不贊成遷移松山機場，認為首都應保留中小型航空交通基地。相較...
房市回溫訊號浮現！遠雄明年推5大案 總銷逾695億
央行放寬第二戶房貸成數後，房市買氣是否回溫，成為市場觀察重點。遠雄房地產總經理張麗蓉表示，近期案場來客數尚未明顯增加，但重複來訪的客戶變多，顯示部分自住買方態度轉趨積極。看好市場需求，遠雄建設明年規...
遠雄2027年推五大案總銷破900億元 張麗蓉：明年房市優於今年
台北市代銷公會理事長暨遠雄房地產總經理張麗蓉16日在「遠雄合雅」媒體見面記者會中表示，今年9月央行二度鬆綁第二戶房貸成數至七成，在政策友善下，雖然新來客呈持平表現，但舊客回訪次數卻增加，加上國內經濟...
台中高價房市成領軍先鋒 北屯首見9字頭交易
台中豪宅市場的資金輪動快速，高單價、高總價的住宅產品成為資產客群的買氣風向指標。根據最新8月份揭露的實登交易，單價9字頭以上、甚至百萬單價的預售個案扮演高端房市領軍先鋒，其中北屯14期更出現區域首件...
賞屋人數增…台中「醫大學區宅」現買盤 準醫師入學即購屋
即使AI科技產業火熱，醫牙學系仍是全國不到一成考生才能擠進的菁英窄門，而部分準醫師家長們為協助子女順利完成醫學系7年學業，更提前布局購置「醫大學區宅」，放榜後賞屋人數增加2至3成。市調顯示，台中醫學...
北台灣精華區兩樣情！大安、板橋、竹北續熱 青埔買氣凍僵
核心蛋黃區兼具宜居性與保值優勢，展現出區域聲望名氣，支撐房價居高不下。住展雜誌彙整比較實價揭露北台灣台北市、新北市、桃園市、新竹地區蛋黃行政區大安區、板橋區、中壢區、竹北市這兩年公開推案的最高單價，...
桃園房市蛋黃破了？青埔新案最高價從8字頭摔到6字頭
房市買氣差，蛋黃區撐得住？住展雜誌統計北台灣四大核心蛋黃區推案成交價，台北大安區、新北板橋區、新竹竹北均維持行情，甚至創高，但桃園青埔明顯下滑，最高價一坪滑落20萬元。根據住展雜誌統計實價資料，去年...
房市跌倒、屋主仍賺飽！這地區9月房地合一稅收暴增3倍
房市買氣低迷，但屋主賣房獲利並未明顯衰退。住商機構盤整財政部資料，全台1至9月個人房地合一稅收約385億元，較去年同期僅微減約1%。觀察各縣市，以新竹縣1~9月稅收年增51%最多，六都中則以台北市稅...
