買房
「10年兩房 vs 19年三房」怎麼選？ 眾人見1條件秒選老屋：除非想再搬
每個買房子的人所在意的條件多不相同，有人注重價格，也有人以格局、地點為優先。有一名網友最近看中兩間房子，一間屋齡較新、坪數小，另一間屋齡較舊但坪數大，兩間價格都一樣，讓他不知道該怎麼選擇？這名網友在...
小宅漲翻天！專家批限制私法人買豪宅：如洪水湧入 購屋族更難買房
立法院院會在去(2023)年三讀修正通過「平均地權條例」部分條文，祭出遏止炒房的5大重拳中，包括限制私法人購屋改為許可制，且5年內不得移轉、讓與或預告登記。馨傳不動產智庫執行長何世昌，近日在臉書粉專...
賣厝阿明／注意！有這種狀況 房屋貸款可能會有問題
最近收到網友留言提問如果曾經辦過助學貸款，會不會影響到自己要申辦的房屋貸款，不知該如何辦？！其實，助學貸款是教育部祭出幫助在學學生求學期間，可專心向學無須顧慮學費，減緩生活壓力的一項就學協助，雖然跟...
被當盤子？他怨室內設計不花10萬買圖不報價 網曝真相：太多免費仔
許多人買房後為滿足個人需求，會另請專業人士替自己設計室內空間，將房子裝潢成理想的模樣。不過，日前一位網友表示，自己詢問了三家室內設計，卻只有一家願意先告知設計圖、工程的預算，其餘2間都希望原PO先付...
共享機捷特區生活圈增值紅利 青年成家看這區
回顧台中捷運開通以來，不只運量穩定提升，房市中的軌道經濟效應也陸續浮現，受惠捷運而崛起的機捷特區是最佳示範。專家認為2020年COSTCO北屯店開幕是機捷特區發展的重要指標。生活機能已搶先到位，加上...
賣厝阿明／小美看房市 高雄農十六、美術館生活圈開箱
相信許多想在高雄置產的朋友，一定都聽過農十六，美術館豪宅區，但是，大家熟悉的農十六特區，早期其實有一個在地人才知道的名稱，叫做凹子底。然而，每個縣市都有美術館，你知道高雄的美術館特區跟其它地方的美術...
賣厝阿明／你知道嗎？房屋、地價稅遲繳會被罰錢 按時繳納最心安
大家都以為，每年五月要申報所得稅，其實，報稅季節從四月就已經開跑，除了買賣當要申報的房地合一稅，還有贈與／遺產／土地增值稅跟每年要按時繳納的房屋稅／地價稅之外，其實還有一個租屋族關心的租金申報問題，...
賣厝阿明／愛的召喚！一個從杜拜回國的地產美女-魏妤庭專訪
一個甜美的笑容劃開初次見面的尷尬，這就是來自屏東魏妤庭（阿土），有著每個房小美認真／開朗特質的阿土，有別於許多小女生只求安逸生活的她，不甘平凡的她，選擇了到澎湖讀書，再陽光沙灘中選擇了澎湖觀光導遊工...
借錢買房！台積輪班工程師「繳不出頭期」全場曝下場：穩死
有網友表示，自己有位在台積電工作的好友，上個月剛買中部農地價值300萬，貸款200多萬，結果最近又看上台南知名建商的預售屋，開價2100萬，結果好友卻想都不想直接簽下去，結果弄到頭期只能先和親友借，...
「先求有再求好」第一間房怎麼選？ 多數人目標一致：年輕人比較喜歡
買房是人生大事之一，尤其第一間房到底該怎麼買、要買在哪裡、買什麼類型格局的房子，都是許多人慎重考量的要素。有一名網友就好奇首購族應該怎麼挑選，以後的增值性才會比較高？貼文一出，多數人選擇蛋黃區的新房...
看房時見6組人同時參觀還要馬上出價 他愣：現在都這種模式？
相信不少人都有聽過，房仲帶看房時，現場會有好幾組客人同時間在看，讓客人誤以為房子很搶手而急忙下訂，有一名網友透露自己最近就遇到這樣的情況，讓他質疑：「現在看房都是這個模式嗎？」這名網友在PTT發文表...
他房貸7萬8…見樓下4萬出租「何不直接買？」 內行分析：比你聰明
房子到底買或租哪個比較好，常常是不少人討論的話題，有一名網友透露自己的房子總價2600萬，每個月要繳7萬8左右的房貸，但他樓下最近以月租金4萬左右出租，讓他不懂為何有人寧願花這麼多錢租房子，反而不直...
南投房價飆高！不吃不喝超過9年才能買房
內政部數據顯示，全台去年第四季房價所得比為9.97倍，即約9.97年不吃不喝才買得起房。其中，中彰投三縣市，台中、南投房價所得比分別以11.74倍、9.78倍，位居全台第三、第四，顯見中台灣買房壓力...
為何第1季新案大賣？ 專家：除生力軍還有「這效應」
最新公布的國泰房產地產指數顯示，新案市場買氣大復甦，去年Q1全國有超過6成的新案，開案30天賣不到一成，但今年Q1僅34%「30天銷售率在10%以下」，多數都能賣一成以上，甚至有3成個案，開案第一個...
賣厝阿明／買房菜鳥補習班「房事辭典」-青安貸款
小白跟美美在看新房…小白：「這間就是我們理想中的家耶!」美美：「對阿!這完全符合我的期待 」仲介：「太好了，根據你們的狀態，可以申請青安貸款喔!」 青安貸款是政府推出幫助青年人購屋、減輕居住負擔的購...
為何容忍40年房貸？他怨制度害房價狂漲 內行搖頭：時間可換財富
為了給自己一個安身立命避風港，許多人即使清楚繳納數十年的房貸不輕鬆，仍選擇買屋而非租房。不過日前有位網友表示，台灣因為有3、40年房貸制度、常年低利率政策的關係，考慮買房的年輕人並不少，買房需求也導...
賣厝阿明／五月報稅季 專家解析房屋稅大小事
5月房屋稅繳納季即將開跑，這個單元阿明邀請邀請台灣房屋-士林加盟店陳宏輝店東來為有屋族釋放福利，帶大家來了解有關「房屋稅」的大小事，其中包括房屋稅的定義、誰要繳納房屋稅、房屋稅如何計算、查詢管道與申...
賣厝阿明／阿明出任務街訪 300億租金補助你領到沒？
房價高漲，買不起房先租房成為民眾解決住的問題首選，政府於2017年開使推動社會宅政策，包含了政府直接興建社宅與委託租賃服務業者推動的包租代管／代租代管業務，在官方與民間的社宅業者全力合作下，社會宅包...
他買露天陽台房打造夢想花園卻成惡夢 蟑螂老鼠亂竄、「空中飛貓」掛屍
不少人對「家有露天陽台」抱有美好浪漫的想像，但近日有位網友上網發文抱怨，自家的露天大陽台，根本是他搬家入住之後的惡夢開端，貼文一出引起許多網友一陣熱議。該名網友在臉書粉絲團「靠北建商2.0」中發文，...
地震不斷連房價也被震垮？網曝「新建案1優勢」還能再漲
今日凌晨花蓮又發生數起大規模強震，連遠在北部的民眾都收到國家警報簡訊。網友討論，地震頻頻可能會影響房價，尤其是花蓮房價也可能「被震垮」，不過有人認為，新建案有機會提高防震係數，還能趁機再漲一波。一名...
