內政部修容獎辦法放寬認定標準 估8千棟921前老屋適用
立法院去年三讀修正「都市更新條例」第65條，放寬實施容積管制前，已掛號申請建照的建築基地，也可適用容積認定；內政部今配合修正「都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法」，預估全國8216棟6層樓以上合法建築物、約27萬戶受惠，申請中案件仍得適用修正後規定。
內政部指出，修法後，可增加921前耐震不足的建物重建誘因，與提高建築物所有權人參與重建意願，有助於提升全國建物耐震設計及保障民眾居住安全。
都更條例舊法規定，實施容積管制前已興建完成的合法建築物，其原建築容積高於基準容積不得超過各該建築基地0.3倍的基準容積再加其原建築容積，或各該建築基地1.2倍的原建築容積，其獎勵後的建築容積得依規定擇優辦理。
考量實施容積管制前的建築容積多半大於管制後的法定容積；且這類建物大多是921震災前所興建，為加速建物更新，都更條例修法後擴大適用原建築容積更新重建對象，從現行針對實施容積管制前「已興建完成」的合法建物，放寬到實施容積管制前「已掛號申請建造執照」的建築基地。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
高房租超絕望！她嘆和男友薪資8萬租不起房 網嘆：都在考慮生存不是生活
萬事齊漲該「買房抗通膨」？專家指能議價入場、4情況例外
「低樓層便宜40%」是撿便宜還是詐騙？房仲見1細節破案：8成沒問題
台股熱房市卻持續冰冷！專家斷言：一年先跌10%、之後緩跌
為何不買海線買七期？房仲透露「買房不踩雷」技巧：教你穩健賺租金
對保拖一整年！房仲曝被銀行刁難、補件經歷：3方式幫你不被針對
房貸佔收入75%銀行會過？他酸月薪4萬背房貸像苦行僧 網吐槽：銀行會過代表有人幫
薪資只有德國一半、房價卻沒低！網嘆「物價也更高」：死薪水重新投胎比較快
租金漲勢首度踩煞車！連3個月跌破2% 但租屋族荷包仍未真正鬆動
房貸該衝寬限期嗎？陳重銘自曝靠500萬槓桿翻倍：房貸越繳越少才是先苦後甘
高雄房地產代銷業界呼籲政府 持續優化政策穩定市場信心
