他讚蛋黃區老華廈「機能好、能增值」 網反指缺點一堆:很可怕

房市示意圖。聯合報系資料照片/記者游智文攝影
房市示意圖。聯合報系資料照片/記者游智文攝影

買房子大多會考慮屋齡和地段,有一名網友就舉例蛋黃商業區老華廈的優點,不僅住得舒服,也可以累積資產,對於年輕人來說是買房子的第一選擇,但多數人對此卻不以為然。

這名網友在PTT以「年輕人很適合商業區老華廈的吧」為題發文,他說蛋黃商業區的老華廈坪數很實在,裡面也有電梯,不用爬樓梯,雖然大多沒有汽車位,但年輕人都會想先累積資產,也不會那麼早買車,所以沒車位也沒差。

原PO說這樣的老華廈還有一些好處,例如出門就有最頂的生活機能、通勤時間短,旁邊商業大樓的人下班後,機車空位就變多了,這時回到家裡隨時都有位子可以停,而且便利商店總是能買到最完整的品項,這樣的情況就類似「通勤方向跟別人不一樣,總是不塞車」的概念,住起來還有種舒服感。

他建議年輕人如果要買房子,可以先從好入手的蛋黃商業區小坪數華廈開始,「穩穩自住+增值,把時間留給自己,比起買偏遠重劃區賭它位階提升要來得實際吧」。

貼文一出,多數人反而不看好,「不會特別增值,只是跟著通膨而已」、「華廈的修護成本,年輕人負擔得起?很多老華廈一堆擺爛住戶,戶數少、公設電梯沒人分擔修繕,為何不直接買大樓?華夏維護持有成本比大樓高很多,刁難住戶也多,尤其低樓層」、「很多電梯壞了不換,還一堆鞋子,可怕」、「老公寓還有都更的機會,老華廈剩什麼?」、「台北市華廈少,要領薪水的負擔得起的更少」、「蛋黃老華廈最後變成一生窮得只剩下一間房」。

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