欣巴巴大南方推案藍圖,2025聯手創意家推台南150億指標大案

南山台南廣場-新光三越開幕在即,欣巴巴事業(9906)聯手創意家2025年150億大案。圖/業者提供
南山台南廣場-新光三越開幕在即,欣巴巴事業(9906)聯手創意家2025年150億大案。圖/業者提供

近年南二都台南高雄受惠台積電、大南方計畫,房市欣欣向榮;欣巴巴事業(9906)作為全台卓越的上市建商品牌,深諳產業利多帶動房市需求,近年來台北、新北、桃園、台南、高雄、屏東積極獵地,接連推案,2025年總推案量高達約300多億,不僅創下歷史新高,更建構欣巴巴事業大南方推案藍圖的強勢佈局;其中於2025年將登場的台南北區150億指標大案,與全國十大代銷-創意家行銷團隊合作,強強聯手,台南房市勢必再次榮登全台焦點!

大南方計畫以半導體領航,建構S型科技廊帶,南科不僅位居樞紐,從北而南連結嘉義、高雄、橋頭、楠梓等科學園區,112年產值更高達1兆5855億元,首度超越竹科的產值,成為國內科學園區的龍頭。而南科稱霸時代來臨,也將預告台南房市進入第二波白熱化的飛躍期!

台南都會區北外環道路全線預計可在2027年12月完工。圖/業者提供
台南都會區北外環道路全線預計可在2027年12月完工。圖/業者提供

欣巴巴事業總經理張宏圖表示,S廊道、產業園區利多發酵,眾多國內外知名企業紛紛選擇台南都設廠,為當地創造了大量就業機會,而產業人口紅利到來的下一步,就是聚焦城市的商業機能,與優越的生活環境,欣巴巴早在2019年就插足台南北區,看準的就是竹科之於竹北,南科之於北區的區段對位,而不同於竹北,台南北區更具備市中心的蛋黃價值!從2019年的文元及第•公園樓、文元及第•太學樓,到今年的欣府城•一品樓、欣府城•進士樓,跟著欣巴巴買房子的民眾,確實也一路驗證了資產與財富的增值!

蛋黃區就像房市優質股,保值性好,成長幅度快,如台北大安區、台中七期…,台南核心未來就是北區!作為百年府城的市心生活圈,低密度、高綠覆率,早年便是台南的富人聚落,而近期由南山人壽投資50億興建南山廣場,一至五樓承租給新光三越開幕在即,前身為東帝士百貨,以及頂樓的遊樂園….,更是許多台南人的記憶;核心建設齊聚,引領繁華再蛻變,不僅是昔日榮耀再現,更蓄勢漲聲!

新光三越進駐南山廣場,將涵蓋一樓至五樓,結合購物與娛樂,融入創新與科技元素,導入...
新光三越進駐南山廣場,將涵蓋一樓至五樓,結合購物與娛樂,融入創新與科技元素,導入世界同步流行的時尚生活品牌。圖/業者提供

創意家副總李政昌分析,中西區2024年3月房價每坪單價已站上5字頭,東區2025年每坪單價也將挑戰7字頭,伴隨東區轉運站與藍線完成,增值潛力更是雄厚,永康鹽行目前單價也突破每坪50萬,北區位處核心,當前房價相對極具補漲優勢,若就房市區塊輪漲效應來看,欣巴巴2025年的北區㊣和緯路150億大案,將成為接漲東區的重磅指標,可以大膽預告,產經利多結合欣巴巴事業上市品牌的聲勢,超級北區的時代即將來臨!

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