股災影響建商加大優惠 璟都建設祭彈性付款、百萬購屋金等抽獎吸客

去年總銷售金額約250億元、共賣掉約180億元房產的璟都建設總經理高林鋒11日表示，去年第3季央行開始緊盯不動產放款水位，加上第七波信用管制措施，房市買氣確實受影響，相較去年7月之前的買氣全盛時期，平均來人、成交掉了約六、七成；不過以整體市況來說，每周還是有基本穩定的成交，惟市況已轉為「個案表現」，新建案賣得好不好視產品規劃、建商品牌而定，而璟都建設在目前擁有穩定銷售，就是具備產品、品牌力，再加上「彈性付款」。

高林鋒指出，央行祭出打炒房政策後，部分過度炒作或漲幅過快的地區房價已經有修正，但桃園就是一個低價區，加上區域本身是一個土地成本高於營建成本的區域，因此當前房價相對穩定。

他強調，這波關稅戰對房市當然有影響，不少年輕人將資金投入股市，這次股災也受到影響；他坦言，近兩周建案有因股災而導致成交下滑。

高林鋒強調，璟都建設考量客戶資金配置需求，同時為了回饋長期支持公司的客戶，今年新推出、位於大觀路第一排全新個案「璟都新世界」就有「彈性付款「和「購屋季」活動，購屋民眾和賞屋粉絲可參加百萬豪禮抽獎。

至於彈性付款專案，高林鋒指出，則是讓消費者的二成自備款、在交屋前，可按照自身需求、以專案方式進行「客製化付款」，預計每個新建案約有一成買方有彈性付款需求。

深耕桃園逾20年的璟都建設已在大園推了六筆新案，加上「璟都新世界」共七大案、約2,500戶，其中已推出的前六案共賣出1,700戶，目前已有四案交屋。

璟都建設表示，為感謝已購客戶、網友粉絲的肯定， 加上璟都建設榮登2024年北台灣10大推案建商、建商網路人氣票選好感度第四名，因此希望將公司的感謝化做回饋，推出「璟都購屋季」。

璟都建設指出，這次「璟都購屋季」將邀請已購客與賞屋粉絲一起參與，購屋季將祭出多項豪禮回饋，總獎金高達百萬元，包括國際名品家電、百萬購屋金、百萬名車等，已購客和賞屋民眾都有機會參加抽獎。

璟都建設今年規劃推出四筆新案。先前公司已推新案，包括「璟都麗緻」、「璟都文華」、「璟都凱悅」、「璟都艾美」、「璟都未來城」、「璟都航空城」等案。

房產新訊

央行信用管制政策轉向、限縮十大建商貸款？央行澄清：子虛烏有

房產新訊

首購小宅後續轉手難？專家「最少買這坪數以上」：不然貸款也不好申請

房產新訊

買房也有「早鳥優惠」？內行曝「3階段」：有風險也有高機率撿到真便宜