南市、連江、竹縣 3縣市囤房稅率 與財部不同
囤房稅二點○上路後，將於今年五月開徵，全國廿二縣市已陸續完成房屋稅自治條例修法，其中，三縣市囤房稅有別於財政部所訂基準，台南市、連江縣部分適用稅率較寬鬆，新竹縣部分稅率則較為嚴格。
為推動囤房稅二點○，財政部提出房屋稅差別稅率級距稅率基準，供地方政府參考，雖未具強制性，但多數地方政府仍按照財政部所提基準來修法，僅台南市、連江縣、新竹縣，經議會審議後版本與財政部不同。
其中，台南市主要是建商寬限期稅率較寬鬆，市府原本所提版本與財政部基準一致，但送進議會後，調降建商稅率，待售房屋一至兩年稅率從市府版百分之二點四降至百分之二點二，待售期二至三年從市府版百分之三點六降至百分之二點八。
連江縣囤房稅率則規定，持有非自住住家四戶以內，稅率一律百分之二，五戶以上稅率為百分之二點五，較財政部基準寬鬆；新竹縣的出租或繼承共有四戶以內稅率為百分之一點六，比財政部基準高了○點一個百分點。
另外，值得注意的是，基隆市的非自住住家稅率版本，雖與財政部基準一致，但在非住家非營業稅率方面，一般稅率為百分之二，但若空置未使用，例如未使用的店面、辦公室，稅率提高至百分之二點五，具「空屋稅」精神，而這項針對非住非營的特別稅率，自今年七月一日起才適用，將會反映在明年五月收到的稅單。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
除濕機只倒水沒刷洗、恐成細菌溫床！專家揭「粉紅黏液」危機：細菌、異味隨風飄
台中37年資深建商選地哲學曝光 大城堅持「寧疏勿密」瞄準自住買盤
首次看房秒成交！她買1128萬老公寓正開心...拆開天花板驚見「崩塌戰地」
就愛一個人住？一人戶暴增百萬戶、總數逼近400萬
屋主拒都更變成「八爪屋」 專家：未來會變這樣
賣房被追稅147萬元不服！他復查期間做這事 國稅局急聲請假扣押
土地千萬資金全被卡死！律師曝「拆屋還地3地雷」：借名登記、爛尾樓惹官司
928檔期總銷探6年新低 北台灣大案撐盤、高雄減幅居冠
退休後嫌租金太高買便宜公寓搬到鄉下...後悔想搬回都市！1.8折求售賣不掉
建商這招抗衡央行打房 928檔期推案量蒸發近2千億、寫6年新低
蒸發逾千億！928檔推案量創6年新低 高雄熱區轉向
