南市、連江、竹縣 3縣市囤房稅率 與財部不同
囤房稅二點○上路後，將於今年五月開徵，全國廿二縣市已陸續完成房屋稅自治條例修法，其中，三縣市囤房稅有別於財政部所訂基準，台南市、連江縣部分適用稅率較寬鬆，新竹縣部分稅率則較為嚴格。
為推動囤房稅二點○，財政部提出房屋稅差別稅率級距稅率基準，供地方政府參考，雖未具強制性，但多數地方政府仍按照財政部所提基準來修法，僅台南市、連江縣、新竹縣，經議會審議後版本與財政部不同。
其中，台南市主要是建商寬限期稅率較寬鬆，市府原本所提版本與財政部基準一致，但送進議會後，調降建商稅率，待售房屋一至兩年稅率從市府版百分之二點四降至百分之二點二，待售期二至三年從市府版百分之三點六降至百分之二點八。
連江縣囤房稅率則規定，持有非自住住家四戶以內，稅率一律百分之二，五戶以上稅率為百分之二點五，較財政部基準寬鬆；新竹縣的出租或繼承共有四戶以內稅率為百分之一點六，比財政部基準高了○點一個百分點。
另外，值得注意的是，基隆市的非自住住家稅率版本，雖與財政部基準一致，但在非住家非營業稅率方面，一般稅率為百分之二，但若空置未使用，例如未使用的店面、辦公室，稅率提高至百分之二點五，具「空屋稅」精神，而這項針對非住非營的特別稅率，自今年七月一日起才適用，將會反映在明年五月收到的稅單。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪海外置產賺飽飽？全台7千人受騙、金額高達97億！3類常見詐騙話術一次看
▪住大樓繳管理費值得嗎？網大推「有收包裹」就划算、怒噴3大浪費錢公設
▪公務員買不起雙北、見高雄百萬套房想南調！在地人傻眼：哪有這行情
▪買房貸款像拆彈...怎麼避雷？專家提3點多留心：月收通常是貸款2.5倍以上
▪婚後一起買房...卻被建議不要「共同持有」？專家解釋：稅務規劃更有彈性
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
囤房稅嚇到房東了？ 公益出租大增兩倍破17萬戶
買房貸款像拆彈...怎麼避雷？專家提3點多留心：月收通常是貸款2.5倍以上
租賃市場實價登錄跨第一步 內政部長：研擬公部門帶頭先做
租屋族要哭了！內政部曝卡「這難關」 補貼最快10月就發完
槓桿買股、利息買房...兩不耽誤？專家搖頭「5常見理財陷阱」：不懂別碰
雙北租屋契約登記率落後 內政部吐關鍵：學生族群較多
全面租屋市場實價登錄行不行？ 內政部長給出四大困難點
婚後一起買房...卻被建議不要「共同持有」？專家解釋：稅務規劃更有彈性
買房常聽「今年房價更好」、「屋主很堅持」...3招破解房仲話術：跟買菜一樣
商辦交易熱區 新增兩地點…北市今年12棟完工
329檔預售屋稽查 盯五重點
FB留言