住宅存量估2030年逾千萬 國土署:續推都更危老重建

房市示意圖。記者朱曼寧/攝影
房市示意圖。記者朱曼寧/攝影

媒體報導,最快2030年全國住宅存量將突破1000萬宅,原因是都更牛步。國土署今天說,因應少子女化,評估未來房屋增加有限,為強化防災準備及提升韌性,會續推都更危老重建,適時檢討社宅推動機制。

自由時報今天報導,據內政部不動產資訊平台最新統計,今年首季全國住宅存量達936.57萬宅,對比去年同期,1年大增13.08萬宅,創近5年同期增加最多紀錄,預計最快2030年全國住宅存量將突破1000萬宅。專家提及,因都更牛步且屋齡老化,住宅存量持續增加是正常情形。

內政部國土管理署透過新聞稿表示,因應少子女化,評估未來房屋增加有限,且在氣候變遷挑戰下,必須要從土地及建物管理層面,擬定整體規劃策略,以強化各項防災準備及提升國家韌性,因此會續推都更危老重建工作,並適時檢討社宅推動機制。

國土署說,現階段已持續擴大盤點,包括退場學校、低度利用及老舊機關廳舍等,所有適合興辦社宅等既有房舍,會依據所在區域展開需求及適宜性,與各部會合作進行多元社宅評估及更新規劃工作,讓民眾享有符合期待及優質的居住空間。

國土署表示,為加速都市更新整合,內政部推動「都市更新條例」第65條修法,已在11月13日公布施行,放寬實施容積管制前已掛號申請建照的建築基地,也可適用原建築容積更新重建,預計全國將有8216棟6層樓以上合法建築物,約27萬戶受惠。

國土署說,這可讓921大地震建造且依現今法規標準恐有耐震不足疑慮的建物持有者,增加都更意願。另外,「都市危險及老舊建築物加速重建條例」申請期限到民國116年5月31日將屆滿,正啟動政策檢討及研議後續方向,將持續推動國內都更及危險建物重建工作。

國土署指出,截至10月底止,全國直接興建社宅推動11萬1012戶,達成率92.51%,其中中央興辦6萬1900戶,地方興辦4萬9112戶,將跨部會及協同地方政府共同努力,制訂相關政策回應民眾居住問題及給予租屋家庭支持。

房屋搜奇
買房前建商允諾1事讓他心動 事後結局反轉遭網吐槽:太好騙

買房前建商允諾1事讓他心動 事後結局反轉遭網吐槽:太好騙

區域觀測站
他分析蛋白區多項好處「何必花大錢擠市區?」 一票人吐槽:藉口

他分析蛋白區多項好處「何必花大錢擠市區?」 一票人吐槽:藉口

房屋搜奇
「市區老屋 vs. 郊區預售屋」頭期款一樣怎麼選? 1關鍵讓答案一面倒

「市區老屋 vs. 郊區預售屋」頭期款一樣怎麼選? 1關鍵讓答案一面倒

延伸閱讀

逆市打造頭嵙山傳奇 「台中豪墅王」兩個月橫掃高端市場

逆市打造頭嵙山傳奇 「台中豪墅王」兩個月橫掃高端市場

「台中豪墅王」創高端市場的逆風傳奇,兩個月銷售破七成

「台中豪墅王」創高端市場的逆風傳奇,兩個月銷售破七成

遠雄豪砸136億買高雄逾6000坪地 創南台灣最大筆單一金額土地交易案

遠雄豪砸136億買高雄逾6000坪地 創南台灣最大筆單一金額土地交易案

房仲:高雄生活圈購屋 小港還有1字頭可撿

房仲:高雄生活圈購屋 小港還有1字頭可撿

相關新聞

五大銀行新承做房貸利率創16年新高 新青安房貸占比居次高

五大銀行新承做房貸利率創16年新高 新青安房貸占比居次高

全台屋齡持續創高 信義房屋老屋安全必看這三點

全台屋齡持續創高 信義房屋老屋安全必看這三點

最新房地產消費糾紛統計出爐 漏水、施工瑕疵苦主最多

最新房地產消費糾紛統計出爐 漏水、施工瑕疵苦主最多

台北每坪120萬算豪宅…那新房無一能倖免?阿宅解惑:只針對2016年前跟低總價但高單價小豪宅

台北每坪120萬算豪宅…那新房無一能倖免?阿宅解惑:只針對2016年前跟低總價但高單價小豪宅

新青安核貸數、金額 探低

新青安核貸數、金額 探低

央行打房穩了?新青安1月申辦寫新低

央行打房穩了?新青安1月申辦寫新低

熱門文章

舊制豪宅出售要多繳稅了 新增單價門檻、設算獲利率升至20%

舊制豪宅出售要多繳稅了 新增單價門檻、設算獲利率升至20%

妻過世夫繼承房產 做錯一事房地合一稅慘增2.6倍

妻過世夫繼承房產 做錯一事房地合一稅慘增2.6倍

遠雄豪砸136億買高雄逾6000坪地 創南台灣最大筆單一金額土地交易案

遠雄豪砸136億買高雄逾6000坪地 創南台灣最大筆單一金額土地交易案

她年薪130萬買北市2千萬房被笑盤子 內行人幫換算合理購屋價位

她年薪130萬買北市2千萬房被笑盤子 內行人幫換算合理購屋價位

國賓飯店再次評估符合危老重建 地方怒質疑公正準確性

國賓飯店再次評估符合危老重建 地方怒質疑公正準確性

青埔還能買嗎?房仲:四種人進場、有人專找這種產品

青埔還能買嗎?房仲:四種人進場、有人專找這種產品

商品推薦

央行打炒房加春節效應 1月新青安受理戶數金額探新低

央行打炒房加春節效應 1月新青安受理戶數金額探新低

國產署62戶都更分回宅開標!標出3戶、台北星鑽全槓龜

國產署62戶都更分回宅開標!標出3戶、台北星鑽全槓龜

內政部修容獎辦法放寬認定標準 估8千棟921前老屋適用

內政部修容獎辦法放寬認定標準 估8千棟921前老屋適用

危老重建拚加速!內政部放寬容積獎勵 估27萬戶受惠

危老重建拚加速!內政部放寬容積獎勵 估27萬戶受惠

去年12月預售屋買氣腰斬 專家:今年買方期待建商做對這兩件事

去年12月預售屋買氣腰斬 專家:今年買方期待建商做對這兩件事

婚前各自有房注意!這招幫你兩間房都保留「自用優稅」

婚前各自有房注意!這招幫你兩間房都保留「自用優稅」

妻過世夫繼承房產 做錯一事房地合一稅慘增2.6倍

妻過世夫繼承房產 做錯一事房地合一稅慘增2.6倍

【全開麥】房價好貴買不起!年輕人該如何實現購屋夢?

【全開麥】房價好貴買不起!年輕人該如何實現購屋夢?

「陶朱隱園」從18次降為中9次大樂透就買得起!何世昌:因特殊性賣相對高價還算合理

「陶朱隱園」從18次降為中9次大樂透就買得起!何世昌:因特殊性賣相對高價還算合理

陶朱隱園「豪宅界中的超豪宅」一坪賣300萬!張旭嵐:開價終於有點接地氣

陶朱隱園「豪宅界中的超豪宅」一坪賣300萬!張旭嵐:開價終於有點接地氣

一般住宅交易計稅 五成四行政區調高

一般住宅交易計稅 五成四行政區調高

舊制豪宅出售要多繳稅了 新增單價門檻、設算獲利率升至20%

舊制豪宅出售要多繳稅了 新增單價門檻、設算獲利率升至20%