名人找個家／40+就退休？前主播王薇靠買房達到財務自由

華視前主播王薇，過去也是主跑醫療線的記者，對於醫療保健產業再熟悉也不過，離開主播台後轉戰健康生技產業，擔任過健檢機構的總經理，在企業界表現亮眼，不過最令人驚訝的是，她在幾年前，才四十出頭的年紀，就已經進入半退休狀態了，讓還在媒體業打拼的朋友們都羨慕不已！

王薇在接受podcast《嵐姐好家在》的訪問時表示，退休後的狀態，與其說是財富自由，不如說是財務自由！「現在能夠不用汲汲營營趕上班，一切都要歸功於我的不動產理財規劃」。

王薇指出，剛出社會兩年，媽媽就鼓勵她購屋置產，於是在爸媽資助頭期款的情況下，她就在家附近，買了人生第一間房子，並自己繳房貸，搬出去獨立生活！就這樣無形中累積了資產。

因為當時買的是公寓，總價低，貸款繳得差不多之後，她又增貸再買第二間，就這樣置產頗有心得，後來賣掉其中一間，房價賺翻倍，對不動產投資信心大增，也越買越多！

王薇過去置產多半以台北市為主，不過後來因為都以開車出入，置產目光逐漸轉往新北，包括基隆暖暖，五股等一帶離交流道近的區域，往台北交通也不遠，且房價省一半。近年因為老公的生技公司在汐止，則搬到汐科，她說，台鐵捷運化，班次多，就算不開車，通勤轉乘也很方便。

目前除了自住用，也有房子出租，靠房客付房貸養房，所以現在的房貸壓力並不大。王薇說，去年央行升息，大家如臨大敵，其實她買第一屋時利率高達6%，如果沒有當時的果斷，現在也沒有這樣的生活品質，因此她鼓勵年輕朋友，「不要怕扛房貸，勇敢貸款，努力賺錢！」

王薇表示，年輕的時候也曾不懂事，濫用現金卡，背了一屁股債，不過後來看清問題，深知理財第一步先理債！所以立即剪卡，乖乖償還銀行欠款，任何的消費都量力而為，不迷信名牌，只看實用性。

王薇退休四大重心就是家庭、健康、嗜好、人際關係，現在除了和教會的朋友聚會讀經，並騎車運動維持體態，偶爾兼任健髮教練，和親友分享保養肌膚和健康髮質的健康生活模式，能夠早早退休不是她賺得多，而是她先確認好了退休後的生活費用所需，並提早規劃好財務計畫，才能享受無後顧之憂退休生活。

台灣房屋-張旭嵐

台灣房屋集團趨勢中心執行長、中華人事主管協會公關講師學歷台灣大學創業創新在職專班EiMBA 111級 ★資歷：1111人力銀行發言人東森渡假村行銷經理 TVB歐洲台普通話主播東森新聞記者 ★證照：就業服務乙級技術證照租賃住宅管理人員證照 ★著作：不買豪宅買好宅（商周） ★Podcast：嵐姐好家在 ★粉專：張旭嵐的嵐姐好家在、張旭嵐的聖誕小公公