名人找個家/40+就退休? 前主播王薇靠買房達到財務自由

家人歡聚時光。 圖/王薇提供
家人歡聚時光。 圖/王薇提供

華視前主播王薇,過去也是主跑醫療線的記者,對於醫療保健產業再熟悉也不過,離開主播台後轉戰健康生技產業,擔任過健檢機構的總經理,在企業界表現亮眼,不過最令人驚訝的是,她在幾年前,才四十出頭的年紀,就已經進入半退休狀態了,讓還在媒體業打拼的朋友們都羨慕不已!

王薇在接受podcast《嵐姐好家在》的訪問時表示,退休後的狀態,與其說是財富自由,不如說是財務自由!「現在能夠不用汲汲營營趕上班,一切都要歸功於我的不動產理財規劃」。

王薇指出,剛出社會兩年,媽媽就鼓勵她購屋置產,於是在爸媽資助頭期款的情況下,她就在家附近,買了人生第一間房子,並自己繳房貸,搬出去獨立生活!就這樣無形中累積了資產。

最愛在暖暖的陽台放空。 圖/王薇提供
最愛在暖暖的陽台放空。 圖/王薇提供

因為當時買的是公寓,總價低,貸款繳得差不多之後,她又增貸再買第二間,就這樣置產頗有心得,後來賣掉其中一間,房價賺翻倍,對不動產投資信心大增,也越買越多!

王薇過去置產多半以台北市為主,不過後來因為都以開車出入,置產目光逐漸轉往新北,包括基隆暖暖,五股等一帶離交流道近的區域,往台北交通也不遠,且房價省一半。近年因為老公的生技公司在汐止,則搬到汐科,她說,台鐵捷運化,班次多,就算不開車,通勤轉乘也很方便。

目前除了自住用,也有房子出租,靠房客付房貸養房,所以現在的房貸壓力並不大。王薇說,去年央行升息,大家如臨大敵,其實她買第一屋時利率高達6%,如果沒有當時的果斷,現在也沒有這樣的生活品質,因此她鼓勵年輕朋友,「不要怕扛房貸,勇敢貸款,努力賺錢!」

3米6把一個房間改成下收納更衣間。 圖/王薇提供
3米6把一個房間改成下收納更衣間。 圖/王薇提供

王薇表示,年輕的時候也曾不懂事,濫用現金卡,背了一屁股債,不過後來看清問題,深知理財第一步先理債!所以立即剪卡,乖乖償還銀行欠款,任何的消費都量力而為,不迷信名牌,只看實用性。

王薇退休四大重心就是家庭、健康、嗜好、人際關係,現在除了和教會的朋友聚會讀經,並騎車運動維持體態,偶爾兼任健髮教練,和親友分享保養肌膚和健康髮質的健康生活模式,能夠早早退休不是她賺得多,而是她先確認好了退休後的生活費用所需,並提早規劃好財務計畫,才能享受無後顧之憂退休生活。

3米6把一個房間改成下收納更衣間。 圖/王薇提供
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台灣房屋集團趨勢中心執行長、中華人事主管協會公關講師 學歷 台灣大學創業創新在職專班EiMBA 111級 ★資歷:1111人力銀行發言人 東森渡假村行銷經理 TVB歐洲台普通話主播 東森新聞記者 ★證照:就業服務乙級技術證照 租賃住宅管理人員證照 ★著作:不買豪宅買好宅(商周) ★Podcast:嵐姐好家在 ★粉專:張旭嵐的嵐姐好家在、張旭嵐的聖誕小公公

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