房仲要求斡旋金提高 買方愣問:是話術嗎?

買房需支付的費用很多,「斡旋金」就是其中一項。示意圖/ingimage
買房需支付的費用很多,「斡旋金」就是其中一項。示意圖/ingimage

買房很多眉角,通常買方下斡旋金後,就代表有意購買,不過日前有網友好奇「房仲要求提高斡旋金,是否為話術?」對此,其他人認為「有可能是房仲跟屋主聯合抬高價格」。

一名網友在PTT發文表示,他看上一間屋主開價2600萬的房子,而該房屋樓上實價登錄為2350萬元,因此他也以「2350萬向屋主下斡旋金」,隔天房仲卻以「有人下2400萬斡旋金」為由拒絕。

房仲向原PO表示「屋主不同意2350萬賣出,價格可能要再拉高」,這讓原PO不禁疑惑「房仲會這樣講,真的是因為有人下2400萬嗎?還是只是話術呢?」

對此,網友們看法不一,「不要理!房市冷,房仲只是爭取他的薪水,但還是很賺的」、「都有可能,很常見的是屋主會跟房仲說:『我要賣社區最高價,沒最高價我不賣』」、「這個屋主有可能是這個房仲的合作人頭,這種經驗多幾次然後去看實登就知道」、「假的啦,我每次都買比他說的這個數字低,仲介這樣講我會有兩個反應,第一是往下出,第二是認為太貴不買」、「就不要了,房仲再來找你時,就是你砍價的時候」、「建議參考市價多看幾間斡旋,才容易買到」、「問別的房仲要不要收斡」、「這就是最令人討厭的地方,你永遠不知道仲介說的是不是實話」。

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