47歲想貸款30年買房 網友曝實話：銀行會顧慮可能不會過
買房大不易，許多人在高房價時代，會先選擇租屋來存錢，等到手上的存款夠多時，再來買房子。日前一名47歲的網友表示，他看中了一間位於6樓的新成屋，可是房貸要背30年，讓他十分卻步。
一名網友在臉書社團「買房知識家」表示，他今年47歲，存款有140萬，日前想要有自己的空間，因為覺得租屋得看房東的臉色，讓他覺得很痛苦，因此在看屋過程中，看上了一間實際坪數17坪的華廈新成屋，位於6樓，總價520萬。代銷告訴他：「頭期款約90萬，貸款30年，每月約還款17000」，不過他仍十分擔心，指出「我沒有買過房子，又有很多顧慮，也不喜歡中古屋，各位前輩可以給我建議嗎？」
對此，許多人認為47歲要貸款30年，銀行可能有所顧慮，指出「我擔心銀行那邊你的貸款不會過，銀行會考慮你會再工作幾年」、「如果是預售屋，建商整批送銀行核貸，再加上你的條件不錯的話，是有機會貸款30年，建議先去銀行或上面提到的農會先了解看看」、「你的年紀可能沒有辦法貸30年，代銷只想要業績，但到時你貸不出來或只能貸20或25年，每月負擔變大代銷也不用負責，你卻面臨違約金，你最好先研究清楚再決定」。
還有人列出4點建議他「第1，貸款細節很多，可以找不同銀行做個人評估；第2，如果喜歡就買，但如果沒車位就再考量看看，目前沒車位的房子脫手會比較麻煩；第3，租不如買，尤其是建商第一手的成屋或是預售可買，但也要評估自己的承受能力；第4，最下策，如果真的無法承擔了，用租或賣的方式解決資金問題」。
相關新聞
夫妻買房一起付頭期款、繳房貸 妻怨「為何不登記在我名下」全網炸鍋
裝潢後像新的！他想買500萬老公寓 過來人勸退曝「最大問題」
天氣好、機能充足！新北1區「只差交通」就變完全體？ 在地人曝真相
本周房產熱話／打炒房7月1日上路！房價在跌是真的「全台18區下跌」房市冷上百件都更案遲遲不開工...賴正鎰曝建商背後盤算
房子登記兩人名下才肯嫁 女方要求引起網友激辯
「看房要先付斡旋金合理嗎？」 眾人勸放棄：順序不對
怕被仲介牽著走！他問新手看房該找誰 眾人建議這樣做
母要求幫哥買房、分攤家中基本開銷 他怒「我以後又住不到」
華固：大選前 房市不會好
預售屋配IH爐超耗電？網揭1隱憂 過來人曝想明火煮飯要選「這格局」
捷運環狀線北環動工讓三重房價飆漲？ 網看好1優勢：到內湖、士林超快
台南房價將超越高雄？ 網提1原因：有這產業就贏了
海砂屋變黃金 坪價衝百萬
大一新生免陷租房戰爭 父母霸氣豪買1間！過來人曝「超讚」理由
桃園通勤南港「單程上看1.5小時」他問該在哪買房？網這樣說
房價鬆動 人口密集區照跌
20年來 四個房市亮點漲勢大
名人效應發酵！ 年後再有5戶與周子瑜豪宅當鄰居
本周房產熱話／房價有在降嗎？一表看賴清德為何挨批平行時空 房貸期數再創新高...40歲才買屋恐繳到退休
親戚做網拍想買房在淡水 網1理由支持：CP值超高
有view又便宜！他嫌4樓不吉利 眾人答案一致：什麼年代了
他好奇「台灣40層樓以上住宅為何不多？」 內行人點名2因素
每天板橋林口騎車通勤！他猶豫該在哪裡買房 多數人秒選這裡
宜蘭環境景觀佳有潛力「值得買房嗎？」 眾人推這點是投資關鍵
不要再唱了！他崩潰隔音差「唱歌聽得到」眾曝歪樓解法
每個人都有住的需求…房產該買還租為何學校都沒教？ 專家曝光三理由
營造工程物價創 中小建商 恐陷困境
兩大因素…房價難下修
北台鳥籠建案變多了
買低總價宅 四個注意
房價在降？年輕人不是買不起房？全網炸鍋：躺平等繼承比較快
生活機能方便！他問「新竹適合退休生活嗎」 鄉民更推1縣市
合庫：今年房市 量跌價下修
All in新竹房地產！工程師10年後看資產驚呆 仍嘆生活少了台北「這一味」
爸媽狂喊窮卻「0貸款」買千萬房 她得知家中真實收入嚇傻：手頭現金可怕
房價高薪水低怎麼辦？ 吳淡如解析兩個「千萬」的房產投資原則！
建商推「自備99萬起」買2房含裝潢 他見總價傻眼了：貸50年？
「不吃不喝也買不起房」見八年級生1躺平現象 他知真相嘆：難怪過這麼爽
本周房產熱話／中捷事故1死10傷！台中奇葩建築「金5雞」引熱議 麥當勞全台關不停...汐止南昌、土城裕民都要熄燈
可聽演唱會、感受球賽氣氛 他讚住青埔棒球場旁很爽反遭吐嘈
投資客籲別買「小巷子裡公寓」 理由曝光眾人吐嘈：臨大馬路才難
找兩家房仲下斡旋全落空 眾人見關鍵原因大酸：活該
熱門文章
裝潢後像新的！他想買500萬老公寓 過來人勸退曝「最大問題」
買電視尺寸越大越好？ 過來人提醒1關鍵：當心會頭暈
他好奇「台灣40層樓以上住宅為何不多？」 內行人點名2因素
本周房產熱話／打炒房7月1日上路！房價在跌是真的「全台18區下跌」房市冷上百件都更案遲遲不開工...賴正鎰曝建商背後盤算
菜鳥房東出租前「少做1事」 租客賺翻：24hr冷氣不關、吹到跳電
診所遭列「嫌惡」設施？醫生求租秒被拒 眾揭房東都怕「這問題」
All in新竹房地產！工程師10年後看資產驚呆 仍嘆生活少了台北「這一味」
天氣好、機能充足！新北1區「只差交通」就變完全體？ 在地人曝真相
海砂屋變黃金 坪價衝百萬
預售屋配IH爐超耗電？網揭1隱憂 過來人曝想明火煮飯要選「這格局」
怕被仲介牽著走！他問新手看房該找誰 眾人建議這樣做
房價鬆動 人口密集區照跌
母要求幫哥買房、分攤家中基本開銷 他怒「我以後又住不到」
桃園通勤南港「單程上看1.5小時」他問該在哪買房？網這樣說
潮濕天氣「插座孔口吐綠沫」後果恐怖 台電：留意家中「這空間」
華固：大選前 房市不會好
捷運環狀線北環動工讓三重房價飆漲？ 網看好1優勢：到內湖、士林超快
「看房要先付斡旋金合理嗎？」 眾人勸放棄：順序不對
台南房價將超越高雄？ 網提1原因：有這產業就贏了
大陽台可露營、烤肉超愜意「台灣有嗎？」 網點名1地看得到
大一新生免陷租房戰爭 父母霸氣豪買1間！過來人曝「超讚」理由
房子登記兩人名下才肯嫁 女方要求引起網友激辯
冷氣壞了房東擺爛不處理 還嗆1句話讓她超苦惱
本周房產熱話／房價有在降嗎？一表看賴清德為何挨批平行時空 房貸期數再創新高...40歲才買屋恐繳到退休
夫妻買房一起付頭期款、繳房貸 妻怨「為何不登記在我名下」全網炸鍋
20年來 四個房市亮點漲勢大
每天板橋林口騎車通勤！他猶豫該在哪裡買房 多數人秒選這裡
找兩家房仲下斡旋全落空 眾人見關鍵原因大酸：活該
影／床墊需要定期清洗？ 專家洗出看不見的髒污
考慮轉行嗎？包租代管營業額3年成長2.7倍
「不吃不喝也買不起房」見八年級生1躺平現象 他知真相嘆：難怪過這麼爽
親戚做網拍想買房在淡水 網1理由支持：CP值超高
退租被指菸味過重得扣押金 他怨不合理反遭眾人打臉
退租完卻被房東要求「買30k沙發」 過來人建議：不用理他
膜拜極簡主義的No Name House
租房也要面試？被要求做1事她傻眼 苦主幫房東喊冤：被毀過一間
生活機能方便！他問「新竹適合退休生活嗎」 鄉民更推1縣市
廚房裝修有哪些需注意的細節：讓設計師為你解答！
準婆婆送豪宅當婚房「有1前提」 她秒拒卻挨轟：給房子還不知足
有view又便宜！他嫌4樓不吉利 眾人答案一致：什麼年代了
兩大因素…房價難下修
百信建材嚴選歐洲進口瓷磚，引領潮流打造精緻居家美學！
;){kind=link}
留言