35年中古屋都有難解硬傷? 網友:防火巷問題非常多

一名網友好奇問「老房子普遍硬傷是不是防火巷?」圖/聯合報系資料照片
一名網友好奇問「老房子普遍硬傷是不是防火巷?」圖/聯合報系資料照片

台灣房價高昂,許多年輕人想買房會選擇改從「中古屋」入手,日前一名網友指出,他發現屋齡35年以上的老房子,普遍的缺點是「防火巷品質不佳」,容易有油煙味、蚊子多。

一名網友在PTT房版發文表示,他看了很多35年的老房子,發現普遍的缺點都是「防火巷品質很不好」,由於大家都會增建,讓防火巷很窄又環境衛生不好,容易讓房子面對防火巷那側的房間沒有景觀、通風採光不夠、棟距太近、油煙味與蚊子多,因此他好奇「這是否是35年以上老屋的硬傷?」

對此,網友回應「防火巷問題沒救啊,不然為什麼老屋只有新大樓一半到三分之一價格」、「還有電力問題,很多社區的變電器都老舊待換了」、「老房子硬傷可多了,沒子母車、沒天然氣、沒車位」、「其實沒有電梯才是硬傷,有錢誰不想住新房?大部分人都是地段、新舊房去取捨。如果買重劃區新房,又會嫌公設比高、房子很像鳥籠,預算有限」、「老房子的硬傷就是沒有比新房子便宜多少,還要花錢裝修、貸款成數也低,現金使用率太高。首購一律貸85成、40年才是唯一解」。

但也有人認為防火巷問題有解決方案,指出「如果有污水處理就會改善很多,不過只限雙北」、「都更就是唯一解」、「要選好的地段,像民生社區的防火巷就還是香香的」。

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