車位要價百萬!他試算「租30年才72萬」 過來人揭殘酷現實:不如別買房

一名網友好不容易存夠買房的錢,卻發現車位隨便都要價百萬,而實際試算發現「租30年才花費72萬」,讓他猶豫不決到底該不該買。 示意圖/ingimage
一名網友好不容易存夠買房的錢,卻發現車位隨便都要價百萬,而實際試算發現「租30年才花費72萬」,讓他猶豫不決到底該不該買。 示意圖/ingimage

買房是人生大事,需要考慮的眉角相當多,停車位就是其中一項。一名網友好不容易存夠買房的錢,卻發現以現今行情來看,車位隨便都要價百萬,而實際試算發現似乎用租的還比較省錢,讓他不禁開始猶豫該不該出手買下,引發熱議。

原PO在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文表示,現在的平面車位隨隨便便都要破百萬元,不過如果選擇用租的,以台中非市區的行情看來,一個月最貴也才2000元,等於說試算下來「30年也才72萬」。原PO認為,購買室內車位的好處就是不怕風吹日曬雨淋,但如果今天條件是「車位在入地下室的門口第一位、大樓對面有空地可租但無遮蔽物,大家會怎麼選擇呢?」

原PO在底下留言區補充,自己買的是預售屋,車位比0.7,兩房一廳。由於車位的位置相當差,位處於入地下室的左邊第一個,同時住家對面是私人小塊地,感覺不會蓋房子,但也意味著車位有限,也可以選擇把車子停在旁邊路邊,只是要走五分鐘才能抵達住家。原PO也說,因為考量到之後可能會有小孩,所以本來是期望有室內車位,但價差太多了所以跟現實面在掙扎,「深怕到時候車位變拖油瓶」、「擔心到時候又額外加一個破百萬的車位,會讓買家有負擔」。

貼文一出,不少網友紛紛建議原PO「買!因為如果哪天要換屋,價差不只100萬」、「車位是一種很貴,但沒有很不方便的東西」、「除非你的是機械車位,否則100%要買」、「現在買一個百萬車位,30年後或許還能再賣百萬甚至以上,但你的72萬是妥妥沒了,這跟租屋道理雷同」。

有網友提醒原PO除了價格因素,也應該一併考量未來是否想要賣房換房子,「你有車位,完全就是優勢,跟沒車位的比起來,人家會對你這間更有興趣,幾乎跟價格是同等級的優先考慮程度」、「我曾經買在台中市就是這樣計算,沒有堅持有車位,賣房時,就因為沒有車位賣了很久,而且價格也不高,真心建議要有車位」。

有網友認為要設想到未來不可控的狀況,「外面停車位可能面臨的狀況供參:一、隨時土地改建,不再是停車場,面臨再外面一直繞找車位;二、刮風下雨天,要拎著大包小包以及帶著孩子淋雨走回家」、「空地不會永遠是空地,台中發展那樣快速,看看雙北與新竹,再小的地都有人蓋房」。

另外也有人認為如果原PO真的有財務方面的問題,不如重新評估適不適合買房,「我看得出來,你很兩難,主要原因就是錢的問題而已,不如不要買房,不要把自己的生活逼太緊」、「有記帳習慣的話,你會發現車子與相關支出是一筆佔比很高的支出,所以其實不買車最省。如果你還是買了,就想想自己為什麼買車,就可以用同樣的理由來決定車位」。

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