新竹房價漲翻天!他疑惑過去科技業興盛反不漲? 網曝「2原因」沒人買

新竹房價近年水漲船高,有民眾問為何以前科技業興盛時反倒沒漲,引起不少網友討論。記者許正宏/攝影
新竹房價近年水漲船高,有民眾問為何以前科技業興盛時反倒沒漲,引起不少網友討論。記者許正宏/攝影

在諸多科技大廠進駐下,新竹房市連年上漲,就有網友好奇,過去科技業飛黃騰達時,新竹房價都沒有漲,為何如今卻不斷飆升。對此,不少網友指出,當時房市資金多投資在雙北,且新竹生活品質尚未提升,因此鮮少有人會在新竹買房。

一名網友在PTT房屋版好奇問到「過去科技業興盛時為何新竹不太漲?」他表示自己國小時正逢竹科大發財的時期,當時員工都是直接拿股票分紅,竹科到處都是貼滿金箔的感覺,可是那時房價也沒像現在這般飆漲,讓他好奇是什麼原因,「房貸、頭期太高?還是單純那時候人的財商不高?」

許多人認為當時科技新貴多半會買台北地區,少有人願意買新竹,「第一,那時還沒有高鐵;第二,十幾二十年前雙北房價合理很多,股票分紅可以輕鬆買北市的話為何要買新竹?」、「那時候好像習慣返鄉買?生活品質也沒有說很好,只是去工作的」、「認識的買了台北,以前誰在買新竹」、「因為當時炒房資金都在玩雙北」。

也有人分析現在新竹上漲的原因,「因為這波大漲,跟台商回流最有關係,台商先拉高工業地價,然後慢慢影響到住宅用地」、「現在新竹的房價一方面是賺得多加上人數多撐起來,另一方面是原居民尚未退休,小孩還在讀書中,所以舊的學長沒釋出,新的有高底薪學弟買,就上去了」。

據經濟日報報導,住展雜誌統計,北台灣各地第3季新建案房價持續上升,各縣市平均年漲幅為18.1%,其中新竹縣市年漲逾4成居冠,其餘縣市年漲幅則約在1成以上。若進一步以每坪上漲金額計算,新竹地區近1年來漲幅僅次於台北市。

🏠udn房地產-推薦新聞

▪ 卓榮泰:下周將召開會議 全面檢討新青安政策
▪ 輝達工程師買房新寵? 全台最大公辦都更「南港調車場」第4季開案
▪ 新青安高雄最受惠 若切結「溯及既往」投資客每年多繳2.5萬
▪ 房價失控!竹東晚1年買貴3成、這裡多付一輛保時捷
▪ 買房負擔有多重?房仲算:平均收入4.6萬、房貸4.1萬

區域觀測站
新青安高雄最受惠 若切結「溯及既往」投資客每年多繳2.5萬

新青安高雄最受惠 若切結「溯及既往」投資客每年多繳2.5萬

區域觀測站
意外!先建後售案增4成 建商為何不怕囤房稅2.0?

意外!先建後售案增4成 建商為何不怕囤房稅2.0?

房屋搜奇
她和男友同居被要求付房租 網見租金怒批「不要臉」揭暗黑陰謀

她和男友同居被要求付房租 網見租金怒批「不要臉」揭暗黑陰謀

延伸閱讀

全國最大「南港調車場都更案」今動工 工程造價飆破100億元

全國最大「南港調車場都更案」今動工 工程造價飆破100億元

房市交投熱絡!五月全國個人房地合一稅收創新高 「台中」登稅收王

房市交投熱絡!五月全國個人房地合一稅收創新高 「台中」登稅收王

新青安政策助炒房?卓榮泰:下周開會檢討

新青安政策助炒房?卓榮泰:下周開會檢討

台鐵南港調車場都更案今開工 估2029年完工總價值逾千億元

台鐵南港調車場都更案今開工 估2029年完工總價值逾千億元

相關新聞

她和男友同居被要求付房租 網見租金怒批「不要臉」揭暗黑陰謀

她和男友同居被要求付房租 網見租金怒批「不要臉」揭暗黑陰謀

他1論點預言房價將崩盤!網友全不挺:該搶的是塔位

他1論點預言房價將崩盤!網友全不挺:該搶的是塔位

台北一堆40年以上公寓賣幾千萬「有人買嗎?」 內行曝目的:很搶手

台北一堆40年以上公寓賣幾千萬「有人買嗎?」 內行曝目的:很搶手

她讚IH爐安全好控溫 過來人搖頭曝3缺點:用不慣

她讚IH爐安全好控溫 過來人搖頭曝3缺點:用不慣

 島內移居熱潮持續延燒 全台最夯移居縣市Top 10揭曉

島內移居熱潮持續延燒 全台最夯移居縣市Top 10揭曉

他納悶一堆預售屋僅15坪要上千萬竟有人買 釣出銀行員曝背後原因

他納悶一堆預售屋僅15坪要上千萬竟有人買 釣出銀行員曝背後原因

熱門文章

獨/新青安切結書公版內容曝光 將溯及既往查舊案

獨/新青安切結書公版內容曝光 將溯及既往查舊案

買房負擔有多重?房仲算:平均收入4.6萬、房貸4.1萬

買房負擔有多重?房仲算:平均收入4.6萬、房貸4.1萬

房價失控!竹東晚1年買貴3成、這裡多付一輛保時捷

房價失控!竹東晚1年買貴3成、這裡多付一輛保時捷

大台北有錢人移民往哪走?這區平均所得擠入前十

大台北有錢人移民往哪走?這區平均所得擠入前十

新青安擬追查轉租、人頭戶 專家:影響槓桿大的投機客

新青安擬追查轉租、人頭戶 專家:影響槓桿大的投機客

最美星巴克房東易主 建商1.1億無貸款買下

最美星巴克房東易主 建商1.1億無貸款買下

商品推薦

他想出租新房遇養貓家庭「要答應嗎?」 兩派意見針鋒相對

他想出租新房遇養貓家庭「要答應嗎?」 兩派意見針鋒相對

漲瘋了!大陸人在台看房:這縣市已失控「看一次震撼一次」

漲瘋了!大陸人在台看房:這縣市已失控「看一次震撼一次」

早鳥購屋就送「1家電」…屋主嘆沒賺反虧 過來人揭建商用意

早鳥購屋就送「1家電」…屋主嘆沒賺反虧 過來人揭建商用意

「人生被毀!」媽逼他用新青安無痛買房 半路殺出大學生害房貸優惠蒸發

「人生被毀!」媽逼他用新青安無痛買房 半路殺出大學生害房貸優惠蒸發

丁特砸75萬做隔音仍被鄰居抗議 他喊「買透天就不怕吵」網搖頭揭關鍵

丁特砸75萬做隔音仍被鄰居抗議 他喊「買透天就不怕吵」網搖頭揭關鍵

父母買2間房後退休甩鍋800萬房貸 台積電男哀號「虧爆」:不如丟0050

父母買2間房後退休甩鍋800萬房貸 台積電男哀號「虧爆」:不如丟0050

手腳慢搶不到!她好奇45K以上房子都誰在租 眾人曝1族群最愛:爽翻

手腳慢搶不到!她好奇45K以上房子都誰在租 眾人曝1族群最愛:爽翻

雙寶媽問「市區老公寓、郊區透天怎麼選?」一票人推市區:省接送麻煩

雙寶媽問「市區老公寓、郊區透天怎麼選?」一票人推市區:省接送麻煩

寬限期後負擔重!他想入手老公寓 網曝重大影響勸退:無法解決

寬限期後負擔重!他想入手老公寓 網曝重大影響勸退:無法解決

買「廚餘機」浪費錢又多此一舉?過來人列4優點:2類人的救星

買「廚餘機」浪費錢又多此一舉?過來人列4優點:2類人的救星

格局好又便宜130萬「西曬房」 他問該買嗎?多人曝優點力挺

格局好又便宜130萬「西曬房」 他問該買嗎?多人曝優點力挺

「未來會再換房」他猶豫買預售屋要裝潢嗎? 網一致建議這麼做

「未來會再換房」他猶豫買預售屋要裝潢嗎? 網一致建議這麼做