本周房產熱話／房市持續降溫！房地合一稅連續3月衰退 台北神秘三大地主之一曝光 「名下多少土地很難算」

今年受到升息、通膨、疫情、打房等7大利空影響，全台房市交易下滑，根據官方最新公布個人房地合一稅收統計，今年8月個人房地合一稅收為31.4億元，已經連續三個月走跌，更是上路以來首次連三月衰退。究竟本周還有哪些房地產大事，有房子【本周房產熱話】帶你一次看！

📍交易熱度已降溫！房地合一稅上路後 首見連3月衰退

官方最新公布個人房地合一稅收統計，今年8月個人房地合一稅收為31.4億元，已經連續三個月走跌，是房地合一稅上路以來首次連三月衰退，反應出當前市場交易熱度已降溫，不過整體房地合一稅收減少的幅度並不大。

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📍老司機才知道！林森商圈八大行業情色大樓改建變精品宅

過去以八大行業豔名遠播的「六六六大樓」經改建後為預售案「中山吉美」，今年4月成交9樓戶，登記坪數24.8坪，但主建物只有6成，室內空間約為不到15坪的套房，總價是2690萬元，單價來到124.9萬元，創林森商圈小宅單價歷史新高。

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位於台北市東區的老牌飯店神旺大飯店今日過後將結束營業，並在今晚9點舉行熄燈儀式，隨後啟動都市危老改建計畫，而旗下餐飲品牌潮州餐廳「潮品集」與「普諾麵包坊」則將另尋新據點。

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📍北市五大爛尾樓搶手 專家分析關鍵

近年來台北市爛尾樓不增反減，五大爛尾樓，預估合計案量達百億元以上，專家指出，爛尾樓部份透過法拍成功拍出，有的則由建商、或資產公司接手推案銷售，大多數爛尾樓都能夠絕處逢生。

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軌道經濟持續發酵，新北安坑輕軌與捷運三鶯線預計分別於今年底、明年完工。據實價登錄，統計近兩年1-6月安坑輕軌與捷運三鶯線捷運站周邊800公尺範圍內的交易資料，安坑輕軌全線9個車站中，就有5個車站周邊房價漲幅表現超過一成。

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📍台北神秘三大地主之一曝光！「名下多少土地很難算」

源自大稻埕的百年家族「隆遠集團」為台北神秘三大地主之一，集團董事長莊子華表示，家族在雙北不少行政區等都有土地，雖然曾歷經《耕地三七五減租》土地改革，但家族手上仍有約200多公頃的土地。

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許多人認為桃園市有錢人密度最高的應是桃園藝文特區，不過根據財政部公布的109年度全台綜稅所得最資料，全桃園最富有的里前五名，由龜山區長庚里以綜合所得總額平均數134.1萬元，拿下所得最高的最富里頭銜。

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