40年老屋喊2500萬 他查實價登錄驚:屋主開價2倍!

中古屋示意圖。聯合報系資料照片/記者胡經周攝影
中古屋示意圖。聯合報系資料照片/記者胡經周攝影

許多想買房的民眾為了避免買貴,都會上實價登錄查詢當地房價範圍,不過有一名網友日前看中一間房子,事後查了實價登錄卻發現屋主開了近2倍的價位,讓他相當驚訝,其他人也認為屋齡太舊、價差太大,紛紛勸原PO放棄。

原PO在臉書「買房知識家 買房賣房攏滴+」發文表示,最近看中一間屋齡40年的一樓房子,建物大約20坪左右,屋主開價2500萬元,但原PO查了附近一樓的實價登錄,發現屋主竟開了2倍的價格。

原PO說這間房子附近還有新大樓正在興建,他想以此來跟屋主談看看,但不知道要怎麼出價比較適合,於是發文求助鄉民們的看法。

貼文引起許多討論,「等一陣子賣不掉就會降價了」、「先開實價登錄,找到房仲和屋主談,慢慢磨合~最重要的是:你負擔得起」、「不是一堆報導都在講現在『有價無市』,一堆屋主加價賣,就等盤子接,千萬忍住」、「他開由他開,你一樣開你能接受的價錢啊,反正再高你也不會買,要不要談隨他」。

還有人勸原PO放棄,「屋齡太老」、「40年屋齡房子都爛掉了」、「我寧可買板橋新大樓」、「價差兩倍你還要買,我也是醉了」、「他都開兩倍價了你還想殺?想想是不是自己的問題比較大?」、「價差太多,我比較建議放棄」。

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